포천 포천시 고모리 호수 공원 구역 전원 가든 한옥 카페 부지 용지 토지 대지 834평 80억 원 매매

[세양부동산]

포천 포천시 고모리 호수 공원 구역 전원 가든 한옥 카페 부지 용지 토지 대지 834평 80억 원 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 소흘읍 고모리 호수에 접한 물건으로 토지의 용도지역은 계획관리지역 자연경관지구 중점 경관관리구역 내 자연에 깃든 아름답고 단아한 전통 한옥 건물 3동이 존재하고, 현재 한옥 카페로 성업 중인 상태입니다.

포천 포천시 고모리 호수 공원구역 전원 가든 한옥 카페 부지 용지 토지 대지 834평 80억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 소흘읍 고모리

용도지역 : 계획관리지역 자연경관지구

토지 지목 : 대지

토지면적 : 834평

도로환경 : 2차선 도로 접

건물 용도 : 단독주택, 제2종 근린생활시설

건물 구조 : 목구조, 기와지붕

건물면적 : 3동 174,5평

평당 금액 : 960만 원

총 매매가 : 80억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

본건 한옥 카페 매매 물건은 국립 수목원에서 멀지 않은 거리 고모리 카페촌, 자연경관지구 고모 호수 공원 접하고, 고풍스러운 한옥 건물은 자연에 깃들어 한 폭의 동양화처럼 안정적이며, 진한 커피향이 피어오르는 카페에서 호수를 바라보고 앉아 있으면, 마음에 평안이 넘치고 저절로 힐링이 되는 좋은 환경의 한옥 카페입니다.

본건 카페 부지 토지의 용도지역은 계획관리지역 자연경관지구입니다, 그렇다면 자연경관지구는 무엇이며 어떤 경우에 지정되는지 살펴보도록 하겠습니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따르면, 자연경관지구는 산지 구릉지 자연경관의 보호 또는 도시의 자연 풍치를 유지하기 위하여 지정됩니다.

또한 자연경관지구 내에서는 관할 자치단체에서 조례로 건축 행위의 층수 높이 등에 대하여 제한을 두기도 하는데요, 그러니까 자연 경관이 아름다운 환경을 보호하고자, 본 건 매매 물건의 한옥 카페가 지루하고 있는 고모 호수 공원 일원을 자연 경관지구로 지정하여 보호 관리하는 것이지요.

본건 카페는 대지 834평 토지에 단독주택 및 제2종 근린 생활시설 3동 174,5평 한옥 건물이 존재하고, 건물의 구조는 목구조 기와지붕의 한옥 건물로 현제 주인분이 한옥 카페로 운영 중인 포천시에서 유명한 명소이며, 한옥 건물은 관리가 잘되어 상태가 양호하고 아주 깨끗한 상태입니다.

전국의 유명한 관광지 및 명소 등 어느 곳 할 것 없이, 지금은 코로나19에 의한 사회적 거리 두기로 인하여, 손님이 왕래가 예전만큼은 못한 곳이 대부분인데, 이러한 팬데믹 상태에서도 고풍스러운 한옥의 본건 카페는 주말에는 말할 것도 없고, 평일에도 손님이 넘쳐나고 호항을 누리고 있는 특화된 한옥의 카페 매매 물건입니다.

주변 환경은 고모 호수 공원 가장 자리로 둘레길에 덱 이 깔려있어, 사시사철 변화하는 아름다운 자연 경관과 호수를 바라보며 산책하기에도 좋을 뿐만 아니라, 호수 중앙부에는 수중 분수가 하늘 높이 시원한 물줄기를 품어 올려 보는 사람의 가슴까지 시원하게 하는 장관을 연출합니다.

본건 포천 포천시 고모리 호수 공원에 접한 한옥 카페 매매 물건에 대하여 문의하실 내용이나 궁금한 사항 있으시면 세양 부동산 031-554-4984로 전화 주시면 자세하게 안내해 드리도록 하겠습니다.

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