부산 사상 더샵 리오몬트 모델하우스 분양가 정보

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부산 사상 더샵 리오몬트는 부산 사상구 엄궁동에 위치한 대단지 아파트로, 최근 부산 부동산 시장에서 주목받고 있는 프로젝트 중 하나입니다. 이 단지는 우수한 입지 조건과 더불어 더샵 브랜드의 기술력과 디자인이 결합된 프리미엄 주거 공간으로 설계되었습니다. 더샵은 포스코건설의 대표 브랜드로, 오랜 기간 동안 신뢰성과 높은 품질을 인정받아 왔으며, 이번 엄궁 더샵 리오몬트도 그 연장선상에 있는 고급 아파트로 자리매김하고 있습니다.

[온라인방문예약] 엄궁 더샵 리오몬트 ☎1533-9210

부산 사상 더샵 리오몬트는 엄궁동 240-1 일대에 자리 잡고 있으며, 총 부지 면적은 약 51,310㎡로 넓은 공간을 자랑합니다. 단지 내에는 11개의 주동이 계획되었으며, 건폐율은 16.5%로 설계되어 기존의 아파트 단지보다 조경 녹지 비율이 높은 것이 특징입니다. 건물 간 이격 거리는 최대 75m에 달하여 각 세대의 프라이버시를 보호하고, 채광과 통풍이 원활하게 이루어지도록 고안되었습니다. 이는 쾌적한 실내 환경을 유지하는 데 중요한 요소로 작용하며, 가족들이 안전하고 안락하게 생활할 수 있는 공간을 제공합니다.

지상 공간은 주민들이 자연을 가까이에서 느끼고 즐길 수 있도록 다양한 조경 시설이 마련되어 있습니다. 데일리 정원과 페르마타 가든은 여가 시간을 보내기에 적합하며, 더샵월드와 작은 논밭은 자연 친화적인 생활을 경험할 수 있는 공간을 제공합니다. 차량은 지하로 바로 진입할 수 있으며, 지상은 보행자 중심의 산책로로 설계되어 있어 차량과 보행자의 동선을 분리함으로써 안전한 환경을 조성하였습니다. 주차 시설은 한 가족당 1.28대의 주차 공간이 제공되며, 총 1,667대의 차량을 수용할 수 있어 주차로 인한 불편을 최소화했습니다.

부산 사상 더샵 리오몬트의 주동은 모두 남향 위주로 배치되었으며, 남동, 남서 방향으로도 설계되어 하루 종일 태양빛을 받을 수 있는 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 이로 인해 세대 내 채광이 우수하며, 자연의 빛과 함께 건강한 생활을 할 수 있습니다. 총 866세대가 일반 공급될 예정이며, 59㎡ 280세대, 72㎡ 245세대, 84㎡ 342세대로 구성되어 있어 다양한 가족 구성을 고려한 평면이 마련되었습니다.

특히 세대별로 실용적인 판상형 구조가 돋보입니다. 침실은 나란히 배치되었으며, 3~4 Bay 설계로 넓은 공간을 제공합니다. 다이닝과 리빙룸은 개방형으로 연결되어 공간 활용도가 높고, 창문이 평행으로 배치되어 맞통풍이 가능하여 실내 공기가 쾌적하게 유지됩니다. 또한, 선택적으로 제공되는 프리미엄 키친 옵션을 통해 고급스러운 주방 인테리어를 선택할 수 있습니다. 아일랜드 홈바와 인덕션, 상·하부장이 설치되어 실용성과 디자인을 동시에 만족시킵니다.

84㎡ B형 세대는 자녀 방을 마주 보게 배치하여 벽 간 소음을 줄였으며, 알파룸이 제공되어 공간을 다용도로 활용할 수 있습니다. 또한, 수납 강화 옵션을 선택하면 복도 팬트리와 드레스룸으로 공간을 나누어 더욱 효율적으로 사용할 수 있습니다. 72㎡ 타입은 타워형 구조로 설계되었으며, 개방된 조망권을 통해 탁 트인 자연 경관을 감상할 수 있는 것이 장점입니다.

커뮤니티 시설은 주변의 다른 신축 아파트들과 비교해도 우수한 구성을 자랑합니다. 기본적인 휘트니스 센터와 골프 연습장, 북카페 외에도 탁구장, 사우나, 코인 세탁실 등 다양한 편의 시설이 제공됩니다. 특히 개방형 및 독립형 스터디룸은 입주민들이 공부나 업무에 집중할 수 있는 공간을 제공하며, 소셜 다이닝 공간은 입주민 간의 소통과 교류를 돕는 역할을 합니다. 또한, 자녀들을 위한 키즈룸도 운영되어 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.

