용인 반도체 고속도로와 경강선 연장으로 최대 수혜지

[김형선박사]

용인은 이제 인구가 110만이 되면서 특례 시 가운데서 수원 다음으로, 대한민국에서 큰 도시로 발돋움을 하고 있는데, 특히 용인은 대한민국 미래의 쌀이라고 하는 반도체 산업에 집중적인 역할을 하고 있습니다. 

※ 동영상 설명은 맨 아래에서 볼 수 있습니다!!

그래서 오늘은 세종 포천 간 고속도로 용인 반도체 고속도로 또 경강선 연장 이라든지. 평택 부발선 철도 그리고 반도체 엘 자형 반도체 별도 이런 것을 집중적으로 싹 한번 정리를 해서 여러분들에게 이해가 될 수 있도록 하겠습니다. 

용인 반도체 산업단지와 고속도로 개발

지금 지도에서 보시는 바와 같이 여기가 2023년 3월에 반도체 국가 산업단지 이동읍과 남사읍 115만 평에 300조를 투자한다는 삼성 반도체 클러스터고요. 오른쪽은 여기 보라색으로 나와 있죠. 126만 평이 개발되는 무려 122조를 투자를 해서 원 삼 SK 하이닉스 반도체가 되겠습니다. 

그래서 이 반도체를 중심으로 해서 앞으로 어떠한 도로가 생겨나는지 철도 우리가 부동산 투자를 하려다 보면 가장 중요한 것은 도로와 철도가 새로 생기는 부분이 투자에 바로 포커스입니다. 

오늘 가장 중요한 이동읍 남사 반도체 클러스터 국가산업단지와 용인 반도체 고속도로와 SK하이닉스 중심을 뚫고 내려가는 여기 분홍색이 있습니다. 이게 바로 제2경부 고속도로라고 불리는 세종 포천 간 고속도로입니다. 

그래서 이 세종 포천 간 고속도로에 서쪽으로는 여기 남사 반도체 클러스터 삼성이죠. 여기 오른쪽에는 용인 SK하이닉스 반도체가 생기는데 자 여기 지금 용인 반도체 고속도로를 한번 쭉 살펴볼 수 있도록 하겠습니다. 

원삼 IC에서 안성시 고삼 대교와 바우덕이 휴게소

이 고속도로는 경기도 광주 하남을 거쳐서 에버랜드 모현 쪽에 있는 그러한 여기 모현 IC를 거쳐서 그다음에 요즘 가장 각광을 받고 있는 여기가 바로 국제물류센터가 들어서는 바로 송전리 쪽이 되겠습니다. 

마평동 여기에 동용인 IC가 새로 생길 것이고요. 밑으로 쭉 내려가다 보면은 여기 원삼 SK 로 들어갈 수 있는 여기가 바로 남용인 IC 또는 원삼 IC라 하고 이 밑으로 쭉 내려가면 안성에 바로 고삼 대교가 있고 

고삼저수지가 있는 여기가 바로 고삼 IC 이제 바우덕이 휴게소가 가장 크게 생기고요. 밑으로 쭉 내려와서 고속도로에서 가장 큰 여기 요즘 이슈가 많이 되고 있죠. 

평택부발선 철도와 동신산업단지 연계방안

바로 동신산업단지 48만 평이 국가에서 지정한 소부장(소재, 부품, 장비) 특화산업단지로 지정이 되면서 여기 안성맞춤 IC는 이 세종 포천 간 고속도로에서도 아주 큰 역할을 할 것으로 기대를 하고 있습니다. 

자 지금 이제 말씀드렸던 세종 포천 간 고속도로를 말씀을 드리고요. 그리고 여기 반도체 산업단지를 중심으로 해서 여기서 나오는 바로 반도체 고속도로 상당히 중요한 역할을 하고 있습니다. 

여기 신갈 쪽에서 이제 나와서요. 신갈 쪽에 나와서 이쪽에 엘자 형 반도체 벨트로 해가지고 남사 반도체 이동 반도체 클러스터 자 그래서 바로 위쪽으로 이동 남사 그 삼성 반도체 클러스터 위쪽으로 해서 

덕성산업단지 바로 위죠 예정된 노선입니다. 그래서 이 반도체 고속도로가 이제 원삼을 거쳐서 백암을 거쳐서 중부 고속도로에 일죽 IC까지 뻗어 나가는 그러한 반도체 고속도로인데 여기에 맞춰서 엘 자형 

반도체 벨트 남사 또는 이동 반도체 백암 반도체 클러스터 또 여기 원삼 반도체 클러스터 SK하이닉스 말고도 이런 엘자 형 반도체 벨트가 형성될 것이라는 지금 용인시의 발표가 있었습니다. 

