2013년도 부동산중개사고 예방 교육 및 회직자 워크숍 개최
부동산거래활성화 촉구 총궐기대회 및 여성위원회 위촉식
지역별 협회 현안 분임토의, 부동산중개사고 예방 교육도 실시
▲ 2013년도 부동산중개사고예방 교육 및 회직자 위크숍
협회는 지난 10월 8일, 9일 양일간 충북 제천시 청풍면에 위치한 청풍리조트에서 ‘2013년도 부동산중개사고 예방 교육 및 회직자 위크숍’을 실시했다. 이날 워크숍은 이해광 회장을 비롯해 협회 임원, 대의원 및 전국 19개 지부 지부장, 부지부장, 전국 210개 지회장, 중앙여성위원회 위원, 중앙지도단속위원회 위원 등 370여명이 참석했다.
이날 워크숍은 오후 2시 개회식을 시작으로 경기북부지부 이화춘 지부장 직무대행 및 전라북도지부 황창우 지부장 직무대행의 선임장 수여, 중앙여성위원회 위촉장 수여식을 가졌다.
이해광 회장은 인사말을 통해 “회장 취임후 9개월간 협회를 안정화 시키고 임원 및 대의원, 조직장을 구성해 이렇게 함께 모일 수 있게 되어 감개무량 하다”며 “어려운 현실속에서 준비한 행사인만큼 여기 모이신 회직자분들이 협회 현안을 정확히 파악하고, 발전 방향을 논의할 수 있는 뜻깊은 자리가 되길 바란다”고 밝혔다. 이어서 “지난 30년간 공인중개사들의 숙원사업이었던 공인중개사법 개(제)정이 행사가 열리는 지금 주승용 국토교통위원장의 발의와 국회의원 51명의 서명을 거처 정식 입법 발의 되었다. 특히 공동발의에 참여한 국회의원들이 국토교통위원회 및 법제사법위원회 소속 의원들인 만큼 99%의 가능성을 두고, 우리 모두의 바람이 하늘에 닿아 뜻한 바가 이뤄지길 바란다”고 말했다. 한편 신규부동산거래정보망 추진과 관련해 “협회가 100% 지분을 가진 회원 모두 무료로 사용할 수 있는 거래정보망을 11월중 서초구 지역에 시범오픈하고, 12월에는 협회 회원 모두가 편안히 쓸 수 있도록 그랜드 오픈을 준비 중에 있다. 그동안 네이버ㆍ다음 등과 협의를 거쳐 광고료 인하 등 소기의 성과를 거둔바 있으며 협회의 신규거래정보망이 오픈할 경우 협회 물건이 실시간으로 포털에 무료로 게재될수 있도록 협상을 지속하고 있다. 비록 늦은 출발이지만 포털과의 협력이 잘 이뤄진다면 회원들에게 큰 이익이 돌아갈 것으로 생각되며, 이 자리에 모인 우리 모두가 협회 거래정보망에 대한 주인의식을 가지고 8만 3천 회원 모두가 사용 할 수 있도록 각고의 노력을 경주해 줄 것”을 당부했다.
이어 참석자를 대표해 서울 북부지부 안완수 지부장이 “회직자 일동은 정관과 제규정을 준수하고, 회원의 권익향상 및 협회 발전을 최우선 과제로 하여 회직자의 책임과 의무를 양심에 따라 성실히 수행하고 명예와 자긍심을 높여 나갈 것을 굳게 다짐한다”는 선서문을 낭독했으며, 회직자를 대표해 회장에게 전달했다. 이날 참석한 회직자 전원도 같은 내용의 선서문을 작성해 협회에 제출했다.
▲ 참석자를 대표해 선서문을 낭독하고 있는 안완수 서울북부 지부장
▲ 선서문을 낭독하고 있는 참석자들
다음 행사로 선병군 이사의 사회로 참석자 전원이 참석하는 ‘부동산거래활성화 촉구 총궐기대회’를 가졌다.
이날 행사는 지난 8월 8일 제354차 이사회에서 ‘부동산거래활성화 촉구 총궐기대회 개최의 건’을 일정 조정 및 장소 선택 등을 다각적으로 검토하여 진행하기로 의결한바 있으며, 당초 8월 28일에 개최하고자 했으나, 9월 26일로 개최를 연기한바 있고, 9월 일정도 정부 및 국회 상황 및 공인중개사법 제정 등을 감안해 연기해 이날 워크숍을 겸해 실시하기로 했다.
궐기대회는 협회 조민제 사무총장이 그간의 경과에 대한 보고를 실시했으며, 세종시 김관호 지부장이 ▲취득세 영구 감면 및 소급적용, ▲다주택자 양도소득세 폐지 ▲분양가 상한제 폐지, ▲전월세 상한제 도입 반대 ▲비사업용 토지 양도소득세 중과 폐지 및 토지거래 규제 완화 등을 요구하는 성명서를 낭독했다.
이어 이선 대의원, 장동욱 대의원, 김장녀 중앙여성위원의 선창으로 선동가를 제창했으며, 선병군 이사의 구호에 맞춰 “부동산시장 거래절벽! 8만 3천 공인중개사는 배고파서 못살겠다!”, “지자체는 경제전반 악순환을 정확히 직시하라!”, “중개시장 붕괴 책임 정부는 각성하라!”, “정부는 신속히 취득세 영구 감면과 다주택자 양도소득세 중과 폐지 등 세제개편을 단행하라!”, “국회는 부동산거래활성화 관련 법안 조속히 처리하라!”는 구호를 다같이 외치고 궐기대회 행사를 마무리했다.