부산 사상 더샵 리오몬트의 위치는 교통과 생활 인프라 측면에서도 매우 뛰어납니다. 낙동대로와 강변북로가 가까이 있어 사상구를 비롯한 부산 전역으로의 이동이 편리하며, 백양대로, 다대로, 보수대로와도 연결되어 있어 도심 접근성이 탁월합니다. 더불어 2026년 완공 예정인 승학터널은 부산 서부와 남부 지역 간의 교통 흐름을 개선할 것으로 기대되며, 엄궁대교가 개통되면 을숙도와 명지지구로의 이동이 더욱 편리해질 것입니다.

구덕터널을 통해 서구, 중구, 동구로의 이동도 수월하며, 부산역까지 빠르게 접근할 수 있습니다. 부산역에서는 SRT와 KTX가 출발하여 서울, 대전 등 주요 도시로의 이동이 용이하며, 동서고가도로를 통해 경부고속도로와 중앙고속도로로 진입하여 전국 각지로 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한, 해운대고속도로의 신설로 부산 내 지역 간의 이동도 한층 더 편리해질 것입니다.

대중교통 측면에서도 큰 장점이 있습니다. 부산 사상 더샵 리오몬트 인근에는 사상~하단선이 개통될 예정이며, 이 노선은 사상역을 출발점으로 하여 김해경전철과 2호선으로 환승할 수 있습니다. 또한, 부전마산선이 개통되면 경남 지역으로의 접근성이 대폭 개선될 것입니다. 하단역에서는 1호선으로 환승이 가능해 부산 전역으로의 이동이 더욱 편리해질 것입니다.


부산 사상 더샵 리오몬트는 부산 서부권에서 교통의 요충지로 꼽히는 사상구 엄궁동에 위치하고 있습니다. 이 지역은 다양한 교통 수단이 잘 발달되어 있어 부산 도심뿐만 아니라 인근 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 특히, 부산지하철 2호선 사상역과 사하역이 인접해 있어 부산 전역으로의 이동이 매우 편리합니다. 또한 단지 인근에는 서부산 IC와 남해고속도로가 있어, 차량을 이용한 이동 역시 용이합니다. 이를 통해 부산뿐만 아니라 인근 도시인 김해, 창원 등으로의 접근성도 좋아 교통 편리성을 크게 누릴 수 있습니다.

버스 노선 역시 다양하게 제공되어 대중교통 이용자들에게도 매우 적합한 환경을 제공합니다. 엄궁 더샵 리오몬트 주변에는 여러 노선의 버스 정류장이 위치해 있어 시내와 교외로의 이동이 자유로우며, 이는 직장인들에게 특히 큰 장점이 됩니다. 또한, 부산권 광역 교통망이 꾸준히 확충되고 있어 미래 교통 인프라 확장에 따른 추가적인 가치를 기대할 수 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 도시의 편리함과 자연 환경의 여유로움을 모두 갖춘 입지 조건을 자랑합니다. 단지 바로 인근에는 낙동강이 흘러 도보로 자연을 만끽할 수 있으며, 강을 따라 조성된 산책로와 자전거 도로는 주민들이 여가 시간을 보내기에 최적의 장소로 꼽힙니다. 이 외에도 낙동강 생태공원이 가까워 자연과의 조화를 이루는 삶을 실현할 수 있습니다. 이러한 자연 친화적인 환경은 도심 속에서 벗어나 쾌적한 주거 생활을 원하는 사람들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

뿐만 아니라 엄궁동은 다양한 생활 편의시설이 인접해 있는 지역입니다. 대형마트, 전통시장, 병원, 은행, 학교 등 일상생활에 필요한 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능합니다. 엄궁 농산물 시장이 가까워 신선한 농산물을 저렴하게 구매할 수 있으며, 대형 쇼핑몰도 차량으로 몇 분 거리에 위치해 있어 쇼핑과 문화생활을 동시에 즐길 수 있습니다. 이 외에도 대규모 체육시설과 공원이 인접해 있어 여가 생활을 즐기기에도 부족함이 없습니다.

