건축물대장 생성 문의드립니다

[달무리09]

그림에서처럼  대지1과 대지2 에 걸처서 구옥 한채가 있었는데

대지1 부분만 헐고 슬라브 주택을 25년전에 지었는데 등기를 안한상태로있습니다

건축물대장에는 현재 대지2로 되어있는 구 건물이 등재되어있고

대지1에는 건축물대장이 없는 상태이죠.

등기를 내기위해선 건축물대장을 만들어야 하는데 두개의 대지를 합필등기하면 그 합필 토지로

건축물 대장에 등재가되는건가요?

지난번에 대지1에 있는 신축 주택을 건축물 등재하고 등기내려고 알아밧더니

대지1의 주택이 대지1 옆의 전 부분을 침범해서

농지전용서류 발급받아 건축 설계사무소에 건축물대장 생성신청하고 측량받아서 해야한다네요

돈도 몇백 들게생겻고

만일에 두 필지를 합필하면 그냥 합필 대지지번으로 건축물대장이 등재가되나싶어 문의드려봅니다

[무지개공주]

잘은 모르지만 글을 보니 현주택이 어차피 옆에있는 전을 침범했다면 농지전용 절차는 필요한듯 싶네요

[달무리09]

네.그럼 혹시 슬라브주택이 옆 농지를 일부침범하엿으니 침범한부분을 건축물로 인정하여 옆의 전을 대지로 변경가능한가요?옆 농지는
797평방미터로 작습니다. 농지전용허가받는비용과 대지로변경하는비용이 비슷하면 대지로 변경하는게 나을거같아서요.