소형 저가 주택 해당 기준은 무엇일까?
오늘은 여러분들께 소형 저가 주택 해당 기준에 대해 안내를 도와드리도록 하겠습니다. 우리가 부동산 매입을 하게 되면 다양한 점들을 고려해야 하지만 가장 현실적인 것은 바로 세금 문제입니다. 어떤 집을 구매하느냐에 따라 납부해야 할 세금이 크게 달라질 수 있어 관련 내용을 꼭 확인해 보시고, 매입을 하시는 것이 좋은데요.
그럼 오늘은 소형 저가 주택의 해당 기준을 살펴보고, 관련 개념들에 대해서도 한 번 알아보도록 하겠습니다.
먼저, 소형 저가 주택은 개념을 잘 알아두실 필요가 있는데요. 소형 주택과 소형 저가 주택의 구분을 명확하게 알아두셔야 합니다! 이 두 매물은 분양에서 적용되는 부분이 다른데요. 소형 주택은 모든 분양 시, 무주택으로 인정이 되지만 소형 저가 주택은 민간 청약에서만 인정이 되어 공공 분양이나 특별 공급 시에는 혜택을 받기가 어렵습니다.
소형 주택의 경우 20m^2 이하의 면적으로 설계가 된 거주지를 의미하며, 2세대 이상의 집을 보유하고 있거나 분양권을 가지고 있는 사람에게는 제외가 됩니다. 20m^2은 약 6평 정도 규모의 평형이며, 보통 이 정도면 1인 가구로 거주를 하기 위한 원룸 정도로 생각하시면 됩니다.
그럼 소형 저가 주택 해당 기준은 어떻게 될까요? 소형 저가 주택은 60m^2 이하 면적으로 설계가 된 곳으로, 공시 가격에서 수도권은 1억 3천 이하, 이외 지역에서는 8천 이하에 해당이 되는 집을 말합니다. 약 25평 정도의 규모로 가격과 함께 모든 조건들을 충족해야만 하는데요. 공시 금액은 매년 4월마다 국토교통부에서 발표를 하는 자료를 바탕으로 공지하고 있습니다!
때문에 소형 저가 주택 구매를 원하시거나 관련 사항이 궁금하신 분들은 정확한 공시 금액을 확인해야 하는데요. 공동주택 공시가격을 검색하시면 여러분들이 소유할 예정이거나 보유하고 계시는 부동산 종류에 따라 공동이나 개별 등의 선택 사항을 체크하여 검색을 하시면 됩니다. 청약을 위해 해당 집에 대해 알아보시는 경우라면 세대원 모두 조건을 충족하고 있어야 하니 가족들 모두 부동산을 보유하고 있지는 않은지 꼼꼼하게 체크를 해주시고요 ~!
거주지의 정확한 크기를 확인하고 싶으신 분들은 건축물대장을 무료 열람하여 이용을 해보실 수 있습니다. 건축물대장은 정부 24 홈페이지를 통하여 누구나 확인을 해보실 수 있어 건축물의 소재지만 정확하게 알고 계시다면 쉽게 체크를 해보실 수 있습니다. 건축물대장을 통해서는 소유자 현황과 용적률, 건폐율 등등의 세부적인 정보들을 확인을 해보실 수 있으니 필요하신 정보가 있으시면 이용해 보시길 바라고요