2014타경 61084 | 의정부지방법원 14계 전화 : (031)828-0366 |
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소 재 지 | 경기 남양주시 진접읍 장현리 51-1 정광산호 105동 2층 206호 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 중소기업은행 | 매 각 기 일 | 2015-04-21 (10:30) [1 일전] | 용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | 최근영외1/최근영 | 접 수 일 | 2014-12-31 | 감 정 가 | 123,000,000 | 청 구 액 | 120,000,000 | 경매개시일 | 2015-01-05 | 최 저 가 | 123,000,000 (100%) | 토지총면적 | 24.3 ㎡ (7.35평) | 배당종기일 | 2015-03-09 | 입찰보증금 | 10% (12,300,000) | 건물총면적 | 59.84 ㎡ (18.1평)[25평형] | 조 회 수 | 금일2 공고후2 누적2 |
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| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | | 2015-04-21 | 123,000,000 | 신규 |
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물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 2층105동206호 | 대지권 | 22,181.00㎡ 중24.30㎡ | (7.35평) |
| | 건물 | 2층105동206호 | 건물 | | *도시가스보일러난방 *방3 공용:30.8697
| * 총층수 : 18층 * 건물보존등기 : 1994.12.14
* 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 `진접읍사무소` 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되고 주거지지로서의 제반 주위환경은 보통시됨. * 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 사정은 보통 * 철근콘크리트조 벽식 슬래브지붕 18층중 2층 206호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅.내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.창호 : 하이샷시 창호임. * 아파트(방3,주방겸식당, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임. * 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. * 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. * 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽도로와 연계됨. * 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 소로3류(특수도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 중로2류(국지도로)(접함), 중로3류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(서울유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다))<학교보건법>, 상대정화구역(장승초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다.))<학교보건법>, 상대정화구역(장승초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교보건법>, 절대정화구역(서울유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다))<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(서울유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임 |
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임차조사 |
임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 | 비고 | 최인섭 | 2006-03-28 | | | 주거 | | 기타참고 | *현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재),전입세대열람내역및 주민등록 등본과 같이 채무자겸 소유자가 등재되어 있는 외에 최인섭이 등재되어 있어 임차인으로 조사를 하였지만 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
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등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 집합 | 근저 | 2006-03-20 | 중소기업은행 포천 | 34,800,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 소유 | 2009-07-17 | 최근영 | | 전소유자:최경섭 | | 근저 | 2012-11-12 | 중소기업은행 송우 | 120,000,000 | | 소멸 | 임의 | 2015-01-05 | 중소기업은행 여신관리부 | 청구금액: 120,000,000 | 2014타경61084 | 소멸 |
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낙찰사례 |
인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 응찰자수 | 낙찰가율 | 와부읍 아파트 건물842.39평 토지567.19평 | 2015-04-20 | 12,788,650,000 | 5,240,000,000 | 2 | 41% | 진접읍 아파트 건물21.19평 토지17.09평 | 2015-04-20 | 177,000,000 | 100,299,990 | 1 | 56.7% | 진접읍 아파트 건물46.18평 토지29.68평 | 2015-04-20 | 361,000,000 | 361,000,000 | 1 | 100% | 오남읍 아파트 건물12.09평 토지9.38평 | 2015-04-20 | 66,000,000 | 65,777,000 | 8 | 99.7% | 도농동 아파트 건물49.14평 토지18.57평 | 2015-04-15 | 440,000,000 | 423,200,000 | 13 | 96.2% |
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첫댓글 고생하셨습니다^^
담에는 임차인이 있는 물건으로 연습해 보시면 좋을것 같아요.
수고하셨어요 ^^
잘 봤습니다.
잘 봤습니다..^^
잘봤습니다
수고하셨습니다