시세표준_2룸
천차만별이지만
개략적으로
이 정도를
시세표준으로 삼으시면 어떨지 합니다.
물론,
역세권을
중심으론
2억중반을 넘어서기도 하고~
가파른
언덕배기에선
2억미만에서도
2룸을 찾아볼 수 있지만
평범한 입지에
보통 가격은 얼마인지?
궁금하다면
화곡4동신축빌라를 자세히 봐주세요~
최저
1억9,800만원에서부터
시작합니다.
화곡4동신축빌라
목동사거리에 가까운
남부시장위쪽에
자리하고 있습니다.
양쪽
도로변에서 가깝고
화곡4동주민센터
(서울시립화곡청소년수련관)이
옆자락에 자리하고 있는
조용하면서도
이동이 용이한 지역입니다.
그렇다고
역세권은 아니기에
지하철로 이동을 희망하신다면
무리가 따르는 지역이기도 하네요~~
투자와 실거주,동시진행
강서,
양천의
현재
분양물건은
대부분
투자와 실거주를
동시에 진행하는 경우가 많습니다.
갭투자의
갭이 거의 사라진
전세가와 매매가의 차이가 없는
화곡4동신축빌라 입니다.
매물번호 | #G1808410 | 리뷰구조 | 방2,욕실1,베란다1 |
가격 | 2억2,800만원 | 실입주금 | 대출50%+신용대출 |
실제면적 | 14평 | 총세대수 | 20세대 |
주차비율 | 10/20,50% | 리뷰외구조 | All 2 room,조금 상이함 |
엘리베이터 | 있음 | 건물형태 | 전세대 다세대주택 |
단순한
주민센터로만
보이진 않으시죠?!
위에 기술한대로
청소년수련관이 같이 있어요~
시장과 도로,
학교와 관공서가
함께한 전형적인 주택가의
화곡4동신축빌라 에요.
2층부터
6층까지
올 2룸으로만 구성되었어요~
앞자락 도로와
뒷집과의 간격을 벌려서
한 층에
정확히 4개세대씩 구성되었네요~~
흔한
파벽돌 마감~
오른편에 보이는 단독주택을
바라볼 수 있는
세대의 view도 참 좋았던
화곡4동신축빌라 에요.
화곡4동신축빌라는
정확히
50%
20세대에
10개 라인이 확보되었습니다.
이 정도가
표준입니다.
여기서 더 많이 확보되었다면
그게 좋은것이라고 생각하시면 되겠네요!
화곡4동신축빌라 는
현관입구에서
거실과
주방은 분리된 형태의
2룸입니다.
그래서
거실면
폭과 길이가 정확하게 떨어지고 있고,
북향입니다.
사진속에선
굉장히 강렬하게 느껴지네요~
요즘은
많이 사용하지 않는
흑경제품의 상단 씽크대가 새로웠던
화곡4동신축빌라 에요.
다른
2룸보다
주방의 쓰임새는 좋아요~
비교중심에 선
화곡동신축빌라 !
2룸의
방크기가 그렇죠..
다들
3룸같은 2룸을 원하시지만
현실속에선
찾아보기 힘드네요~~
침실로
드레스룸 or 책상을 집어 넣으면..
그 정도면 만족하셔야 합니다.
웬일!!
조만간 촬영해서 채워놓을께요~
어디서 삭제가 된 모양이네요~~
화곡4동신축빌라의 다용도실은
세탁기가 들어갈 작은 사이즈에요.
오피스텔보다
크다고 느끼시고
만족하시면 좋을 듯 하지만
3룸같은
2룸을 생각하시는 분들엔
성에 차지 않을 듯!
주택가에 자리합니다.
도로변에 가깝고
시장과 관공서,
학교들이 있는
그러면서도 유동인구가 제법 있어서
안전하게 거주할 수 있는
화곡4동신축빌라 에요.
올 2룸,
전세를 희망하신대도
가능합니다.
하지만,
매매가와의 차이점은 없어요!
올 2룸,
2억미만에서부터
조금씩의 차이지만
골라갈 수 있는
화곡동신축빌라..
표준으로 삼고
지켜봐주세요~
금액대가 높다고요!!
역세권으로
지하철역으로 움직이신다면
2억중반까지,
아님
이 보다 더 작네요~
주차는 정확히
50%,
차량진출입과
주차가 확실해야 한다면
고려하셔야 합니다.
주택은
대출규제가 확실하네요~
앞으론
사업자대출도 힘들어서
많이 어렵네요!
내가 본 집 체크하기.pdf
카페 게시글
강서구
[시세표준_2룸]화곡4동신축빌라,평범한 입지에 보통 가격~ |
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