아파트 `5% 계약금` 확산
미분양을 털기 위해 계약금을 대폭 낮추고 중도금 무이자 대출 등을 알
선해 주는 건설사가 크게 늘고 있다.
특히 분양가의 20% 수준에 이르던 계약금을 5% 수준으로 떨어뜨리고 중
도금의 40∼60%까지 무이자로 대출해주는 파격 조건을 선보이는 업체도
속속 등장하고 있다.
풍림산업은 인천시 계양구 박촌동에서 분양하고 있는 `아이원`아파트에
대해 최근 새로운 분양조건을 내걸었다. 분양가의 5%만 내면 계약할 수
있도록 한 것이다.
당초 책정한 계약금은 분양가의 20% 수준이다. 그러나 미분양물량을 해
소하기 위해 계약금의 4분의 3은 이자후불제로 대출해주기로 한 것이다.
이와 함께 중도금도 이자후불제로 대출해 주기로 함에 따라 32평형을
분양받을 경우 당장 1000만원 정도만 손에 쥐고 있으면 잔금을 내야할
때까지 큰 자금부담이 없는 셈이다.
진흥기업과 효자건설은 파주시 교하지구에 공급하고 있는 아파트의 미
분양분에 대해 계약금을 10%에서 5%로 낮췄으며 한국도시개발도 대전
유성구에서 분양하는 주상복합아파트의 미분양분에 대해 계약금을 5%로
내렸다.
계약금 인하 움직임은 서울에서도 나타나고 있다. 우림건설은 12차(1월)
동시분양을 통해 구로구 오류동에서 분양한 80가구 중 미분양분을 해
소하기 위해 중도금 무이자 대출을 시도하고 계약금도 분양가의 20%에
서 10%로 낮췄다.
계약금 인하와 중도금 무이자 대출 도입에 대한 대한 수요자들의 반응
도 좋은 편이다.
경기 화성시 태안읍에서 한승미메이드 아파트 669가구는 최근 계약금
500만원, 중도금 무이자 대출이라는 좋은 조건을 내세워 분양을 거의 마
무리했다.
자료원 : 매일경제
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아파트 `5% 계약금` 확산
겔로퍼
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04.02.17 09:23
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