[싱크대]와 [화장실 전체] 공사비를 양도세에서 자본적지출로 볼 수 있을까요?

[박정규 세무사]

Q>

안녕하세요.

양도세 질문이 있습니다.

아래 노란색으로 표시한 [싱크대]와 [화장실 전체] 공사비를 양도세에서 자본적지출로 볼 수 있을까요?

양도가액은 약 3억원으로 경기도 아파트(조정대상)입니다.

사실 교체비용이나 수리비에 해당하는지,

정말 대공사인지 전/후 사진도 없고

위 인테리어 견적서와 이체내역 뿐입니다.

(단순 교체비용, 수리비용이면 자본적지출X

대공사로 자산가치 증가이면 자본적지출O)

위 견적서와 이체내역을 제출하고 자본적 지출로 진행하면 세무서에서 보통 어떻게 확인을 하나요?

납세자한테 충분히 설명을 할 것이지만, 위 서류를 세무서에서 어떻게 볼 것인지 궁금합니다.

경험있으신 세무사님, 회계사님 의견 부탁드립니다.

A>

수익적 지출로 볼 것이라고 판단됩니다만 금액에 따라 다시 한번 상담받으시지요

사실 그것보다 무서운건.. 그걸로 인테리어 업체 매출누락 파생시키는겁니다.. 현금영수증 미발행 과태료, 부가세,소득세 추징 하면 총 공사금액보다 인테리어 업체가 추징당하는 금액이 큰 경우가 많습니다.