[추천도서] 부룡님의 「부동산 투자 이렇게 쉬웠어?」

[♡솔잎♡]

안녕하세요~

행복재테크에서 칼럼니스트로 활동하고 계신

부룡님의 책이 출간 되었습니다!!

20년 투자 경력을 바탕으로 부동산 시장의 상승장뿐 아니라

하락장에서도 꾸준한 성과를 내고 계신 부룡님의 노하우가 담긴 책!

부동산 투자를 위한 기본 지침서!

출간 2주만에 1만 2천부 돌파!!!

경제·경영 베스트 셀러!

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| 책 소개 |

상승장은 물론, 하락장에서도 수익 내는 방법이 있다고??

기본 원리만 알면 부동산 투자가 쉬워진다!!

 20년 동안 상승장과 하락장을 모두 겪으며 꾸준한 수익을 내온 저자의 부동산 투자의 비법이 모두 담겨있는 책으로, 부동산 투자에 관심이 있는 사람이라면 누구든 꼭 읽어봐야 할 최고의 부동산 투자 기본서이다.

부동산 투자가 쉽다고 생각되고 안정적인 수익을 내고 싶다면 이 책을 가슴에 품어라!

이 책은 독자들이 기초부터 실전투자를 할 수 있는 단계까지 체계적으로 습득할 수 있도록 4단계로 구성되어 있다. 1단계 ‘부동산 투자를 위해 꼭 알아야 할 기초 지식’부터 2단계 ‘쉬운 부동산부터 투자하기’, 3단계 ‘1억 원 이상의 고수익을 낼 수 있는 부동산에 투자하기’, 마지막 4단계에서는 상승장뿐 아니라 하락장에서도 수익을 낼 수 있는 방법을 소개하고 있다.

| 목차 |

추천의 글 - 평생 이기는 부동산 투자를 위한 지침서 

프롤로그

1 단계

부동산 투자를 위한 기초를 다져라!

01 가격이 상승하는 부동산을 찾자

: 부동산 가격이 오르고 내리는 원리

: 가격이 오르는 부동산을 찾기 위해 기억해야 할 ‘세 가지 흐름’

: 최대한 싸게 사는 방법 – 급매물 투자

02 정확한 시세 파악이 먼저다

: 시세를 파악하고 비교하는 여러 가지 방법

: 인터넷에 올라온 허위 매물 골라내는 방법

03 성공적인 아파트 투자를 위해 기본 상식을 갖추자

: 아파트와 아파텔 면적 제대로 알기

: 한 단지에서도 시세 차이가 큰 아파트 찾기

: 대형/중형/소형 평형의 가치는 정해져 있지 않다

<칼럼> 왜 시세 차익 투자가 필요한가

2 단계

부동산 투자 쉬운 것부터 시작하라!

01 공인 중개사와의 관계가 투자 수익을 결정한다

: 내가 원하는 매물을 주는 중개업소 찾기

: 일반 매물을 급매물로 만드는 방법

: 법적 효력이 있는 계약서, 꼼꼼하게 작성하는 요령

: 계약금과 중도금 입금의 중요성

02 시세 차익이 큰 아파트를 찾는 방법

: 도장 찍는 순간 돌이킬 수 없다! 현장 조사가 답이다!

: ‘학군’ 파악으로 돈 되는 아파트 찾기

: ‘역세권’ 파악으로 돈 되는 아파트 찾기

<칼럼> ‘싸다’와 ‘저평가’의 의미를 이해하라

03 ‘저평가 부동산’에 투자하는 방법

: ‘매매가 대비 전세가 비율’로 저평가 부동산 찾기

: ‘급매물’을 기준으로 저평가 부동산 찾기

: ‘지역 변화’를 기준으로 저평가 부동산 찾기

: 스스로 저평가된 곳 만들기 - 경매

: 새로운 저평가 지역 찾기 – 생각의 확장

<칼럼> 똑같은 가격이라도 상승기에는 싸고 불황기에는 비싸다

3 단계

1억 원 이상의 수익을 거두는 부동산을 찾아라!

01 ‘신도시’의 적절한 투자 시기 및 저평가 부동산 찾는 방법 – 중동 신도시 사례

: 부천 중동 신도시의 시세 변화

: ‘지역 뉴스’ 검색으로 주변의 변화 가능성이 높은 곳을 찾아라

: ‘퍼즐 맞추기’를 통해 기존 정보를 더욱더 구체화하라

: 대중들이 눈앞의 호재만 보고 판단할 때, 그 다음 움직임을 생각하라

02 큰 수익을 얻을 수 있는 ‘미분양’ 아파트 투자 방법 – 원흥 지구 사례

: 다른 사람들은 관심 갖지 않는 미분양 아파트

: 보석이 될 미분양 아파트 골라내기

: 미분양 아파트가 보석이 되어가는 과정

: 미분양 아파트 투자 시 추가로 알아야 할 사항

<칼럼> 언론과 반대로 하면 성공한다?!

