[투자정보]이보다 더 좋을 수는 없습니다.

[허허선생]

세일직업전문학교 투자자를 모집합니다.

1.  지역: 충남

A.  업종: 직업전문학교(노동부 고용촉진 훈련기관 지정)

B.  학생 수: 약 320 여명

C.  임직원 수: 18 명

2.     시설 및 금액:

총 면적 570 평: 23억 원(분양가 평당 400만원 기준, 그러나 2009년 현재 인근 시세 600만원 이상-사진 참조-8월21일 캡쳐)

A.  시설 및 기자재 10억원

B.  영업 보상 7억원

C.  계 40억원

1.  연 매출:

A.  약12억5천만원(25강좌 x 5천만원) 강좌 수는 계좌제 강의 등 증가 추세로 매출액 증대에 직접 관련이 있음

B.  매출 수익인 수업료는 노동부를 통하여 정부가 지급합니다.

2.  연 지출:

A.  약 7억(인건비, 시설 유지 관리비, 일반 및 특별 경비 포함)

3.  수익:

A.  약 5억5천만원(면세 사업)

4.  대출금:

A.  약 8.9억 원

5.  모금액 및 구좌:

1. 11억원
2. 5천만원 x 22구좌 
3. 모집 기간: 2009년 9월 30일 수요일 까지 선착순 마감
4. 담보: 학원 소속 부동산 공동담보 설정(최소 시가 23억 원)

6.  투자 대비 수익률

1. 수익률: 최고 연 24%(세 전) + 배당 수익(1년 2회 정산)

2.  투자 회수 기간: 약 1년 단위로 제계약(계좌제 강의 시행으로 기간 단축 가능하나 안정된 수익과 담보 확보로 장기 투자 유리) - 협의에 의하여 투자기간 조정 가능

3.     기타 수익: 학교가 속한 빌딩이 시내 한 복판에 있고 주변 시세가 올라가고 있으므로 부동산 가치 상승으로 인한 재산 증식 확실

4.  3항의 이유로 동 부동산 매입을 원하시는 분은 별도 상담 바람. 투자 가능 금액에 따른 면적 별 개별 등기 이전 가능합니다.

7.  투자대상:

1.  직업 전문학교 운영 및 영업권

2.  학교 건물 매입 및 시설 확장

8.  특기사항:

※    노동부 고용촉진 훈련기관

※    자체 통학 버스 보유

※    면세 사업(학원은 면세 과세 사업자 구분 있음-본 직업학교는 면세 사업자임)

9.  투자자 모집 이유: 인수 잔금 확충과 시설 확장 및 개선 자금

10.특별 약속 사항

※    투자 의향 확실하신 분께는 현장 조사를 포함하여 모든 자료를 공개하고 검증할 수 있도록 해드립니다.

※    학교 재무제표, 인가 내역, 학생 및 교직원 현황 등 학교 운영의 전반에 걸쳐 빠짐없는 자료가 포함되며 모든 자료는 검증 및 사실 확인이 가능한 100% 진실한 자료입니다.

※     직업 전문학교 특성상 투자 대비 수익률 좋고 안정적입니다. 투자하신 분께는 원하시면 법인 주주로 등재해드리고 부동산에 투자 금액만큼 근저당 설정(지분)하여 담보를 제공합니다.

※     투자 안전성과 소득 및 환금성 등을 고려하여 안정적인 투자처를 찾는 분들은 망설이지 말고 연락 주시기 바랍니다.

010-5533-1236 이훈 배상