상가/사무실 논현,한화지구 중심상업지역 상가투자, 창업

[김주임]

■ 3만2천세대 중심상업지역 중심상가!!

       인천 논현신도시 아름다운타워

※ 창업이나 투자를 계획중이신분이라면 무조건 추천드립니다!!! 절대 후회하지 않을 상가!!!

▷ 위치 : 인천 남동구 논현동 논현역사 앞, 대형할인마트(홈플러스) 맞은편, 왕복8차선 대로변

▷ 특징

 → 논현 - 한화지구를 이어주는 황금길목에 위치, 최고의 프리미엄

 → 논현역사 바로앞, 홈플러스 바로정면상가로써 최고의 유동인구 흡수력을 갖춤

 → 상가 내 대형업체(삼성전자,보루네오가구본사,씨푸드본점,종로M스쿨 등)가 대거 입점한 보장된 입지

 → 왕복8차선 논현신도시 메인대로변 상가중 최대규모로 준공 - 최대의 광고효과

 → 상가주변 초고층오피스텔(보미건설30층,한화건설50층두개동,푸르지오30층 등) 대거밀집

 → 중대형 아파트단지 대거밀집(3만2천세대) - 한화에코메트로, 한화꿈에그린, 신영지웰, 신일해피트리, 웰카운티, 주공뜨란채 등)

 → 상가 뒷편 먹자골목(3층이하 상가주택) 및 1400평 공용주차장

 → 주차대수 159대 대로변 상가중 가장 많은 주차대수 (지하1~지하4층 양방향)

 → 상가 앞으로 횡단보도 및 버스정류장 유치 예정지

 → 한화지구로 들어가는 초입 대로변에 위치 - 한화지구를 상대할 모든업종 선점가능!!

 → 상권 내 H빔으로 시공한 유일한건물로써 최소의 기둥으로 최대의 공간활용

 → 논현,한화지구 내 특목고를 포함한 25개 초,중,고등학교 유치 (특목고 : 한화지구)

 → 비상계단 2곳, 엘리베이터 3대(15인승,17인승,20인승 환자용), 스프링쿨러 완비 - 병의원 최적

 → 건물 상주인구만 2천명 이상보는 초대형 상가!! 논현신도시의 이정표가 될 상가!!

기타 궁금하시거나 자세한 상담은 전화로 문의주세요~^^

상담문의) 032-442-3024 , 010-8758-5906

담 당 자)  김재형 주임

▼ 아름다운타워 분양내역 

층 수	구    성		전용면적	분양면적		현  황	추 천 업 종
※  각 층별 사용 용도에 따라 업종변경 가능  /  최소 30평부터 ~ 최대 300평 이상 등기사용 가능
14 F	스카이라운지		231.6평	404.23평		분 양	헬스클럽, 스크린골프, 칵테일bar, 호프, 종교 등
13 F	분양완료		판테니스 씨푸드 본점 전체 ｢분양완료｣
12 F	분양완료		보루네오 가구 본사 전체 ｢분양완료｣
11 F	분양완료
10 F	근 생		319.5평	556.8평		분양 / 임대	독서실, 키즈카페, PC방, 당구장, DVD, 노래방 등
9 F	전문학원		212.8평	370.7평		분양 / 임대	수학, 외국어, 법률학원 등
	분양내역		강태우 어학원 / 웨일즈 어학원 110평 ｢분양완료｣
8 F	분양완료		종로 M 스쿨 전체 ｢분양완료｣
7 F	전문학원		321.4평	559.6평		분양 / 임대	음악, 입시, 미술, 태권도, 웅변, 컴퓨터, 무용, 댄스 등
	분양내역		음악학원 36평 ｢분양완료｣
6 F	메디컬센터		321.4평	559.6평		분양 / 임대	내과, 외과, 정신과, 안과, 치과, 한의원, 이비인후과  정형외과, 피부과, 성형외과, 노인요양원 등
5 F	메디컬센터		315.6평	550.6평
4 F	분양완료		기 업 체 전체 ｢분양완료｣
3 F	분양완료
2 F	근 생		367.57	627.09		임 대	음식점, 요가, 은행, 호프, 사진관, 미용실, 카페 등
1 F	근 생		29.37	51.93		분 양	15평 2점포 - 편의점, 분식점, 미용실, 약국 등
	분양내역		삼성전자,SK텔레콤 128평 / 기업체 60평 / 부동산 30평 / 파리바게트 20평 / 국수전문점 14평
B1 F	주       차       장  ( 159 대 ) - 양 방 향
B2 F
B3 F
B4 F
건  축  개  요
대 지 면 적		2,349.90㎡ (710.84평)			규       모			지하4층~지상14층
건 축 면 적		1,612.46㎡ (487.76평)			주 차 대 수			159대 (법정:129대)
연  면  적		25,801.71㎡ (7,805.01평)			조 경 면 적			대지면적의15%이상
용  적  율		795.09% (법정:800%)			건  폐  율			68.62% (법정:70%)
주      소		인천 남동구 논현동 649-3번지 (논현2택지개발지구 상19-3BL)
시공, 시행		(주) 거 성 산 업 건 설			자 금 관 리			하 나 은 행