4 단계

상승장뿐 아니라 하락장에서도 수익을 거둬라!

01 ‘시장의 사이클’과 부동산 투자 타이밍

: 부동산 시장의 네 단계 사이클

: 시장의 흐름에 따라 투자 방법도 달라야 한다

: 지금 부동산 시장은 어떤 시기인가?

02 ‘정부의 정책’과 부동산 투자 타이밍

: 고수는 ‘정부의 입장’을 잘 이해하고 활용한다

: 고수는 정책에 따른 ‘수급의 변화’를 살핀다

: 고수는 ‘군중 심리’를 잘 이용한다

: 고수는 항상 ‘시장 리스크’에 대비한다

<칼럼> 부동산 시장의 사이클이 나타나는 이유

03 ‘상승장’에서 투자하는 방법

: 상승장의 투자 기술 첫 번째, ‘입지’에 주목하라

: 상승장의 투자 기술 두 번째, ‘가격 차이’에 주목하라

: ‘갭 메우기 투자’ 사례 (1) 화정과 능곡

: ‘갭 메우기 투자’ 사례 (2) 삼송 지구

04 부동산 투자의 완성은 ‘매도’

: 수요와 공급의 변화를 확인하라

: 매수인의 심리를 이용하라

: 욕심을 버려라! 그것이 돈 버는 방법이다!

에필로그

[비글주인]

잘보고 갑니다 ㅎ

[bae장미]

꼭 읽어보고 싶네요~~~

[OneNone]

꼭 읽어봐야곘네요..
추천 감사합니다.

[베리해피]

너무 잘읽었어요 ㅎㅎ 한번 더 읽어봐야 될듯싶어요 ㅎㅎ

[dmshk2222]

좋은정보감사합니다

[선우건우아빠]

구입해서 열심히 배우겠습니다.
감사드립니다.

[홍산]

도움이 많이 될 것 같습니다

[투온파]

현재 읽고있는중입니다~ 여러번 읽어보려구요 ㅎㅎ

[알리바바11]

읽어 바야 겠습니다

[ppoppohee]

꼭 읽어봐야 겠어요.
감사합니다.

[향기313]

이 책 읽고 카페 가입했습니다. 깊이가 있어 좋아요.

[탱글토마토]

두번째 책은 요걸로 결정!

[캡틴아산]

이 책 읽고 카페 가입 했습니다. 앞으로 잘 부탁 드려요

[DanielDPL]

꼭 읽어 봐야겠습니다.

[수평선22]

정보감사합니다

[경아맘]

책이 도착했네요^^
열심히 읽어보고 지침서로 활용할게요 기대됩니다 ㅎ~^^

[하늘이7788]

책보고서 카페 가입했어요. 부동산 공부할려구요~~

[하늘땅별땅내땅]

이 재테크 서적은 제 스타일과 부합되는 책입니다. 아마도 저자와 저의 성향도 비슷할 것 같다고 ^^
합리적이고 순차적이며 이론적인 것을 바탕으로 실전으로 고고 하는 스타일. 본인이 정리되어야 전달할 수 있는 강의같은 책이네요. 감사합니다.

[후앙]

한번 읽었는데, 여러번 메모하면서 읽어봐야 할 것 같아요!

[lucyace]

부동산 입문책으로 첫번째로 선택한 책!!
쉽고 잼있게 읽을수 있어서 부동산 재테크 관심도가 쑥~~ 올라갔어요~
추천해주신 책들 차례차례 읽어보려구요~~
감사합니다~~^^

[뿌리깊은나무]

독서가 기본이군요. 마침 독서의 계절~~

[눈덮힌길]

얼마전 '부동산투자 이렇게 쉬웠어?'를 읽었습니다. 빠숑님의 '대한민국 부동산 투자'를 읽고 난 후 바로 읽은 책이었는데 빠숑님 책과는 달리 처음에는 진도가 잘안나가서 답답했습니다. 그런데 다 읽고 나니 이책의 장점이 보이고 감탄이 들더군요. 참 꼼꼼하게 분석한 책이구나 싶었습니다. 빠숑님의 책은 아웃트라인을 잘 잡아준 책이라면 부룡님의 책은 실제로 적용할 수 있도록 도와주는 책이었습니다.

[주화]

초보20기 저두 읽고 있는중?
행크 독서삼매경에 빠지게해요~~^^

[게으른 농부]

열심히 읽고 도움이 되도록해야겠습니다

[풀초롱이]

좋은 정보 감사 합니다.

[가치있게]

감사합니다

[컬리넌]

주문해서 기다리는중입니다..언젠가는 책제목처럼 쉬운날이 오겠죠?ㅎㅎ열심히 읽겠습니다~^^

[행복을 찾아서요]

굿~~~

[달빛 별빛]

너무 좋은 책이였습니다

[세린아사랑해]

감사합니다!

[초이랜드]

고생하셨습니다