서울 마포구 망원동 381-3 수익성 역세권 다가구주택 경매 대지31평 4층건물64평 주택9가구 전세8억가능 망원역인근 무료법원경매 경

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
병합/중복	중복:2022-54558(중소기업은행)
사건번호	서부7계 2022 타경 51207	용 도	다가구주택
소 재 지	서울 마포구 망원동 381-3 [월드컵로15길 63]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2023년 02월 21일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 03월 28일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 03월 17일(성민감정)	배당종기	2022년 05월 24일
감 정 가	1,708,132,520원 (건물:105,212,520원/토지:1,602,720,000원/제시외:200,000원)
최 저 가	1,366,506,000원(80%)	보 증 금	10% (136,650,600)
토지총면적	100.8 ㎡ (30.49평)	건물총면적	207 ㎡ (62.62평)
이해관계	등기 7건, 임차13명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	서부7계 전화 : (02)3271-1327	관할 주민센터	망원1동주민센터 (대표:02-3153-6800 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 마포구 망원동 381-3 *철콘조조적조우레탄판넬지붕,기타지붕 *망원1동주민센터남동측인근 *주위공동주택,단독주택,학교및근린생활시설등소재 *차량출입가능 *인근버스(정)및지하철망원역(6호선)소재 *대중교통사정보통 *삼각형등고평탄지 *서측6m도로접함 *도시가스난방 *2종일반주거지역(7층이하) *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *중점경관관리구역(2016.11.24)((한강변)서울특별시공고제2016-2272호) *표준지가 : 6,595,000 *개별지가 : 5,975,000 *감정지가 : 15,900,000

대지   100.8(30.49평)    1,602,720,000원 건물    ㆍ1층다가구주택50.81(15.37평)    83,262,600원 ㆍ2층다가구주택42.8(12.95평) ㆍ3층다가구주택31.86(9.64평) ㆍ4층다가구주택28.72(8.69평) ㆍ지층다가구주택50.81(15.37평)    21,949,920원    총9가구 - 총4층 - 승인:1999.02.19 - 보존:1999.03.22 제시외    ㆍ보일러실2(0.6평)    200,000원

현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 주민등록표등본에 의하여 전입자 `조윤기, 이슬기, 김다연, 신민선, 김민재, 공하린, 박진현, 박지수, 김경철, 전푸름`을 일응 점유자로 각 등재하고 위 등본을 확인함.4층 다가구주택으로 지층에 101호,102호, 1층에 201호, 202호, 2층에 301호, 302호, 3층에 401호, 402호, 4층에 501호가 소재

총보증금:798,750,000.00 

서부 2022-51207 현황조사내역■ 조사일시
    2022년03월16일15시55분, 2022년03월17일11시37분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1	서울특별시 마포구 망원동 381-3	10명
2	서울특별시 마포구 월드컵로15길 63	10명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 서울특별시 마포구 망원동 381-3  

임차인(별지)점유  

현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 주민등록표등본에 의하여 전입자 `조윤기, 이슬기, 김다연, 신민선, 김민재, 공하린, 박진현, 박지수, 김경철, 전푸름`을 일응 점유자로 각 등재하고 위 등본을 첨부함

소재지점유관계기타

2. 서울특별시 마포구 월드컵로15길 63  

임차인(별지)점유  

현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 주민등록표등본에 의하여 전입자 `조윤기, 이슬기, 김다연, 신민선, 김민재, 공하린, 박진현, 박지수, 김경철, 전푸름`을 일응 점유자로 각 등재하고 위 등본을 첨부함

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

[소재지] 1. 서울특별시 마포구 망원동 381-3
1		임차인
	201호	주거
	2022.02.25	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

2		임차인
	302호	주거
	2016.05.30	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

3		임차인
	302호	주거
	2020.01.14	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

4		임차인
		주거
	2018.04.30	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

5		임차인
	402호	주거
	2020.03.09	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

6		임차인
		주거
	2015.04.28	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

7		임차인
		주거
	2020.02.14	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

8		임차인
		주거
	2018.06.26	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

9		임차인
	202호	주거
	2020.10.12	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

10		임차인
	501호	주거
	2021.08.24	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

[소재지] 2. 서울특별시 마포구 월드컵로15길 63
1		임차인
	201호	주거
	2022.02.25	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

2		임차인
	302호	주거
	2016.05.30	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

3		임차인
	302호	주거
	2020.01.14	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

4		임차인
		주거
	2018.04.30	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

5		임차인
	402호	주거
	2020.03.09	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

6		임차인
		주거
	2015.04.28	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

7		임차인
		주거
	2020.02.14	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

8		임차인
		주거
	2018.06.26	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

9		임차인
	202호	주거
	2020.10.12	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

10		임차인
	501호	주거
	2021.08.24	미상

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