김포시 고촌읍 신곡리 고촌 센트럴자이 분양가 위치 정보 84㎡·105㎡ 타입별 안내

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고촌 센트럴 자이

분양 정보

김포시 고촌읍 신곡6지구 A3BL에 들어서는 고촌 센트럴 자이는 총 1,297세대의 대단지 아파트입니다. 지하 2층~지상 16층, 17개동 규모로 구성되며, 총 1,766대의 주차공간이 확보되어 여유로운 주거환경을 제공합니다.

전용면적은 63㎡, 76㎡A·B, 84㎡A·B, 105㎡ 등 실수요자 선호도가 높은 중소형부터 대형 평형까지 폭넓게 구성되었습니다. 특히 84㎡ 타입이 900세대 이상을 차지하며 전체 세대의 약 70%를 구성해 가장 주력형으로 볼 수 있습니다.

교육과 교통, 생활 인프라가 모두 가까운 중심 입지

고촌 센트럴 자이는 보육, 교육, 교통, 생활환경이 모두 인접한 입지로 실거주 만족도가 높은 단지입니다.

단지 앞 도보 100m 거리에 ‘보름초등학교’가 신설 예정되어 있어 안전한 통학이 가능합니다. 또한 신곡중, 고촌중, 고촌고 등 초·중·고가 인근에 밀집해 있으며, 학부모 수요가 높은 신곡2지구 학원가와도 가깝습니다.

특히 고촌고는 ‘농어촌 특별전형’이 가능한 학교로, 수능 및 대학 입시를 고려한 학부모층에게 유리한 선택지가 됩니다.

단지에서 고촌IC, 올림픽대로, 수도권제1순환고속도로 진입이 용이하며, 김포도시철도 고촌역을 통해 김포공항, 여의도, 강남 방면으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

또한 인근 김포공항 복합환승센터가 확장 예정이며, GTX-D 노선과의 연계 기대감까지 더해져 향후 교통 접근성이 더욱 강화될 전망입니다.

현대프리미엄아울렛, 김포공항 롯데몰, 홈플러스, 김포풍무 트레이더스 등 대형 상업시설이 차량 10분 이내 거리이며, 고촌신곡지구 내 중심상권과도 가까워 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

또한 한강변, 신곡근린공원, 경인아라뱃길 등 자연친화적인 환경이 인접해 여가와 휴식이 가능한 쾌적한 주거입지를 자랑합니다.

자연과 여유를 담은 자이만의 생활공간

단지 내부는 자이 특유의 여유로운 동 배치와 조경 설계가 적용되어 있습니다.

입주민의 휴식과 소통을 위한 풍경마루와 포레스트 테라스, 아이들의 성장과 안전을 고려한 자이펀그라운드 등 세대별 맞춤형 커뮤니티가 조성됩니다.

또한, 부모와 아이가 함께 즐길 수 있는 버츄얼 멀티사이클 가든, 스쿨버스존 및 카페라운지, 휘트니스클럽, 골프연습장, 사우나, 작은도서관, 독서실 등 다양한 실내 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다.

이러한 구성은 실거주 만족도를 높일 뿐만 아니라, 향후 임대 수요 및 자산가치에도 긍정적인 영향을 미칠 요소입니다.

공간활용과 통풍이 우수한 4Bay 중심 설계

모든 타입은 4Bay 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍, 개방감이 우수합니다.

63㎡형

실속 있는 3룸 구조로, 4Bay 설계를 통해 넓은 개방감을 확보했습니다. 드레스룸과 대형 팬트리 공간이 포함되어 실용성이 뛰어나며, 첫 내 집 마련 수요층에 적합한 구조입니다.

76㎡A형 / 76㎡B형

A형은 다이닝과 거실이 일직선으로 연결되어 개방감이 좋고, B형은 부부공간과 자녀공간을 분리해 프라이버시를 강화한 구조입니다. 맞통풍이 가능해 환기가 우수하며, 실거주자 만족도가 높습니다.

84㎡A형 / 84㎡B형

가장 많은 세대가 구성된 주력 평형으로, 알파룸 및 팬트리 설계가 적용되어 다양한 활용이 가능합니다. 거실폭이 넓어 개방감이 뛰어나고, 수납공간도 충분히 확보되어 있습니다.

A형은 균형잡힌 3베이 구조, B형은 독립된 방 배치로 가족 구성에 맞춘 유연한 선택이 가능합니다.

105㎡형

넓은 거실과 대형 주방, 다이닝룸이 조화를 이루는 고급형 구조로, 4Bay 설계를 극대화해 채광과 통풍이 탁월합니다. 대형 팬트리, 드레스룸이 포함되어 고급 실거주층에 적합합니다.

고촌 센트럴 자이는 김포 고촌의 핵심 입지에 위치하며, 교육·교통·생활 인프라를 모두 갖춘 실거주 중심의 대단지 아파트입니다.

4Bay 구조를 기반으로 한 전 세대의 평면 설계, 다양한 커뮤니티와 녹지 조성, 편리한 교통 접근성까지 더해져 실수요뿐 아니라 향후 투자 가치도 높게 평가됩니다.

특히 김포공항, 서울 접근성이 뛰어나고 학세권·자연환경이 조화를 이루는 입지적 장점 덕분에, 김포 내에서도 안정적인 프리미엄 주거지로 자리 잡을 가능성이 높습니다.