면온IC-평창 휘닉스파크 스키장 진입도로 접한 토지 812평 급매(45만원→30만원)

[원두막2]

-본 토지는 13-4년전 펜션 신축용으로 구입한 토지임.

-본 토지 비업무용 부동산 양도세 중과 대상으로 인해 더 이상 장기보유 필요성이 없게 되어

 당초 분할매각 희망가 평당 45만원을 30만원으로 인하 급매하고자 함.

•부동산 소재지 및 면적

   강원도 평창군 봉평면 면온리 688-1 (전)  2,423㎡(약 733평)

                                  “ 면온리 688-2(대지) 264㎡(약 80평)

•관리지역,주거개발진흥지구    *용도구역 : 해당없음 

•매매희망가격 : 평당 30만원   (약 2억 4,500만원)

토지 특징

  - 현재 공사중인 면온IC-휘닉스파크간 도로"의 직선화 공사로 인하여 휘닉스파크 스키장 진입도로

    와  접하게 된 토지임.

  - 면온IC에서  약 500m, 휘닉스 파크까지는 약 3-4km로 추정됨. 

  -위 토지 앞으로 진출입구가 개설될 예정임.

  -주변에 3개의 펜션이 있음. (펜션업 운영은 과잉상태로 사료됨)

  -매각토지 옆에 작은 개천이 흐르고 있고, 소나무들이 우거져 있고, 하천부지 약 200평 추정

   되어 총 토지사용면적 약 1000평 정도로 추정됨.

  -매각 예정토지옆 대지 보상가는 약 100만원이라고 함.

  -고급 음식점이나 은퇴자의 노후생활용  전원주택겸 민박업 운영 장소로 적당할 것으로 사료됨.

아래단 토지

윗단토지 (2015.12월 마을(정부예산)에서 하천 축대공사후) 

[매도자 정보]

매도자 성명: 유oo

연락처: 010-9040-5075

성별/연령: 남,63세

현재 이천에서 농장운영중

[매도자 정보]

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