강남 테헤란로 역세권의 랜드마크 오피스텔 임대수익률 분석

[땡이(유여진)]

서울의 3대 오피스 밀집지역인 강남구 오피스텔 시장은 임대사업 하기 위한 조건을 두루 갖췄다. 강남역에서 삼성역까지 이어지는 강남대로와 테헤란로 사이를 두고 높은 빌딩이 밀집되어 있고 지하철역 주변은 학원, 병원, 음식점 등 상권이 발달되어 있다. 다양한 지하철 노선이 지나고 있어 임차수요가 풍부하다. 지하철 2호선, 3호선, 7호선, 9호선과 분당선, 신분당선 등 6개 곳이 지나간다. 삼성동을 지나가는 지하철 9호선 2단계 공사도 한창이다.

부동산114(www.r114.com )에서는 강남구의 지하철 2호선 강남역에서 삼성역까지 역세권 주거용 랜드마크 오피스텔을 소개한다. 단지별 특징과 4년 동안의 매매, 전세, 월세가격 추이도 살펴 봤다. 5년간 보유할 경우의 임대수익률과 연복리로 환산할 경우 임대수익률 비교와 대출 비중에 따른 임대수익률 차이도 분석했다.

CONTENTS ; ( *표지포함 15p)

Ⅰ. 강남 임대시장 특징
Ⅱ. 강남 임대시장 수익률 분석
Ⅲ. 수익률 높은 오피스텔 추천
1)강남역 - 목화밀라트
2)역삼역 - 에클라트
3)선릉역 - 대우디오빌3
4)삼성역 - 두산위브센티

* 이미지를 클릭하시면 전체 리포트를 받아보실 수 있습니다.