“집 너무 안팔려요”→‘새 주인’ 기다리는 서울아파트 3년 간 4만채 늘었다

[황사 人-박준호]

“집 너무 안팔려요”…‘새 주인’ 기다리는 서울아파트 3년 간 4만채 늘었다 [부동산360]

지난 2일 서울아파트 매매 물량 약 8.6만······2022년 동기 대비 94% 늘어…“매물 적체”

지난해 말 서울아파트 매매가 41주만에 꺾여······매수 심리 위축되며 공인중개사 줄폐업도

[헤럴드경제=김희량 기자] 새해에도 주택시장 위축이 예상되는 가운데 ‘새 주인’을 기다리는 서울아파트의 물량이 지난해 대비 1만건 넘게 증가하며 매물 적체가 심화하고 있다.

연초라는 특성을 고려해도 3년 전 동기 대비 약2배에 이르는 수준으로 당분간 거래 회복은 쉽지 않을 전망이다.

4일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난 2일 기준 서울아파트 매매 물량은 8만6141건으로 3년 전 같은 날(4만4259건) 대비 95% 늘었다.

늘어난 물량은 4만1882건으로, 단군 이래 최대 재건축 단지로 손꼽히는 올림픽파크포레온(1만2032가구)의 3.5배에 달하는 물량이다.

서울아파트 매매 물량은 1년 전과 대비했을 때도 1만3099건 늘었다.

반면 전세 물량은 3만1053건으로 지난해 동기(3만4364건) 대비 약3300건 줄어 선호도가 높아진 것이 드러난다.

비아파트 전세사기 우려 및 부동산 시장 관망세가 짙어지며 임대차 거래 시장 수요가 높아진 영향으로 읽힌다.

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