무안땅이 계획관리지역인데 바다 조망도 굿!~

[부동산백화점장]

<대로변 가까운 무안 해제면 토지매매>

전남 무안군 해제면에

11,295제곱미터(3,417평)의 토지가 매물로 나왔는데

대로변과 가깝고

바닷가도 멀지 않으니

현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.

현장을 가보자.

해제면 소재지에서 차량으로 약 10분 정도 가니

오늘의 토지가 모습을 보인다.​

​​지목이 전 9,528(2,882평), 임야 1,767제곱미터(534.5평)인데

​현황 대부분은 밭으로 이용중이고

일부가 현황 도로로 이용중이라

가용 면적은 약간 줄듯 하며

이 현황 도로로 인해

토지가 도로 양쪽으로 나뉘어진 상태다.

도로는 지적도상 도로인 폭 약 3~4미터 시멘트 포장 도로에 접해 있고

​전체 용도지역이 계획관리지역이라

건폐율 40% 적용 받아

왠만한 개발 행위는 가능해 보이며

주변이 산으로 둘러 쌓여 있어 한적 하고

인근에 10가구가 되지 않는 아담한 마을과도 적당히 떨어져 있어

외지인의 정착이 용이해 보인다.

​토지에서 바라 보는 탁 트인 바다 조망이 좋고

대로변과 약 200미터 정도 떨어져 있어

접근성이 좋으니​

캠핑장, 전원주택단지, 요양원, 사찰, 펜션 등

다양한 용도로 활용이 가능해 보인다.​

​매매 가격은 3.3제곱미터당 10만원.

​단점은 인근에 분묘가 있어

이를 싫어 하는 고객은 반드시 현장 답사 하고 매입 해야 할듯 하고

​전남 무안에

바다 조망 좋고 접근성 좋은 계획관리지역 실수요 토지를 찾는 고객이라면

유심히 봐도 좋을 무안 해제면 토지 매물이다.