오산세교 C-3BL 잔여(전세퇴거 후 공가)세대 입주자 모집공고

[김두한]

오산세교 C-3블록 잔여 (전세퇴거 후 공가) 세대 입주자모집

 선착순 동호지정 계약 [계약금 인하]

알려드립니다

■ 본 선착순 동호지정 공급의 입주자 모집 공고일은 2015.07.07(화)입니다.

■ 본 공고는 최초 입주자모집공고('08.09.26) 및 전세입주자모집공고('12.06.04), 잔여세대 입주자 모집공고('15.04.23)이후 미계약 및 전세계약기간 만료 등으로 퇴거한 공가세대 분양을 위한 공고로서 미계약 및 전세퇴거 등의 사유로 발생한 미분양세대에 대하여 조건완화(계약금인하)를 안내하기 위한 공고문입니다.

■ 금회 신규로 공급되는 주택은 2015.07.14(화)부터 계약금인하(1천만원)가 적용되어 선착순으로 공급하며, 방문접수 순서대로 동·호 지정 후 즉시 계약체결가능합니다.

■ 기존 공급주택은 금회 본 공고에 따른 계약시작일 전일(2015.07.13)까지 종전 공급조건으로 즉시 계약체결 가능하며, 2015.07.14(화)부터 계약금인하 (1천만원)가 적용되어 선착순으로 공급하고, 방문접수 순서대로 동·호 지정 후 즉시 계약체결 가능합니다.

■ 이 공고문에 등재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고('08.09.26) 및 잔여세대 입주자 모집공고('15.04.23)를 준용하며, 팜플렛과 현장방문을 통해 단지여건 등을 충분히 확인하시고 신청 및 계약하시기 바랍니다.

■ 금회 공급되는 주택은 전세공급후 계약기간 만료 등으로 퇴거한 주택으로 주택의 내·외부시설물 보수 및 추가설치 등 일체의 추가공사 및 청소 없이 계약자는 현상태 그대로 인수하셔야 합니다.

■ 당해 주택은 2010년 8월 준공된 주택으로 하자담보책임기간이 경과한 하자는 보수가 불가하며 준공 후 4년이 경과한 주택으로 노후화에 따라 하자가 발생할 수 있으나 하자보수 신청 및 보수가 불가합니다.

■ 잔여세대수는 일반공급 및 전세해약 등으로 변동될 수 있으며, 변동내역은 LH분양임대청약시스템 (myhome.LH.or.kr)의 공지사항에 게시할 예정입니다.

■ 동 주택은 준공이 완료되어 즉시 입주 가능하므로 신청전 세대(현장)방문등을 통해 충분히 관람 및 기 시공된 내역을 필히 확인후 신청 및 계약체결 하시기 바라며, 시설물(보일러, 도시가스, 도배, 장판, 싱크대, 세대열쇠, 기타 마감재 등)의 미비, 파손, 노후 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없습니다.

공급내역 및 가격

■ 위    치 : 경기도 오산시 여계산로 21(금암동 515) 금암마을 휴먼시아데시앙 6단지

■ 공급규모 : 전용 85㎡ 초과 분양주택 1～20층 19개동 1,060세대 중 96세대

■ 공급대상

주택형	발코니 유형	세대별 주택면적(㎡)						공유 대지 (㎡)	지하 피트 (㎡)	세대수				건물 최고 층수	최초 입주 시기
		공급면적			기타 공용	지하 주차장	계약 면적			건설 호수	공급호수
		전용	주거공용	계							총	기존	신규
127.056	확장	101.17	25.8867	127.0567	4.7522	39.9829	171.7918	63	15	100	7	7	-	20	'10.9
154.698	확장	123.18	31.5185	154.6985	5.7861	48.6814	209.1660	76	18	227	24	17	7	15-20
154.6985	확장	123.18	31.5185	154.6985	5.7861	48.6814	209.1660	76	18	95	19	13	6	20
154.6859	확장	123.17	31.5159	154.6859	5.7856	48.6775	209.1490	76	18	60	11	9	2	20
154.610A	확장	123.11	31.5006	154.6106	5.7828	48.6538	209.0472	76	18	130	32	25	7	15-20
154.610B	비확장	123.11	31.5006	154.6106	5.7828	48.6538	209.0472	76	18	15	3	1	2	15

※ 면적은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡×0.3025 또는 ㎡÷3.3058)

※ 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등의 면적이며, 기타공용면적은 관리소, 노인정, 경비초소, 지하층 등의 면적입니다.

