의정부 힐스테이트 회룡역 모델하우스 분양가 위치 평면도 분양 정보

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ㅣ회룡역 힐스테이트 파크뷰

회룡역 힐스테이트 파크뷰는 의정부시 호원동 일원에 들어서는 대규모 주거단지로, 의정부 내에서도 가장 주목받는 신규 공급 단지 중 하나입니다. 현대건설이 시공을 맡아 브랜드 안정성과 높은 시공 퀄리티를 보장하며, 지하 3층부터 지상 33층까지 총 12개 동으로 구성됩니다. 단지는 총 1,816세대 규모로 이루어지며, 이 중 일반분양 674세대, 임대 909세대, 기부채납 233세대가 포함됩니다.

공급 평형은 중소형 중심으로, 59㎡ 타입 202세대, 84㎡ 타입 472세대가 일반분양으로 배정되어 실수요층의 선호도가 높은 전용 85㎡ 이하 구성이 주를 이룹니다. 전용 59㎡는 신혼부부나 소형 가구에 적합하고, 전용 84㎡는 자녀가 있는 3~4인 가족이 거주하기에 충분한 공간을 제공합니다. 입주는 2026년 6월 예정으로, 향후 의정부 생활권 내에서 새로운 랜드마크 단지로 자리 잡을 전망입니다.

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ㅣ위치환경

단지는 1호선 회룡역 도보 약 10분 거리에 위치한 역세권 입지를 자랑합니다. 지하철 1호선을 통해 서울 도봉산역까지 단 2정거장, 창동역까지 약 10분 내외로 이동이 가능해 서울 강북권 접근성이 매우 뛰어납니다. 더 나아가 GTX-C 노선이 개통되면 삼성역까지 5개 정거장, 약 20분대에 도달할 수 있어 서울 강남권까지의 이동 시간도 크게 단축됩니다.

도로망 역시 우수합니다. 수도권제1순환고속도로, 동부간선도로, 향후 개설 예정인 회룡IC 등을 통해 강남·강북 주요 업무지구까지 빠른 진입이 가능합니다. 이러한 교통 인프라는 출퇴근의 편리성을 높이는 동시에 향후 교통 개발 호재와 맞물려 미래가치를 크게 끌어올릴 요소입니다.

생활 인프라 또한 완비되어 있습니다. 인근에는 신세계백화점, 롯데마트, 의정부 로데오거리, 예술의전당, 시청 등이 가까이 있어 쇼핑·문화·행정 인프라를 손쉽게 누릴 수 있습니다. 교육 여건도 우수하여 단지 인근에 초·중학교가 위치해 도보 통학이 가능하며, 노원구와 호원동 일대에 형성된 명문 학원가도 가까워 학령기 자녀를 둔 가정에 유리합니다. 또한 도봉산, 수락산, 사패산 등 자연환경이 인접해 있어 도심 속에서도 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.

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ㅣ타입 평면도

회룡역 힐스테이트 파크뷰는 59㎡ A·B·C, 84㎡ A·B·C 총 6개 타입으로 구성되어 있으며, 남향 위주의 단지 배치로 일조권 확보율이 높고 사패산 조망이 가능한 세대 비율이 89%에 달합니다.

59㎡ 타입: 효율적인 3베이 구조와 드레스룸, 다용도실이 포함되어 작은 평형에서도 실속 있는 공간 활용이 가능합니다. 신혼부부나 2~3인 가구에게 적합합니다.

84㎡ 타입: 4베이 판상형 구조와 팬트리, 드레스룸, 발코니 등 넉넉한 수납 공간이 특징입니다. 거실과 주방의 개방감이 커 가족 단위 거주에 최적화된 설계가 돋보입니다.

전 세대가 중소형으로만 구성되어 수요층이 두터운 평형대에 집중되어 있으며, 기존 노후 아파트와 차별화되는 최신 평면 설계로 실사용 만족도가 높습니다.

특히 대부분의 세대에서 사패산·도봉산 조망이 가능하고, 단지 배치 특성상 개방감과 통풍, 채광이 우수해 쾌적한 주거 환경을 보장합니다.

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ㅣ커뮤니티

단지는 의정부 최대 수준의 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 입주민의 생활을 풍요롭게 하기 위한 다양한 공간이 마련되며, 면적 또한 약 2,400평 규모로 경쟁 단지보다 넉넉합니다.

피트니스센터, 골프연습장, GX룸: 건강 관리와 여가 활동을 동시에 누릴 수 있는 공간.

사우나, 독서실, 작은도서관: 세대 내 부족한 공간을 보완하며, 자녀 교육 및 휴식에 적합.

게스트하우스, 워크라운지, 키즈플레이룸: 방문객을 위한 편의 공간과 원격근무 환경을 위한 업무 공간 제공.

어린이집: 단지 내 안전한 보육 인프라 구축.

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회룡역 힐스테이트 파크뷰는 단순히 새 아파트 공급을 넘어, 서울 최인접 입지·20년 만의 호원동 신규 분양·1,816세대 대단지·현대건설 힐스테이트 브랜드라는 네 가지 희소성을 동시에 갖춘 단지입니다.

호원동은 지난 20여 년간 신규 공급이 거의 없었던 전통 주거 선호 지역으로, 신축 아파트 비율이 2% 남짓에 불과해 신규 주택의 희소가치가 특히 높습니다.

더불어 GTX-C, 동부간선도로 지하화, 회룡IC 개설 등 굵직한 교통 개발 호재가 이어지면서 향후 주거가치 상승 여력이 충분합니다.

숲세권 입지로 도봉산과 사패산을 가까이 두고, 의정부 내 최대 수준의 커뮤니티 시설과 교육 특화 서비스까지 갖춘 이 단지는 실거주와 투자 모두에서 매력적인 선택지가 될 것입니다. 특히 59㎡와 84㎡ 중심의 평형 구성은 실수요자들의 높은 선호도를 충족시켜, 입주 이후에도 안정적인 주거 수요와 시세 방어력을 기대할 수 있습니다.