제6차 도시건축공동위원회 개최결과

[행정사]

제6차 도시건축공동위원회 개최결과

【 2023.04.26 (수) 14:00, [돈의문박물관마을] 열린회의실 】

▣ 총 4건 (심의 : 3건, 보고 : 1건)    

연번	안건명	개 요	개최결과	주관부서
1	<심의> 난곡사거리 지구중심 지구단위계획구역  및 계획 결정(변경)(안)	○ 위 치 : 관악구 신림동 1474번지 일대(158,693㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 변경(재정비)  - 지구단위계획구역에 관한 결정 : 구역계 확대  - 지구단위계획에 관한 결정 : 가구 및 획지계획, 용도계획, 특별계획구역에 관한 계획 등	수정가결	<도시관리과> 도시관리운용팀 김지혜 (2133-8390)
2	<심의> 청량리역 전면부 지구단위계획구역 병원이적지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)	○ 위 치 : 동대문구 청량리동 46번지 일대 (6,766.7㎡) ○ 내 용 : 병원이적지 특별계획구역 세부개발계획 결정   - 용도지역 변경, 기반시설 , 획지 및 건축물 등에 관한 계획, 밀도, 높이, 공공기여 계획 등	수정가결	<도시관리과> 도시관리지원팀 정혜연 (2133-8386)
3	<심의> 이태원로 주변 지구단위계획 결정(변경)(안)	○ 위 치 : 용산구 이태원동 136-6번지 외 2필지 (1,393.7㎡) ○ 내 용 : 최대개발규모를 초과하는 획지계획의 변경   - 가구 및 획지계획 변경   - 건축한계선 계획 변경	수정가결	<도시관리과> 도시관리계획팀 정제국 (2133-8380)
4	<보고> 서초아파트지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)	○ 위 치 : 서초구 반포동 및 서초동 일대 (1,071,081㎡) ○ 내 용 : 서초아파트지구 재열람공고 결과 및 조치계획 보고   ※ ‘22.11.23 도시건축공공위원회 수정가결   ※ ’22.11.29 ~ ‘23.1.12 재열람 공고	보고수용	<공동주택 지원과> 리모델링팀 최미선 (2133-7144)

※ 자문, 보류, 보고 안건은 보도자료를 제공하지 않습니다.

	2023. 4. 27.(목) 석간용
	이 보도자료는 2023년 4월 27일 09:00부터 보도할 수 있습니다.
						보도자료
담당부서 :		도시계획국 도시관리과			도시관리과장	하대근	2133-8370
					도시관리운용팀장	소석영	2133-8387
사진없음 □		사진있음 ▣		쪽수 : 3쪽	담  당  자	김지혜	2133-8390
난곡사거리지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) 수정가결 - 제6차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 -

□ 서울시는 2023년 4월 26일 제6차 도시·건축공동위원회에서 관악구 난곡사거리지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔다.

□ 관악구 서측에 위치한 난곡사거리지구중심은 관악구의 주요 교통축인 남부순환로에 위치하여 가산·대림광역중심 및 봉천지역중심 등 서남권 주요 중심지와의 접근성이 좋고, 향후 난곡선 개통 시 여의도 도심과의 접근성도 향상될 예정으로 입지적 경쟁력이 풍부한 지역이다.

□ 이러한 잠재력을 바탕으로 지구중심의 자족도시기능 강화 및 난곡선 예정 역세권 활성화를 위해 지구단위계획 재정비를 추진하게 되었다.

□ 주요 재정비 내용으로는 기존엔 준주거지역 이상에서만 가능했던 바닥면적 3,000㎡ 이상 업무시설 및 지식산업센터가 제3종일반주거지역에도 건축 가능하도록 용도완화계획을 수립하여 일자리 관련 용도가 입지할 수 있는 여건을 조성하였다.

□ 또한 현재 추진중인 공공사업 및 난곡선 예정 역세권 등을 고려하여 지구중심 내 주요 거점지역을 대상으로 특별계획구역 2개소의 지침을 재정비하고 신규 특별계획구역 2개소를 결정하였다.

□ 아울러 보행친화적이고 활력이 넘치는 도시공간 조성을 위해 난곡로 건축한계선을 추가 확대하고 저층부 가로활성화 계획을 수립하였다.

□ 서울시 관계자는 “금번 지구단위계획 재정비는 난곡선 등 지역 여건 변화에 선제적으로 대응하기 위한 도시관리계획으로, 관악구 서측 생활권의 중심거점 역할이 강화될 것으로 기대한다.”고 밝혔다.