본건은 법원경매 매물로
"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을
바탕으로 경매전문 공인중개사
사무장 김 홍 진 이
"추천드리는 물건" 입니다.
사건번호 | 수원13계 2020 타경 7766 | 용 도 | 연립 |
소 재 지 | 경기 수원시 장안구 정자동 7-7 삼부 가동 1층 [송정로90번길 33-14] |
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2022년 04월 08일 / |
청 구 액 | | 다음예정 | 2022년 05월 13일 |
채 권 자 | |
채 무 자 | | 소 유 자 | |
감 정 일 | 2020년 08월 10일(상명감정) | 배당종기 | 2020년 10월 08일 |
감 정 가 | 112,000,000원 (건물:44,800,000원/토지:67,200,000원) |
최 저 가 | 112,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (11,200,000) |
토지총면적 | 51.61 ㎡ (15.61평) | 건물총면적 | 62.42 ㎡ (18.88평) |
이해관계 | 등기 1건, 임차0명 | 진행횟수 | 0회 |
관할법원 | 수원13계 전화 : (031)210-1273 | 관할 주민센터 | 정자2동주민센터 (대표:031-228-5707 ) |
경매전문 공인중개사
Promise & Faithfulness
사무장 김 홍 진.
HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712
경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17
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경기 수원시 장안구 정자동 7-7 삼부 가동 1층 *시멘벽돌조슬래브지붕 *1976년도건축된것으로건축물대장상층별도면및호별도면없는것으로조사됨 *기산아파트동측인근 *주변단독및연립주택,다세대주택,근린생활시설등소재 *차량출입무난 *인근노선버스(정)소재 *대중교통사정무난 *난방설비 *장방형등고평탄지 *북서측노폭약6m내외도로접함 *소로3류(8m미만)접함 *도시지역 *2종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역(수성중학교-수원교육지원청문의) *과밀억제권역 | 대지 51.61/825.8(15.61평) 67,200,000원 건물 54.55(16.5평) 44,800,000원 건물 7.87(2.38평) 방3 - 총2층 - 승인:1978.09.06 - 보존:1978.12.30 |
법원임차조사 |
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*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있음. |
국토부 실거래가 (62.42㎡) | 매매(만원) | 전월세(만원) |
| |
공시지가 추이 | 구분 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
지가(㎡) | 1,331,000.00 ▲7.5% | 1,238,000.00 ▲6.9% | 1,158,000.00 ▲2.7% | 1,128,000.00 - 0.0% |
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공공 | ㆍ장안문지구대(155m)ㆍ영화동 행정복지센터(359m)ㆍ영화치안센터(391m)ㆍ송죽동행정복지센터(688m)ㆍ정자2동주민센터(741m)ㆍ정자치안센터(911m)ㆍ장안구민회관(987m) |
교육 | ㆍ꼬마대통령어린이집(129m)ㆍ드럼과사람들학원(165m)ㆍ초록별어린이집(192m)ㆍ아가별어린이집(202m)ㆍ보컬하우스 수원점(233m)ㆍ수원미싱자수학원(249m)ㆍ수성중학교(273m)ㆍ애플트리어린이집(277m)ㆍ벨엘피아노(281m)ㆍ김정우 경기민요전수소(304m) |
교통 | ㆍ주차장(170m)ㆍ수원종합운동장 서문주차장(313m)ㆍ수원종합운동장 남문주차장(340m)ㆍ송천주유소(441m)ㆍ수원종합운동장 동문주차장(483m)ㆍ영화동공영주차장(495m)ㆍSK영화셀프주유소(572m)ㆍ대성산업 수원주유소(595m)ㆍ금호주유소(599m)ㆍ대륙주유소(630m) |
제1금융권 | ㆍKB국민은행ATM 정자동종합금융센터점(190m)ㆍKB국민은행 정자동종합금융센터(195m)ㆍNH농협은행 365코너 수원농협정자지점(413m)ㆍ신한은행 영화동지점(589m)ㆍ신한은행 365코너 송죽동지점(711m)ㆍ우리은행 수원북지점(740m)ㆍKB국민은행ATM 인재니움 수원(808m)ㆍNH농협은행 수원북문지점(844m)ㆍ신한은행 북수원지점(900m)ㆍ하나은행 수원서문지점(933m) |
제2금융권 | ㆍ수원새마을금고 본점(537m)ㆍ수원새마을금고 정자지점(814m)ㆍ한국은행 경기본부(830m)ㆍ새마을금고중앙회 경기지역본부(877m)ㆍ수원새마을금고 조원지점(973m) |
생활 | ㆍ양촌리 수원점(143m)ㆍ경남아너스빌공인중개사사무소(162m)ㆍ로얄팰리스공인중개사사무소(213m)ㆍ초장집(220m)ㆍ참조은 공인중개사사무소(227m)ㆍ신세계공인중개사사무소(261m)ㆍ거성공인중개사사무소(267m)ㆍ명성합동공인중개사사무소(274m)ㆍ유일공인중개사사무소(275m)ㆍ부동산갤러리공인중개사사무소(276m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍGS25 장안라이프점(96m)ㆍGS25 수원팰리스점(126m)ㆍCU 수원현지점(154m)ㆍCU 수원메디프라자점(176m)ㆍ롯데슈퍼 영화점(192m)ㆍGS25 수원운동장점(212m)ㆍGS25 수원수성로점(275m)ㆍGS25 장안영화점(294m)ㆍ세븐일레븐 수원정자송학점(310m)ㆍGS25 장안수성점(422m) |
숙박 | ㆍN모텔(70m)ㆍ피아노모텔(86m)ㆍ용승모텔(184m)ㆍ쉴모텔(263m)ㆍ탑클라우드호텔 수원점(292m)ㆍ사이보모텔(363m)ㆍ로얄장여관(429m)ㆍ로타리장여관(436m)ㆍ테마모텔(484m)ㆍ허브모텔(598m) |
의료 | ㆍ동진약국(74m)ㆍ본동물의료센터(134m)ㆍ연세엘림요양병원(174m)ㆍ신성약국(184m)ㆍ새영화온누리약국(237m)ㆍ수원중앙내과의원(251m)ㆍ우리정형외과의원(378m)ㆍ수원코모키이비인후과(380m)ㆍ행복한약국(382m)ㆍ아너스약국(386m) |
환경 | ㆍ수원스노우테마파크 눈썰매장(427m)ㆍ수원팔색길 효행길(880m)ㆍ만석공원 만석거(919m) |