※ 난방방식은 지역난방, 구조는 벽식, 지붕은 경사지붕입니다.

※ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 주거전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제면적과 일치하는 것은 아닙니다.(동일 주택형이라도 해당세대 주거공용부분은 동별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있음)

 ■ 기존 및 신규 공급대상 세부 동호내역 및 분양가 : 붙임참조

■ 납부조건 (발코니 확장금액 포함)

구  분	금  액	납부시기
계약금	10,000천원	계약시
입주잔금	150,000천원 - 계약금	계약일로부터 3개월
할부금(무이자)	총주택가격 - (계약금 + 입주잔금)	계약일로부터 1년
비 고	입주잔금까지 완납한 경우 입주 가능

  ※ 입주잔금에는 발코니 확장금액 전액이 포함되어 있습니다. 

 ※ 입주잔금 납부기한은 계약일로부터 3개월이며, 입주잔금은 선납할인 대상이 아닙니다.

  ※ 상기 총주택가격에 발코니 확장비용이 포함되어 있습니다.

  ※ 할부금을 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납일수 만큼 선납할인율 연3.5%(금리변동에 따라 향후 변경가능)의 이자에 해당하는 금액이 할인됩니다.

  ※ 입주잔금 및 할부금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 연체일수 만큼의 연체이자를 납부하여야 합니다.(총 연체기간에 연 11.5%의 이율을 적용하며 다만, 총 연체기간이 1개월 이내인 경우에는 연 8%, 총 연체기간이 1개월 초과 3개월 이내인 경우에는 연 9.5%의 이율 적용. 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산)

  ※ 상기 공급금액에는 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 부가가치세 및 각 주택형별 지하주차장에

     대한 금액이 포함되어 있습니다.

  ※ 입주잔금 납부기간 종료일 또는 입주잔금 납부일(먼저 도래하는 일자를 기준으로 함) 이후에 과세기준일 도래로발생하는 제세공과금은 수분양자 부담을 원칙으로 합니다.

  ※ 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비선수금을 부과합니다.

  ※ 소유권이전등기는 총주택가격을 모두 납부하여야 가능합니다.

신청자격 및 입주자 선정방법

 ■ 선착순 동호지정 계약 개시일 : 7.14(화) 오전 10시부터

 ■ 계약장소 : 금암마을 휴먼시아 데시앙 6단지 601동 104호 분양상담소

               (경기도 오산시 여계산로 21, 금암동)

 ■ 계약자격

 - 입주자모집공고일 현재 만19세 이상인 분

 ■ 공급방법

 - 선착순 동호지정 계약

 ■ 공급대상

  - 계약체결일 현재 미분양 세대 (분양상담소 방문 확인 또는 별도 첨부파일 참조)

   ※ 미분양호수는 '15.07.07기준이며, 향후 계약결과에 따라 잔여세대는 변동될 수 있으며, 계약결과를 반영한 미분양세대 잔여주택은 '15.7.13 18:00이후 LH 분양임대청약시스템(myhome. LH.or.kr)의 ‘공지사항’을 통해 공지예정

 ■ 계약방법 및 장소

구분	계약방법	계약장소
10:00시까지  도착한 분	순번 추첨 후 당첨된 순번에 따라 동·호지정 후, 즉시 계약체결	휴먼시아 데시앙 6단지 601동 104호 분양상담소
10:00시이후  도착한 분	도착순번에 따라 동호지정 후 즉시 계약체결하되, 10시 이전 도착자의 동·호지정계약 종료 후 진행

