▶리아츠 더 인천◀ 선착순 동호수 지정 공급정보

[동탄정프로]

리아츠 더 인천 공급정보

리아츠 더 인천 분양가 모델하우스 위치

최근 원도심의 노후화가 심화된 곳들을 중심으로 재개발 재건축 사업이 활발하게 진행되고 있습니다.

그중에서 리아츠 더 인천이 자리하는 인천 동구는 유정복 인천시장의 중점 공약 사업인 

제물포 르네상스 사업으로 동구와 중구를 묶어서 제물포구(가칭) 로 통합하는 도시재생사업의  주거밀집지역에 위치합니다.

오늘은 송림6구역 "리아츠 더 인천" 의 선착순 동호수 지정 공급정보에 대해 알아보겠습니다.

항구가 있는 인천 동구와 중구는 일찍부터 사람들이 모여사는 원도심으로 발전해왔습니다.

따라서 기존 주택들의 노후화가 심해져서 신축에 대한 갈증이 인천 내에서도 특히나 높은 지역중 하나입니다.

그러나 재개발 재건축 사업은 건축비, 인건비 상승과 사업 승인까지의 시간이 오래 걸리는게 단점입니다.

하지만 진행이 잘 이루어진다면, 원도심의 인프라를 그대로 흡수하기때문에 조합물량, 일반물량

모두 상당한 시세차익을 거둘수있는 매력적인 상품입니다.

리아츠 더 인천은 동구 송림동 31-3 일원에 위치하며, 지하 4층부터 최고 34층으로 이루어져있으며

아파트 378세대, 오피스텔 220세대로 이루어진 중형 단지입니다.

리아츠 더 인천은 신탁방식의 정비사업으로서 대한토지신탁이 맡아서 2020년부터 시작하여

올해 6월 일반 분양 물량에 대한 청약을 진행하였습니다.

동구 일대에서 보기힘든 최고 34층 초고층 아파트로 건축되므로 시티뷰를 한눈에 내려볼수있으며,

일부 세대에서는 바다 조망이 가능한 오션뷰도 가능합니다.

따라서 고층을 선택한다면 영구조망권이 가능하며, 향후 상승기에는 중저층에 비하여 높은 프리미엄을

누릴수있고, 하락기에는 가격방어가 상대적으로 잘되는 측면이 있습니다.

리아츠 더 인천의 평형 구성은 아파트 59㎡ / 74㎡ / 84㎡ 로 이루어져 있으며, 오피스텔은 42㎡ 단일 평형대 입니다.

59㎡ 는 A,B,C 세가지 타입이며 74㎡는 단일 타입, 84㎡는 A,B 두가지 타입으로 구성되어 있어서

실 소유자들의 선택과 니즈를 모두 만족시킬 수 있을것으로 보여집니다.

특히 주력이 되는 59A타입은 일반분양 105실이 배정되었으며 3bay 판상형 구조로 선호도가 높은 형태입니다.

방 3개, 화장실 2개 거실 주방으로 이루어져 있습니다. 

59B타입은 2bay 구조에 방 2개, 알파룸 1개로 이루어져 있으며 59C타입은 3.5bay로 방 3개가 나란히 배치되어 있습니다.

74타입은 3bay 단일 구조이고, 84타입은 A,B 모두 4bay 판상형 구조이며 A타입에는 방 3개 + 알파룸이 있는 구조이고

B타입은 알파룸 없이 방3개로 구성되어 있어서 각 실의 공간감이 더 커진 형태입니다.

견본주택은 59A타입과 84A타입을 보실 수 있습니다.

리아츠 더 인천의 입지에서 특히나 눈에띄는 부분은 학군입니다.

단지에서 도보권내에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 있어서 자녀분들이 초등학교부터 고등학교까지

전 학령기를 보낼 수 있다는 장점이 있습니다.

또한 원도심의 인프라를 그대로 흡수하기 때문에 단지내 1km 거리안으로 이마트, 홈플러스 등 대형마트가 있고

인천 백병원, 인천광역시 의료원이 있어서 대형병원에 대한 접근성도 높습니다.

이처럼 학군과 인프라가 잘갖춰져 있기때문에 주거적합성 또한 높은 입지라고 볼 수 있습니다.

또한 동구는 인천항을 기점으로 현대제철, 두산 같은 대기업과 중소기업들이 대거 포진해 있습니다.

이는 직주근접에 대한 이점으로 작용하여 실거주 의향이 높은 지역입니다.

실제로 동구의 전세가율은 인천광역시 내에서도 가장 높은 지역 중 하나입니다.

리아츠 더 인천은 철도개발 호재도 존재합니다.

인천광역시에서 추진하는 제물포 르네상스의 핵심 사업중 하나가 연안부두와 부평을 잇는 트램 건설입니다.

당 현장이 위치하는 송림3거리에 트램역이 예정되어 추진중이며, 단지에서 도보 1분 거리로서

연안부두선 트램이 개통하게 된다면 초역세권 아파트로서의 입지도 다질것으로 보여집니다.

가장 중요한 각 평형별 분양가는 59타입 3억 중반대~ 74타입 4억 중후반대~ 84타입 5억 초반대~

이며, 각 타입별, 층별 가격은 상이하기때문에 견본주택에서 정확한 상담이 필요합니다.

마지막으로 리아츠 더 인천은 7월 7~9일까지 청약 정당 계약이 진행되며, 

일반 관람과 선착순 동호수 지정은 7월 10일부터 시작합니다.

견본주택은 방문 예약제로 운영되며, 아래 번호로 예약 후 방문하시면 대기없이 입장이 가능합니다.

감사합니다.

방문예약 : 1599-6952

유튜브 링크 : https://www.youtube.com/watch?v=Oz51QlHfZzo&t=8s

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