호원동 대단지 힐스테이트 회룡역 파크뷰 모델하우스 입지 교통 커뮤니티 공급 안내

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힐스테이트 회룡역 파크뷰

서울 인접, 호원동 신규 분양 단지

힐스테이트 회룡역 파크뷰는 경기 의정부시 호원동 일원에 조성되는 대단지 아파트로, 지하 3층에서 지상 33층까지 총 12개 동, 1,816세대로 구성됩니다.

이 중 일반분양은 674세대이며, 59㎡와 84㎡의 중소형 중심으로 구성되어 실수요자 선호도가 높습니다.

59㎡ 타입이 전체의 약 30%, 84㎡ 타입이 약 70%를 차지하고 있습니다.

단지는 서울과 가장 가까운 의정부 남측, 전통 주거지역인 호원동에 위치해 있습니다.

지하철 1호선 회룡역이 도보 약 10분 거리에 있으며, GTX-C 노선(2028년 개통 예정)이 완공되면 삼성역까지 약 20분대에 도달할 수 있어 서울 접근성이 크게 향상될 전망입니다.

또한 동부간선도로 지하화(2029년 예정), 회룡IC 신설(계획 중) 등 교통 인프라 확충이 이어지고 있어 의정부 내에서도 이동 편의성이 우수한 입지로 평가됩니다.

생활 인프라도 매우 풍부합니다.

신세계백화점, 롯데마트, 의정부 로데오거리, 예술의전당 등이 인근에 자리해 있어 쇼핑과 문화생활을 동시에 누릴 수 있습니다.

또한 북한산 둘레길, 사패산, 도봉산 등 자연환경이 가까워 도심 속에서도 쾌적한 공기와 녹지공간을 누릴 수 있는 입지적 장점이 뚜렷합니다.

도보권 내에 호원초등학교와 호원중학교가 위치해 있어 안전한 통학이 가능하며, 서울 노원구 학원가와 인접해 교육 인프라 접근성도 우수합니다.

현대건설은 수도권 유명 어학원인 아발론교육과 MOU를 체결해 단지 내에서 수준 높은 교육 프로그램을 제공할 예정으로,

교육특화 단지로서의 경쟁력이 기대됩니다.

단지는 남향 위주의 3열 배치로 설계되어 전체 세대의 약 80%가 남향이며, 사패산 조망이 가능한 세대는 약 90%에 달합니다.

일조와 통풍이 우수한 구조로 실내 쾌적성이 높습니다.

건폐율 18.6%, 용적률 249.9%의 여유로운 단지 설계로 개방감이 뛰어나며,

의정부 내 최대 수준인 약 2,400평 규모의 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.

입주민 전용 도서관, 독서실, 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 워크라운지, 게스트하우스, 어린이집 등 다양한 시설이 마련되어 있어 일상 속 편의와 여가를 모두 충족할 수 있습니다.

단지 내에서 휴식, 운동, 교류가 가능한 구조로 설계된 점이 눈에 띕니다.

59㎡ 타입 (A/B/C)

3Bay 구조 중심으로 공간 활용도가 높고, 거실을 중심으로 안방과 주방의 동선이 효율적으로 설계되었습니다.

안방에는 드레스룸과 파우더룸이 제공되어 수납 편의성이 강화되었습니다.

타입별로 주방 배치나 수납공간 구성에 차별화가 있어 실거주 만족도를 높였습니다.

84㎡ 타입 (A/B/C)

4Bay 구조로 설계되어 전면 개방감이 뛰어나며, 채광과 환기 모두 우수합니다.

현관 팬트리와 주방 팬트리 등 넉넉한 수납공간이 확보되어 있고,

다용도실이 분리되어 있어 세탁과 보관 공간 활용이 효율적입니다.

남동향 및 남서향 세대 위주로 배치되어 사계절 내내 풍부한 일조량을 확보합니다.

특히 84㎡A 타입은 전체 세대 중 가장 많은 632세대로, 실수요자 선호도가 높은 전형적인 구조를 갖춘 주력 타입입니다.

교통 인프라는 회룡역을 중심으로 지하철 1호선과 GTX-C(예정), 수도권 제1순환고속도로, 동부간선도로가 연결되어 서울과 경기 북부 주요 지역으로의 접근이 매우 빠릅니다.

신세계백화점, 롯데마트, 의정부 로데오거리, 예술의전당 등 도심 인프라가 가까이 있고, 중랑천 수변공원, 사패산, 도봉산, 북한산 등과 인접해 도심 속에서도 자연 친화적인 환경을 누릴 수 있습니다.

특히 숲세권 단지로서 도심 평균보다 미세먼지 농도가 낮아 쾌적한 공기질과 힐링형 주거환경을 제공합니다.

힐스테이트 회룡역 파크뷰 핵심 포인트

서울과 가까운 입지, 회룡역 도보권 + GTX-C 노선 예정

20년 만의 신규 공급으로 희소가치 높은 호원동 입지

1,816세대 규모의 대단지, 의정부 내 네 번째 초대형 단지

건폐율 18%, 용적률 249%, 남향 80% 이상으로 쾌적한 단지 구조

약 2,400평 규모의 커뮤니티 시설, 피트니스·골프연습장·도서관 등 포함

아발론교육 제휴 및 H사일런트홈 적용으로 교육·소음 대응 특화

도봉산·사패산 인접 숲세권 입지로 건강하고 여유로운 생활 가능

전체적으로 힐스테이트 회룡역 파크뷰는 서울 접근성이 뛰어난 입지와 희소성 높은 신규 공급, 그리고 완성도 높은 단지 설계가 결합된 주거지입니다.

실거주자는 물론 중장기적 가치 상승을 기대하는 수요자에게도 충분한 매력을 갖춘 단지로 평가됩니다.