   ※ 추첨결과 발표 후 순번에 해당하시는 분은 계약신청서 제출 후 즉시 계약체결 하여야 하며, 계약 미체결시 해당동호는 다음순번에 기회가 넘어감

   ※ 10:00시 이전 도착자의 경우 접수대장상의 신청자와 추첨 후 실제 계약자가 일치해야 함

   ※ 계약금 및 계약구비서류를 모두 준비하신 적격자에 한하여 계약순번 추첨에 참가가능

 ■ 계약관련 유의사항

  - 선착순계약 첫날 (2015.07.14) 계약금은 계약현장에서 현장수납만 가능 (현금 또는 수표1매 준비)하며, 

    2015.07.15(수)부터는 계약체결 당일 아래의 계약금 입금계좌로 계약금 입금 후 계약진행

  - 매일 10시 이전 도착자에 대해서는 동시입장으로 간주하여 계약금 및 구비서류를 모두 지참하였는지 확인 후, 적격자를 대상으로 추첨을 실시하여 계약순번 결정

  - 구비서류를 모두 갖추지 못한 경우 서류를 보완하여 계약체결 준비가 완료되는 시각에 계약체결 가능

  - 계약업무 진행자가 계약순번을 배정받은 분을 3회 호명시에도 응답이 없거나 계약장소에서 동호지정 후 즉시 계약체결하지 않을 경우 계약의사가 없는 것으로 간주하고 동호지정은 무효처리 되며 후 순번자에게 계약기회를 부여함(순번박탈)

■ 계약금 입금계좌

입금 계좌	예금주명
우리은행 1005-801-284886	한국토지주택공사 경기지역본부

 ■ 접수 및 계약시 구비서류

  ※ 제증명서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한함

  ※ 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리계약자로 간주되며(직계존비속 포함) 구비서류 미비시 계약불가

  ※ 배우자 및 제3자가 계약시에는 본인 계약시 구비서류외에 추가로 제출하는 서류를 확인하여 준비

구 분		구비서류
본인 계약시		•계약금 입금증 (공사 지정은행계좌로 이체) ※ 단, 선착순 계약첫날(7/14)에는 계약금 지참 (현장수납만 가능)
		•계약자 도장(본인 계약시 서명가능)
		•계약자 본인의 신분증(주민등록증, 운전자면허증 및 여권만 인정)
		•계약자 본인 주민등록등본
배우자 계약시 추가 서류		•배우자 신분증(주민등록증, 운전자면허증 및 여권만 인정)
		•계약자의 가족관계증명서(배우자가 주민등록등본상 분리된 경우에 한함)
제3자 대리계약시 추가서류	인감증명방식	•계약자의 인감도장이 날인된 위임장[양식은 계약 장소에 비치]
		•본인(계약자)이 발급한 “계약위임용” 인감증명서
		•대리인 신분증(주민등록증, 운전자면허증 및 여권만 인정)
	서명확인방식	•본인(계약자) 자필서명한 위임장(‘본인서명사실확인서’상의 서명일 것)
		•본인(계약자) 서명사실확인서
		•대리인 신분증(주민등록증, 운전자면허증 및 여권만 인정)

현장 분양사무실 운영

 ■ 공급세대 개방 : 단지내 ‘분양상담소’ 방문하여 상담사를 통해 공가세대 현장 확인

   * 분양상담소 : 경기도 오산시 여계산로 21(금암동 515) 금암마을 휴먼시아데시앙 601동 104호

 ■ 상담소 운영 및 세대 개방일시

상담소 운영 및 세대개방 기간	상담소운영 및 세대개방시간
2015.07.07(화)부터 ∼ (토요일 운영, 일요일만 제외)	10:00 ∼ 17:00

유의사항

■ 당해 주택은 준공(2010년 8월)이 완료된 주택으로 세대관람 및 기 시공된 선택사양을 필히 확인 후 계약체결을 하시기 바라며, 주택의 내·외부시설물 보수 및 추가설치 등 일체의 추가공사 및 청소 없이 계약자는 현상태 그대로 인수하셔야 합니다.

