수원 금호 리첸시아 모델하우스 분양가

[IMBA]

수원 금호 리첸시아 모델하우스 분양가

수원특례시는 광교테크노밸리와 신규 조성 예정인 북수원테크노밸리를 연계하여 서수원 지역을 첨단과학 혁신클러스터로 발전시킬 계획을 수립했습니다. 특히 주목할 만한 점은 권선구에 계획된 두 개의 대규모 프로젝트입니다. 27만㎡ 규모의 첨단연구산업 복합업무단지인 '탑동 이노베이션밸리'와 35만㎡ 부지의 '수원 R&D 사이언스 파크'가 그것입니다. 이 사업들은 수원 경제의 핵심 동력으로 작용하여 서수원 지역에 상당한 변화를 가져올 것으로 예상됩니다.

수원 금호 리첸시아 모델하우스 분양가
수원 금호 리첸시아 퍼스티지 오피스텔 분양공급

최근 부동산 시장의 회복세로

서울과 수도권의 주택 가격이 상승하면서 서수원 지역 개발에 대한 관심도 증가하고 있습니다. 특히 권선구 고색지구의 개발이 본격화되고 있습니다. 고색지구는 약 4,400세대가 입주 예정인 신흥 주거단지로, 고색2지구에는 수원에서 세 번째로 큰 규모인 706병상의 덕산병원이 2025년 말 1차 준공을 목표로 건설 중입니다. 이는 지역 주민들의 기대를 한층 고조시키고 있습니다.

수원 금호 리첸시아 모델하우스 분양가
수원 금호 리첸시아 오피스텔 2단지 공급조건

수원특례시의 총 인구

2024년 9월 30일 기준, 수원특례시의 총 인구는 1,233,166명이며, 세대수는 540,978세대에 달합니다. 수원시 4개 구 중 권선구가 37만 3천 명 이상으로 가장 많은 인구를 보유하고 있으며, 이는 광교가 위치한 영통구보다도 높은 수치입니다. 2022년 수원시의 특례시 지정 이후 권선구를 포함한 서수원 지역의 개발 사업이 가속화되면서, 향후 인구 증가가 더욱 두드러질 것으로 전망됩니다.

이러한 개발 추세에 발맞추어, 덕산병원 인근에 '수원 금호 리첸시아 퍼스티지'가 분양되고 있어 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

수원 금호 리첸시아 모델하우스 분양가
수원 고색 금호리첸시아 오피스텔 모델하우스

이 오피스텔 단지는

1·2단지로 구성되어 있으며, 총 12개 동, 806실의 대규모 주거 공간을 제공합니다. 주거용 오피스텔 중 상당히 큰 규모로, 모든 호실이 84㎡의 넓은 공간을 자랑합니다. 아파트와 유사한 주거 환경을 제공하는 것이 특징이며, 4Bay 설계를 통해 개방감을 극대화하고 있습니다. 또한, 가변형 벽체와 강화된 수납 공간을 갖춘 평면 설계로 고품질의 주거 경험을 제공합니다.

수원 금호 리첸시아 모델하우스 분양가
수원 고색 금호리첸시아 오피스텔 공급안내

'수원 금호 리첸시아 퍼스티지'는 서수원의 개발 잠재력을 십분 활용할 수 있는 전략적 위치에 자리잡고 있습니다. 수인분당선 고색역 인근에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 자랑하며, 도보 거리 내 초·중·고등학교가 있어 교육 환경도 우수합니다. 더불어, 2024년 초 개장한 스타필드와 수원역의 롯데백화점, 롯데몰이 통합된 타임빌라스 수원 등 대형 쇼핑 시설이 인접해 생활의 편의성을 높여줍니다.

고색역에서 수원역까지

교통면에서도 주목할 만한 장점이 있습니다. 고색역에서 수원역까지는 단 한 정거장 거리에 불과하며, 향후 수원역에 GTX-C 노선이 개통되면 서울로의 접근성이 크게 개선될 전망입니다. 특히 삼성역까지 약 30분 내외로 이동이 가능해질 것으로 예상됩니다. GTX-C는 2028년, 신분당선 호매실 연장선은 2029년에 각각 개통 예정으로, 이는 지역의 교통 인프라를 한층 더 강화할 것입니다.

수원 금호 리첸시아 모델하우스 분양가
수원 금호 리첸시아 퍼스티지 2단지 오피스텔 정보

또한, '수원 금호 리첸시아 퍼스티지'는 권선구청, 권선구보건소, 수원서부경찰서 등이 위치한 권선행정타운과 인접해 행정 서비스 이용도 편리합니다. 향후 덕산병원 개원과 '탑동 이노베이션밸리', '수원 R&D 사이언스 파크' 조성이 완료되면, 고색지구는 행정, 의료, 연구 인력이 집중되는 고급 주거단지로 발전할 것으로 전망됩니다.

수원 금호 리첸시아 모델하우스 분양가
수원 금호 리첸시아 퍼스티지 2단지 공급조건

주요 투자 대상으로 평가

이러한 요소들을 종합해 볼 때, '수원 금호 리첸시아 퍼스티지'는 서수원 개발의 이점을 선제적으로 활용할 수 있는 주요 투자 대상으로 평가받고 있습니다. 입주자들에게는 삼성 비스포크 4도어 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기를 포함한 총 12종의 풀옵션 가전이 무상으로 제공되며, 즉시 입주가 가능한 점도 큰 매력으로 작용합니다.

[뉴페이스]

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