부산 사상 더샵 리오몬트는 총 5개 동, 894세대로 구성된 대단지 아파트로, 다양한 평형대와 설계로 폭넓은 수요층을 만족시킬 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 단지는 전용면적 59㎡에서 84㎡로 구성되어 있으며, 실수요자들에게 가장 인기가 높은 중소형 평형대가 주를 이루고 있습니다. 특히 84㎡는 국민평형으로 불리며, 많은 가구에서 선호하는 구조로 넉넉한 생활공간과 효율적인 공간 활용이 가능하다는 장점이 있습니다.

더샵 브랜드의 특징인 세련된 외관과 혁신적인 내부 설계가 엄궁 더샵 리오몬트에도 그대로 반영되었습니다. 남향 위주의 단지 배치를 통해 일조량을 극대화했으며, 전 세대는 탁월한 채광과 환기를 제공받을 수 있습니다. 이는 쾌적한 실내 환경을 보장하며, 사계절 내내 밝고 따뜻한 생활을 가능하게 합니다.

또한, 각 세대는 효율적인 공간 설계를 통해 실내 활용도를 높였습니다. 특히 넓은 수납공간과 여유로운 방 배치는 가족 단위의 거주자들에게 큰 장점이 됩니다. 주방은 ㄷ자형 또는 ㅡ자형으로 설계되어 공간 활용이 뛰어나며, 가족이 함께 시간을 보낼 수 있는 넓은 거실을 제공합니다. 이러한 설계는 거주자들에게 편안한 생활 환경을 제공하는 동시에 실용성을 극대화합니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 단지 내에 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 거주민들이 외부로 나가지 않고도 다양한 여가 활동을 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 피트니스 센터, 골프 연습장, 독서실 등 다양한 연령층을 위한 시설이 마련되어 있으며, 이 외에도 어린이들을 위한 놀이 공간과 경로당이 있어 모든 세대가 만족할 수 있는 생활 환경을 제공합니다.

특히, 커뮤니티 시설 내에는 최신식 피트니스 기구들이 설치되어 있어 운동을 좋아하는 거주자들에게 큰 호응을 얻고 있습니다. 더불어, 실내 골프 연습장과 탁구장도 마련되어 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 커뮤니티 시설은 거주민들 간의 교류를 증대시키고, 단지 내에서 보다 활기찬 생활을 할 수 있도록 돕습니다.

어린 자녀를 둔 가정을 위해 단지 내 어린이집이 설치될 예정이며, 이는 부모들의 육아 부담을 줄여주고 아이들이 안전하게 놀 수 있는 환경을 제공하는데 큰 역할을 합니다. 또한, 단지 내에 마련된 작은 도서관은 학생들을 위한 학습 공간으로 이용될 수 있어 교육 환경을 강화하는 데 기여합니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 우수한 교육 환경을 갖추고 있어 자녀 교육을 중요시하는 가정에도 매우 적합한 아파트입니다. 단지 주변에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 도보로 안전하게 통학이 가능합니다. 이러한 학교들은 부산 내에서도 교육 수준이 높은 편으로 평가받고 있어 자녀들의 학업 환경을 중시하는 부모들에게는 큰 장점이 됩니다.

또한, 인근 학원가도 잘 발달되어 있어 방과 후 학습이나 사교육을 받기에도 용이합니다. 사상구와 서면 일대의 학원가는 부산의 주요 학군 중 하나로 손꼽히며, 다양한 학원과 교육기관들이 밀집해 있어 자녀의 학업 성취를 높일 수 있는 여건이 마련되어 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 총 1,200대의 주차 공간을 제공하여 주차 문제를 해결하고 있습니다. 세대당 1.3대의 주차 공간을 확보해 입주민들이 불편 없이 차량을 주차할 수 있도록 하였으며, 주차장은 지하에 위치해 있어 외부에서 차량 소음이나 매연으로부터 단지를 보호할 수 있습니다.

또한, 최첨단 보안 시스템이 도입되어 입주민의 안전을 최우선으로 고려하고 있습니다. 단지 출입구와 엘리베이터, 주차장 등 주요 구역에는 CCTV가 설치되어 있으며, 각 세대에는 홈 네트워크 시스템이 구축되어 외부 방문자 확인과 보안 기능을 강화했습니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 부산 서부권의 교통, 자연, 생활 인프라를 모두 갖춘 대규모 주거 단지로, 더샵 브랜드의 높은 기술력과 디자인이 결합된 프리미엄 아파트입니다. 교통 편리성과 자연 친화적 환경, 다양한 커뮤니티 시설을 통해 편안하고 풍요로운 주거 생활을 제공하며, 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다.