■ 당해 주택은 2010년 8월 준공된 주택으로 하자담보책임기간이 경과한 하자는 보수가 불가하며 준공 후 4년이 경과한 주택으로 노후화에 따라 하자가 발생할 수 있으나 하자보수 신청 및 보수가 불가합니다.

■ 시설물(보일러, 도시가스, 도배, 장판, 싱크대, 세대열쇠, 기타 마감재 등)의 미비, 파손, 노후 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없습니다.

■ 신청 및 계약전 현장 및 단지 주변여건을 반드시 확인하시기 바라며, 미확인으로 발생하는 사항에 대하여는 추후 이의를 제기하실 수 없습니다.

■ 이 공고문은 잔여세대 공급 신청자의 이해를 돕기 위해 금회 공급에 필요한 사항만을 정리하였습니다.

■ 금회 공급되는 주택은 잔여세대에 대한 공급이므로 당첨자 본인과 당첨자의 배우자 및 세대원이 되는 분은 기당첨자로 전산관리되지 아니하며, 당첨일로부터 다른 분양주택(일정기간 경과후 분양전환되는 임대주택을 포함)에의 재당첨 제한을 받지 않습니다.

■ 계약일로부터 60일 이내에 부동산실거래신고를 하여야 합니다. (미신고시 과태료 부과됨)

■ 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 주민등록법령을 위반하여 신청 및 계약하는 등의 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 계약을 취소하고 관계기관에 고발조치 됩니다.

■ 신청 및 계약시 각종 상행위(인테리어, 부동산중개 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항입니다.

■ 계약이후 주소변경이 있을 경우 즉시 변경내용을 우리공사에 통보하시기 바라며, 미통보로 인하여 발생하는

   불이익은 계약자의 책임입니다.

■ 기타 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」 및 「주택공급에 관한 규칙」등 관련법령에 의하며, 이 공고 이외에 주택공급 신청자가 주택공급 신청시 알아야 할 사항은 최초 분양시 공고문 및 팜플렛 등을 통해 확인하시기 바랍니다.

■ 분양팜플렛 등 각종 인쇄물에 삽입된 조감도, 단지배치도, 이미지컷 등은 신청자(입주자)의 이해를 돕기 위한
개략적인 것으로 실제 시공과는 다소 차이가 있을 수 있습니다.

■ 계약체결후 입주잔금을 납부하지 않고 계약을 해제하는 경우와 계약서 관련조항 등을 위반하여 계약이 취소될 경우에는 계약서에 따라 위약금(계약금)를 공제합니다.

분양안내 문의

■ 문의처

- 분양상담소

 ․위    치 : (도로명주소) 경기도 오산시 여계산로 21(금암동, 금암마을휴먼시아데시앙6단지아파트) 601동 104호

               (지번주소) 경기도 오산시 금암동 515 금암마을휴먼시아데시앙6단지아파트 601동 104호

 ․전화번호 : 031-377-3757∼8

- LH 경기지역본부 주택판매부

․위    치 : 경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3 (분당선 오리역 1번출구)

․전화번호 : 031-250-4951

- LH 콜센터

 ․전화번호 : 1600-1004

한국토지주택공사경기지역본부

붙임

금회 공급대상 세부 동호내역 및 분양가

* 분양가격(총주택가격)에는 발코니확장금액이 포함되어 있으며, 입주금 ()안의 금액은 발코니 확장금액임.

           [ 단위: ㎡, 천원 ]