수도권 내륙철도와 반도체 고속도로의 효율성

도로 문제는 여기까지 말씀을 드리고 철도로 한번 넘어가 보겠습니다. 철도에서 가장 큰 핵은 또 뭐냐 바로 여기 나와 있는 경강선 연장과 평택부발선입니다. 이 평택부발선은 안성을 거쳐서 여기가 바로 아까 얘기했던 동신산업단지 옆입니다. 경강선 연장은 판교에서 여주까지 가는 

철도 노선인데, 지금 이 보라색으로 되어 있는 것이 평택부발선 여기 나와 있죠. 그래서 평택항으로부터 이제 출발을 해서 바로 안성을 거쳐서 여기 나와 있는 이쪽 위로 쭉 올라와서 여기 나와 있는 SK하이닉스 반도체협회가 있는 두창리에는 두창 저수지가 있습니다. 

용인 땅 안성 토지 특강 및 현장 답사

저희 연구소에서는 토지 땅 투자 비법 토지 특강 40년 노하우를 돈이 되는 땅으로 연구하고 있는 저희 연구소에서 용인 땅 안성 토지 특강 및 현장 답사를 실시합니다. 대한민국 최고의 토지 전문가인 그 저와 함께 좋은 땅 찾는 방법 돈 버는 정보를 알려드립니다. 

소수 정예로서 10명만 선착순으로 모십니다. 그래서 이런 분들이 강의를 들으셔야 되겠죠. 이렇게 많은 분들 40명 50명을 하는 게 아니라, 10분 정도만 보시고 하는 특강이 되겠습니다. 

토지 땅 투자 비법 특강 40년 노하우

일단 가장 중요한 것이 일시입니다. 9월 6일과 7일 토지 특강을 실시합니다. 교재비를 포함해서 유료 강의로 여기 나와 있는 이 책을 증경을 하게끔 되어 있습니다. 그래서 여기 나와 있는 우체국 통장으로 해서 입금을 하시고, 

저한테 일단 전화를 주시면 제가 상세 내용을 문자로 보내드리고 있습니다. 기본을 넘어 고수의 스킬까지 땅은 거짓말하지 않는다. 이 책이 증정된다는 거를 참고적으로 알아두시고 이러면 언제 하는데 ※ 9월 6일 날 수요일 날 1시에서 4시, 목요일 날 9월 7일 날 1시~4 시까지입니다. 

강의 내용이 동일하기 때문에 양자택일에서 접수하시면 됩니다. 지금 어제부터 공식적으로 접수했는데 벌써 상당히 많은 부분들이 접수를 했다는 걸 알아두시면서 장소는 처인구 양지면 양지리 영동 고속도로 양지 IC 사거리 코너에 있습니다. 

▶ 나머지 이어지는 내용은 아래 동영상으로 시청 가능합니다!!

※ 성공투자비법 용인, 안성땅 수익극대화 공개!!

입금순서대로 소수정예인원 10명만 모십니다.

일시: 2023년 9월 6일 수요일/ 9월7일 목요일
(강의 내용 동일, 양지 택일 하루만 수강가능)

장소: 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1
(영동고속도로 양지IC사거리 김형선박사 아카데미)

신청: 010-5477-2808 (김형선 박사 직통)
비용: 7만원
무료증정: 땅은 거짓말을 하지 않는다(김형선 저서)
계좌: 우체국 102640 – 02 - 035765 주경희
[ 입금하시고 전화,문자 주시면 됩니다.]

특강내용
1. 부동산 시장 동향 및 2023 하반기 전망
2. 용인시 토지시장 분석
3. 용인시 반도체(이동, 남사 삼성반도체, 원삼SK반도체)
4. 대박을 가져오는 땅 투자 실전 스킬
5. 성공과 실패를 통한 땅 투자 실전 사례분석
6. 기타- 돈이 되는 땅 소개

김형선 박사 부동산 아카데미

http://blog.naver.com/kimhs2808 

김형선박사 부동산 아카데미: 용인토지,SK하이닉스 : 네이버 블로그