용산·강남·성동 단독주택 공시가 3%대 상승···제주는 하락

[황사 人-박준호]

내년 단독주택 공시가격 1.96%·표준지는 2.93% 상승

단독주택 세부담 소폭 늘듯…강남은 보유세 6∼10% 증가 전망도

(세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 올해보다 1.96% 상승한다.

표준지 공시가는 2.93% 오른다.
국토교통부는 2025년 1월 1일 기준 표준지와 표준주택의 공시가격을 공개하고 소유자 의견을 받는다고 18일 밝혔다.
표준지는 전국 3천559만필지 중 60만필지, 표준주택은 전국 단독주택 408만호 중 25만호가 대상이다.

이는 정부가 대표성이 있다고 판단해 공시가 산정의 기준으로 삼은 '샘플'로, 표준지와 표준주택 공시가격을 토대로 지방자치단체에서 개별 단독주택과 토지의 공시가격을 정한다.
정부는 문재인 정부가 '공시가격 현실화 로드맵'을 수립하기 전인 2020년 수준의 시세 반영율(현실화율)을 적용해 공시가격을 산출했다.
3년 연속 표준주택 53.6%, 표준지 65.5%의 현실화율을 적용한 것이다.
내년 표준 단독주택 공시가격은 전국 평균으로 1.96% 올랐다.
올해(0.57%)보다 상승 폭이 커졌다.

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용산·강남·성동 단독주택 공시가 3%대 상승…제주는 하락(종합) | 연합뉴스 (yna.co.kr)

용산·강남·성동 단독주택 공시가 3%대 상승…제주는 하락(종합) | 연합뉴스