연번	동	호	형별	전용면적	총주택가격					비고
						계약금	입주잔금 (발코니확장금액 포함)		할부금
1	610	302	127.056	101	274,345	10,000	140,000	(10,100)	124,345
2	610	502	127.056	101	278,500	10,000	140,000	(10,100)	128,500
3	610	602	127.056	101	279,355	10,000	140,000	(10,100)	129,355
4	610	1002	127.056	101	282,284	10,000	140,000	(10,100)	132,284
5	610	1202	127.056	101	283,499	10,000	140,000	(10,100)	133,499
6	612	302	127.056	101	279,500	10,000	140,000	(10,100)	129,500
7	613	602	127.056	101	284,749	10,000	140,000	(10,100)	134,749
8	601	203	154.6985	123	319,289	10,000	140,000	(13,700)	169,289
9	601	303	154.6985	123	324,812	10,000	140,000	(13,700)	174,812
10	601	603	154.6985	123	331,129	10,000	140,000	(13,700)	181,129	신규
11	601	703	154.6985	123	331,967	10,000	140,000	(13,700)	181,967
12	601	1303	154.6985	123	337,000	10,000	140,000	(13,700)	187,000	신규
13	602	603	154.6985	123	328,000	10,000	140,000	(13,700)	178,000	신규
14	603	501	154.610A	123	288,500	10,000	140,000	(15,800)	138,500	신규
15	603	601	154.610A	123	290,300	10,000	140,000	(15,800)	140,300	신규
16	604	203	154.698	123	294,334	10,000	140,000	(13,600)	144,334
17	604	502	154.6859	123	297,500	10,000	140,000	(15,400)	147,500
18	604	1001	154.610A	123	293,280	10,000	140,000	(15,800)	143,280
19	604	1002	154.6859	123	301,712	10,000	140,000	(15,400)	151,712	신규
20	604	1102	154.6859	123	302,517	10,000	140,000	(15,400)	152,517
21	604	1301	154.610A	123	295,316	10,000	140,000	(15,800)	145,316	신규
22	604	1302	154.6859	123	304,280	10,000	140,000	(15,400)	154,280
23	604	1403	154.698	123	311,189	10,000	140,000	(13,600)	161,189	신규
24	604	1801	154.610A	123	297,500	10,000	140,000	(15,800)	147,500
25	604	1901	154.610A	123	297,500	10,000	140,000	(15,800)	147,500
26	605	203	154.6985	123	303,195	10,000	140,000	(13,700)	153,195	신규
27	605	304	154.698	123	289,729	10,000	140,000	(13,600)	139,729
28	605	403	154.6985	123	311,191	10,000	140,000	(13,700)	161,191
29	605	503	154.6985	123	313,000	10,000	140,000	(13,700)	163,000	신규
30	605	1203	154.6985	123	319,895	10,000	140,000	(13,700)	169,895
31	605	1303	154.6985	123	320,216	10,000	140,000	(13,700)	170,216	신규
32	605	1503	154.6985	123	322,018	10,000	140,000	(13,700)	172,018
33	605	1603	154.6985	123	323,000	10,000	140,000	(13,700)	173,000
34	606	204	154.698	123	285,473	10,000	140,000	(13,600)	135,473
35	606	303	154.6985	123	308,089	10,000	140,000	(13,700)	158,089
36	606	304	154.698	123	289,729	10,000	140,000	(13,600)	139,729	신규
37	606	604	154.698	123	295,725	10,000	140,000	(13,600)	145,725	신규
38	606	904	154.698	123	298,282	10,000	140,000	(13,600)	148,282
39	606	1303	154.6985	123	320,216	10,000	140,000	(13,700)	170,216
40	607	202	154.6859	123	288,426	10,000	140,000	(15,400)	138,426	신규
41	607	302	154.6859	123	292,706	10,000	140,000	(15,400)	142,706
42	607	303	154.698	123	298,659	10,000	140,000	(13,600)	148,659	신규
43	607	403	154.698	123	301,714	10,000	140,000	(13,600)	151,714
44	607	502	154.6859	123	297,500	10,000	140,000	(15,400)	147,500
45	607	601	154.610A	123	290,300	10,000	140,000	(15,800)	140,300	신규
46	607	1001	154.610A	123	293,280	10,000	140,000	(15,800)	143,280	신규
47	607	1202	154.6859	123	303,475	10,000	140,000	(15,400)	153,475
48	607	1302	154.6859	123	304,280	10,000	140,000	(15,400)	154,280
