개발 이익환수금 문의 드려요

<P> <DIV> <P> </P> <P> 2009년에 1000평 정도의 농지에  농지 전용비를 1억정도 내고 식당허가를 내어 2011년 8월에 건축비 2억5천정도 그외 기반공사비로 1억정도 들여서 2011년 8월에 준공되었는데 개발이익 환수금이 2억8천정도 된다고해서 너무 힘듦니다 </P> <P>농지 전용비를 내고 주거지역으로 전용하고 장사가 될것 같지 않아 미루고 있다가 최근  준공했는데 너무 힘들어 팔지도 못하고 이렇게 많은 세금을 어떻게 해야할지 고민입니다.</P> <P>좋은 방안이 없을까요?</P> <P> </P> <P> <TABLE class=txc-table style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 656px; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse; HEIGHT: 272px" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=656 border=0> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #d2eea1 3px solid; BORDER-TOP: #97dc20 3px solid; BORDER-LEFT: #97dc20 3px solid; WIDTH: 50%; COLOR: #fff; BORDER-BOTTOM: #d2eea1 3px solid; BACKGROUND-COLOR: #97dc20; TEXT-ALIGN: center" rows="1" cols="1"><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">구분</SPAN></STRONG></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #97dc20 3px solid; BORDER-TOP: #97dc20 3px solid; WIDTH: 50%; COLOR: #fff; BORDER-BOTTOM: #d2eea1 3px solid; BACKGROUND-COLOR: #97dc20; TEXT-ALIGN: center" rows="1" cols="1"><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">내용</SPAN></STRONG></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #d2eea1 3px solid; BORDER-LEFT: #97dc20 3px solid; WIDTH: 50%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d2eea1 3px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-ALIGN: center" rows="1" cols="1">지번</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #97dc20 3px solid; WIDTH: 50%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d2eea1 3px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-ALIGN: center" rows="1" cols="1"></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #d2eea1 3px solid; BORDER-LEFT: #97dc20 3px solid; WIDTH: 50%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d2eea1 3px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-ALIGN: center" rows="1" cols="1">용도사항</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #97dc20 3px solid; WIDTH: 50%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d2eea1 3px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-ALIGN: center" rows="1" cols="1"></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #d2eea1 3px solid; BORDER-LEFT: #97dc20 3px solid; WIDTH: 50%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d2eea1 3px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-ALIGN: center" rows="1" cols="1">면적(㎡)</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #97dc20 3px solid; WIDTH: 50%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d2eea1 3px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-ALIGN: center" rows="1" cols="1"></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #d2eea1 3px solid; BORDER-LEFT: #97dc20 3px solid; WIDTH: 50%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d2eea1 3px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-ALIGN: center" rows="1" cols="1">최초 허가일</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #97dc20 3px solid; WIDTH: 50%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d2eea1 3px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-ALIGN: center" rows="1" cols="1"></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #d2eea1 3px solid; BORDER-LEFT: #97dc20 3px solid; WIDTH: 50%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #97dc20 3px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-ALIGN: center" rows="1" cols="1">준공일(준공 예정일)</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #97dc20 3px solid; WIDTH: 50%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #97dc20 3px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-ALIGN: center" rows="1" cols="1"></TD></TR></TBODY></TABLE></P> <P> </P></DIV></P>