양도소득세 문의 합니다

[감자튀김]

현재 천안시에 아파트 24평 1채를 보유하고 있으며,

2013년도에 미분양 된 아파트 2채를 분양 받아 2015.08월 입주예정 입니다(5년간 양도소득세 면제 :경기도 화성시, 충남 천안시)

2015.08 입주전 기존 아파트를 매도를 하면, 양도소득세 비과세 인가요?

분양권도 주택수에 포함 되나요?

그리고 2015년도 분양 받은 아파트 입주후 아파트를  5년 이내에 2채 중 1채를 팔아도 비과세인가요?

궁금합니다.

고수님의 의견 부탁합니다.

[미래여행]

분양권은 주택수에 포함되지 아니합니다. 따라서 입주전에 기존주택을 매도 하게 되면 양도세는 비과세됩니다.( 단, 기존주택의 비과세요건인 1가구 1주택 요건 충족한 경우, 기존주택의 매도 전에 분양받은 아파트에 입주하시면 1가구 3주택이 되어 안됩니다.)

[한종이]

땡큐 ^&^