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[봄빛]

관리업무 인계인수서

20 년 월 일

아파트

관리업무 인계인수서

아파트를 년 월 일부로 관리업무 일체를 이상없이

인계인수 합니다.

20 . . .

인 계 자 : (주) 대표이사 (인)

관리소장 (인)

인 수 자 : (주) 대표이사 (인)

관리소장 (인)

입 회 자 : 아파트 입주자대표회의 대표회장 (인)

<목 차>

1. 단지개요

2. 부대 및 복리시설

3. 동별, 평형별 세대수 현황

4. 관리사무소 기구표

5. 직원현황

6. 시설현황

1) 변전실 시설현황

2) 기계실 현황

3) 승강기

4) 구내통신시설 현황

5) 가로등

6) 화재수신기

7) 유류저장탱크

8) 오수처리장 설비현황

9) 피뢰침 시설

10) 소방시설(소화기노즐-수량/스프링클러,소화전-작동상태)

11) 지하수 현황

12) 방송시설

13) 하자보수 미결사항

7. 비품 및 공기구 현황

1) 비품 현황

2) 공구 현황(전기,기계,영선)

3) 소모성 공기구 & Spare Part 비품

8. 회계 현황

1) 합계잔액시산표

2) 대차대조표

3) 손익계산서

4) 예금잔액증명서

5) 부속명세서

6) 미수관리비(관리비 납입현황)

9. 협력업체 계약 현황

용역계약 및 보험계약 현황

10. 인장 보유현황

11. 주요 시설물 기록일지 목록

12. 주요서류 목록

1) 주요 서류목록

2) 준공도면 목록

3) 안전관리계획서

4) 소방관리계획서

5) 장기수선계획서

13. 인, 허가 서류현황

1) 건축 사용검사 필증

2) 전기 안전관리자 선임 필증

3) 승강기 완성검사 필증

4) 간이 무선국 허가증

5) 소방시설 완공검사 필증

6) 도시가스 완성검사 필증

7) 전기,설비 공사계획 신고필증

14. 기 타

1. 단지 개요

1) 단 지 명 칭 :

2) 단 지 위 치 :

3) 사 업 주 체 :

4) 준 공 일 자 :

5) 연 면 적 :

6) 건 축 면 적 :

7) 대 지 면 적 :

8) 건 폐 율 :

9) 용 적 율 :

10) 세 대 수 :

11) 층 수 :

12) 주차수용대수 :

13) 난 방 방 식 :

2. 부대 및 복리시설

구 분	수 량	연면적(용량)	비 고
어 린 이 놀 이 터
집 회 소
운 동 장
공 원 녹 지 시 설
비 상 저 수 조
노 인 정
관 리 사 무 소
T . V 공 청 시 설
공 중 전 화
보 안 등
가 스 공 급 시 설

3. 동별, 평형별 세대수 현황

전용(㎡)	공용(㎡)	평수	세대수	동	세대수	동	세대수

4. 관리사무소 기구표

관리소장

관리과장

경 리

5. 직원현황

직 위	성 명	입 사 일 자	자 택 전 화	비 고

6. 시설현황

1) 변전실 시설현황

품 명	모 델	규 격	수량(대)	제조일자	제 조 회 사	비 고
MDF
PT
VCB
TR
ACB
ATS
발전기
LA
PF

2) 기계실 현황

품 명	모 델	규 격	수량(대)	제조일자	제조회사	비 고
BOOSTER PUMP (가압송수장치)
배수펌프
보일러
급,배기휀

3) 승강기

품 명	모 델	규 격	수 량	제조일자	제조회사	비 고
승강기(승객용)

4) 구내통신시설 현황

품 명	모 델	규 격	수 량	제조일자	제조회사	비 고
MDF
인터폰

5) 가로등

품 명	모 델	규 격	수 량	제조일자	제조회사	비 고
가로등

6) 화재수신기

품 명	모 델	규 격	수 량	제조일자	제조회사	비 고
부주수신반
주수신반

7) 유류 저장탱크

품 명	모 델	규 격	수 량	제조일자	제조회사	비 고

8) 오수처리장 설비 현황

품 명	모 델	규 격	수 량	제조일자	제조회사	비 고

9) 피뢰침 시설

품 명	모 델	규 격	수 량	제조일자	제조회사	비 고

10) 소방시설

품 명	모 델	규 격	수 량	제조일자	제조회사	비 고

※ 소화기노즐 → 수량 / 스프링클러,소화전 → 작동상태

11) 지하수 현황

12) 방송시설

품 명	모 델	규 격	수 량	제조일자	제조회사	비 고

13) 하자보수 미결사항

NO	하자내용	비 고

7. 비품 및 공기구 현황

1) 집기 비품 현황

구분	품명	규격	수량	설치장소

2) 공구 현황 (전기,기계)

구분	품명	규격	수량	비 고

3) 소모성 공기구 & Spare Part 비품

8. 회계 현황

1) 합계잔액시산표

2) 대차대조표

3) 손익계산서

4) 예금잔액 증명서

5) 부속명세서

* 가지급금내역서, 선급비용내역서, 미지급금내역서, 예수금내역서,가수금내역서

각종충당금, 수도료임여금내역서등

6) 미수관리비(관리비 납입현황)

9. 협력업체 계약 현황

협력업체 계약현황

NO	계약명	업체명	계약기간	금액	비 고
1	청소용역	□□환경(주)	02.01.01~04.12.31
2	소 독

10. 인장 보유 현황

NO	명칭 및 용도	수량	직 인	비 고
1	관리소장(인감용)	1
2	관리소장(사각인)	1
3	입주자대표회장(인감)	1
4	관리소 간인	1
5	공문발송/접수	각 1
6	영수	1
7	관리소 고무인	8
8	회계계정과목고무인	87
9
10
11

11. 주요 시설물 기록일지 목록

NO	일지 목록	직무내용	비 고
1	업무일지		1회/일
2	작업일지		"
3	방화순찰일지		"
4	정화조점검일지		1회/주
5	수변전일지		3회/일
6	발전기운전일지		2회/월
7	하자접수대장		수시
8	승강기고장수리일지		수시
9	수도메인 및 세대검침대장		1회/월
10	엘리베이터 점검표		1회/월
11	공구관리대장		2회/년
12	방송일지		수시
13	순찰일지		매일
14	CCTV 녹화일지		"
15	경비일지		"
16	전기검침표		1회/월
17
18
19

12. 주요 서류 목록

1) 주요서류 목록

NO	서 류 목 록	비 고
1
2

2) 준공도면 목록

3) 안전관리계획서

4) 소방관리계획서

5) 장기수선계획서

13. 인, 허가 서류사항

1) 건축 사용검사 필증

2) 전기 안전관리자 선임 필증

3) 승강기 완성검사 필증

4) 간이 무선국 허가증

5) 소방시설 완공검사 필증

6) 도시가스 완성검사 필증

7) 전기,설비 공사계획 신고필증

14. 기 타

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