인천시 수익형 다가구건물경매>남동구 논현동 4층 다가구주택매각(21타경5975)
부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
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인천시 남동구(논현동) 수익형건물 경매.
추천매물.. 투자 진행TIP
-주위 동종다가구 및 근린주택,상업시설,공원,전철역등 혼재하는
인천 남동구 논현동“ 수인분당선 인천논현역 ”
인근
“임대수익형 건물(다가구주택)
이
인천법원경매를 통해 감정가 12억 1800만원에
나와 ..1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한
8억 5300만원으로
2차경매절차가 진행중이다.
대지1필지 총면적은 238.9㎡ (72.3평)
지상3층구조로 총면적은 417㎡ (126.0평)
(일괄매각).
수인분당선전철”인천논현역“ 북측인근 일반주거지역도로변에 위치하고
201년 10월 건축 된
철콘조경사지붕 지상 4층구조
주거용 임대수익형 다가구형 건물로.
1층은 주차장 및 현관이고, 2층~ 3층은 각각 6개호,
4층은 3개호 주택으로 .. 총 15가구로 구성.
- 경매진행중인 현재 일부없이 전체 임대차 있음
총보증금: 885,000,000원 -
각종 상업시설및 주거시설,전철역,버스정류장등에서 가깝게 위치한
주거 전용 임대수익형 건물로
..실거주 겸한 꾸준히 임대 가능한 재테크형 건물투자자 최적
본건
인천 남동구 논현지구내 전철역 인근에 위치하고
편의시설,상권등에 가까워... 임대수요층 많은 입지의
실사용겸한 임대수익성 다가구건물이다..
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....
건물경매..컨설팅입찰전문
"김소장"이 도와 드립니다
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주의
.본건은
시세대비 저렴한 임대수익형 재테크건물 경매건으로
사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로
아래사항등을조사하고
이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다
ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.
- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항
- 본 사건 소유자 및 다수의 전입자등 점유관계와
점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인
- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인
-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인
적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다
⇰ 인천 남동구 논현동 “인천논현역인근
“임대수익형 다가구주택(건물)
...경매건으로
유찰로 시세대비 저렴한
현황이 입찰 및 투자최적기
찾는 투자수요는 많으나 매물이 적은
투자 인기지역내 임대수익용건물로
재테크형 투자처 필요한 투자자와
“실주거겸한 임대건물 투자자 중심”으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
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감정가 50%내
매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고
매물형태에 따라 대출이 어려울수도 있으므로
입찰전에 ..대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 인천 남동구 논현지구 소재
다가구주택(건물 및 토지)
매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
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ㆍ수인분당선 인천논현 316m ㆍ수인분당선 소래포구 808m |
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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
혹여,
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전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을
간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)
본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
*
경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
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