[‘부동산거래활성화 촉구 총궐기대회’ 관련 언론보도 기사 바로가기]
▲ 성명서를 낭독하고 있는 세종시 김관호 지부장
▲ 선동가를 제창하고 있는 선병군 이사, 이선 대의원, 장동욱 대의원, 김장녀 중앙여성위원(좌측부터)
▲ 총궐기대회에 임하고 있는 회직자들
▲ 총궐기대회에 임하고 있는 회직자들
▲ 총궐기대회에 임하고 있는 회직자들
이어서 장준순 부회장의 직책별 역할 및 회무와 관련해 협회 회무를 설명했으며, 협회 업무와 관련해 각 부서별 업무설명 및 현황보고를 시간관계상 각 부서별 업무보고 및 현황설명을 제출된 서류로 대체하고 가장 관심이 집중되고 있는 신규 부동산거래정보망 구축 과정에 대한 경과보고를 이영민 거래정보망사업부장이 프레젠테이션을 실시했으며, 17시부터 1시간 30분 동안은 신동국 강사를 초빙해 ‘기적의 팀워크로 조직 활성화하기’를 주제로 초청강의도 가졌다.
석식을 마친 20시부터는 5대 권역별 분임토의시간을 통해 5개 홀로 분산해 ‘회원 배가 및 공제활성화 방안 논의’, ‘거래정보망 활성화 방안 논의’라는 두 가지 주제로 권역별 보고 및 분임토의 시간을 가졌으며, 권역별 분임토의 이후, 각지부별 소모임을 갖고 분임토의한 내용을 지부별로 작성해 제출하는 것으로 첫째날 일정을 마무리 했다.
▲ 회무설명을 하고 있는 장준순 부회장
▲ 신규거래정보망에 대한 프레젠테이션을 경청하고 있는 참석자들
둘째날은 아침 이날 행사를 진행한 청풍리조트가 소재한 충북 제천시 최명현 시장이 행사장을 방문해 지역을 방문해 주신 협회 회직자들에게 감사를 표하고 지역을 소개하는 시간을 잠시 가졌으며, 9시40분부터 정충원 강사의 강의로 ‘부동산중개사고 예방 교육’을 실시했다. 첫 번째 시간에는 각 유형별 판례를 중심으로 중개대상물 확인ㆍ설명 의무 위반 사고, 진정한 권리자 및 대리권 확인 흠결 사고, 소속공인중개사나 중개보조원 등에 의한 사고, 각종 부동산관련 범죄에 의한 사고, 경매 권리분석 사고 등에 관해 교육을 실시했으며, 두 번째 시간에는 중개업자의 손해배상 책임 및 중개업자의 의무, 중개대상물의 조사의무와 중개책임, 중개사고 예방 관련 판례 분석 등에 대해 강의를 실시했다.
▲정충원 강사의 ‘부동산중개사고 예방 교육’
부동산중개사고 예방 교육 이후에는 전날 중앙여성위원회 자체 회의를 거쳐 추천을 받은 이길옥 중앙여성위원이 회장으로부터 중앙여성위원회 위원장 위촉장을 수여받았으며, 이어 이해광 회장의 인사 및 각 지부별 기념촬영을 마치고 전체 행사를 마무리 했다.
이번 워크숍에 참석한 한 회직자자는 “비록 1박2일간 많은 교육과 행사를 진행하는 벅찬 일정이었지만 많은 회원들이 눈과 귀를 열고 행사에 임하는 회직자를 지켜본다는 마음가짐으로 최선을 다해 임했으며, 이번 워크숍을 통해 협회를 좀 더 잘 이해하게 되었다”며 “오늘을 계기로 협회의 현실을 명확히 인식하고, 모두의 뜻을 모아 대안을 모색하면 분명, 한 단계 발전하는 협회가 될 수 있을 것이라 믿는다”고 말했다.
다른 회직자도 “저녁 늦게까지 협회의 변화와 발전에 대해 토론과 조언이 이어졌으며, 중개사고 예방을 위해 열심히 공부하는 동료 회직자들을 보니 협회에 대한 희망이 보인다. 행사를 준비한 협회 직원들과 참석하신 회직자 여러분 모두에게 수고했다는 말을 전하고 싶다”고 밝혔다.
한편 이번 '2013년도 부동산중개사고 예방 교육 및 회직자 워크숍'관련 동영상은 편집이 완료되는 대로 협회 홈페이지를 통해 공개될 예정이다.
▲‘회원 배가 및 공제활성화 방안 논의’, ‘거래정보망 활성화 방안 논의’를 주제로 권역별 분임토의를 하고있는 참석자들
▲‘회원 배가 및 공제활성화 방안 논의’, ‘거래정보망 활성화 방안 논의’를 주제로 권역별 분임토의를 하고있는 참석자들
▲‘회원 배가 및 공제활성화 방안 논의’, ‘거래정보망 활성화 방안 논의’를 주제로 권역별 분임토의를 하고있는 참석자들
▲‘회원 배가 및 공제활성화 방안 논의’, ‘거래정보망 활성화 방안 논의’를 주제로 권역별 분임토의를 하고있는 참석자들
▲‘회원 배가 및 공제활성화 방안 논의’, ‘거래정보망 활성화 방안 논의’를 주제로 권역별 분임토의를 하고있는 참석자들