49	607	1501	154.610A	123	296,556	10,000	140,000	(15,800)	146,556
50	607	1602	154.6859	123	306,500	10,000	140,000	(15,400)	156,500
51	607	1702	154.6859	123	306,500	10,000	140,000	(15,400)	156,500
연번	동	호	형별	전용면적	총주택가격					비고
						계약금	입주잔금 (발코니확장금액 포함)		할부금
52	607	1901	154.610A	123	297,500	10,000	140,000	(15,800)	147,500
53	608	204	154.698	123	288,426	10,000	140,000	(13,600)	138,426	신규
54	608	303	154.6985	123	302,136	10,000	140,000	(13,700)	152,136
55	608	403	154.6985	123	305,207	10,000	140,000	(13,700)	155,207
56	608	1003	154.6985	123	311,145	10,000	140,000	(13,700)	161,145
57	608	1903	154.6985	123	316,000	10,000	140,000	(13,700)	166,000
58	611	202	154.698	123	304,032	10,000	140,000	(13,600)	154,032
59	611	302	154.698	123	308,903	10,000	140,000	(13,600)	158,903
60	611	402	154.698	123	312,000	10,000	140,000	(13,600)	162,000
61	611	502	154.698	123	314,092	10,000	140,000	(13,600)	164,092
62	611	801	154.698	123	318,046	10,000	140,000	(13,600)	168,046
63	613	301	154.610A	123	295,682	10,000	140,000	(15,800)	145,682
64	613	401	154.610A	123	298,722	10,000	140,000	(15,800)	148,722
65	613	501	154.610A	123	300,500	10,000	140,000	(15,800)	150,500
66	613	601	154.610A	123	301,650	10,000	140,000	(15,800)	151,650
67	613	701	154.610A	123	302,458	10,000	140,000	(15,800)	152,458
68	613	801	154.610A	123	303,420	10,000	140,000	(15,800)	153,420
69	613	901	154.610A	123	303,728	10,000	140,000	(15,800)	153,728
70	613	1001	154.610A	123	304,690	10,000	140,000	(15,800)	154,690
71	613	1101	154.610A	123	305,498	10,000	140,000	(15,800)	155,498
72	613	1201	154.610A	123	306,460	10,000	140,000	(15,800)	156,460
73	613	1301	154.610A	123	307,268	10,000	140,000	(15,800)	157,268
74	613	1401	154.610A	123	307,730	10,000	140,000	(15,800)	157,730
75	613	1501	154.610A	123	308,538	10,000	140,000	(15,800)	158,538
76	613	1701	154.610A	123	309,500	10,000	140,000	(15,800)	159,500
77	614	201	154.610B	123	282,313	10,000	140,000	(0)	132,313
78	614	202	154.698	123	304,032	10,000	140,000	(13,600)	154,032
79	614	402	154.698	123	312,000	10,000	140,000	(13,600)	162,000
80	614	602	154.698	123	315,274	10,000	140,000	(13,600)	165,274
81	614	1101	154.610B	123	297,000	10,000	140,000	(0)	147,000	신규
82	614	1102	154.698	123	320,000	10,000	140,000	(13,600)	170,000
83	614	1301	154.610B	123	297,000	10,000	140,000	(0)	147,000	신규
84	614	1502	154.698	123	334,461	10,000	140,000	(13,600)	184,461
85	615	301	154.610A	123	302,434	10,000	140,000	(15,800)	152,434
86	615	302	154.698	123	308,903	10,000	140,000	(13,600)	158,903	신규
87	615	402	154.698	123	312,000	10,000	140,000	(13,600)	162,000
88	615	502	154.698	123	314,138	10,000	140,000	(13,600)	164,138	신규
89	615	702	154.698	123	316,910	10,000	140,000	(13,600)	166,910
90	616	401	154.610A	123	298,722	10,000	140,000	(15,800)	148,722
91	616	501	154.610A	123	300,500	10,000	140,000	(15,800)	150,500	신규
92	616	901	154.610A	123	303,728	10,000	140,000	(15,800)	153,728	신규
93	616	1101	154.610A	123	305,498	10,000	140,000	(15,800)	155,498
94	616	1301	154.610A	123	307,268	10,000	140,000	(15,800)	157,268
95	617	301	154.610A	123	318,500	10,000	140,000	(15,800)	168,500
96	617	901	154.610A	123	329,000	10,000	140,000	(15,800)	179,000