[자산별 양도소득세율표]

[산장주인]

[자산별 양도소득세율표] 

구 분				2010~2011년 양도세율
-토지 -건물 -부동산에 관한 권리	등 기 자 산	보 유 기 간	2년 이상	과세표준		세율		누진공제
				1,200만원이하		6%		-
				4,600만원이하		15%		108만원
				8,800만원이하		24%		522만원
				8,800만원초과		35%		1,490만원
			1년이상 2년미만	40%
			1년미만	50%
		1세대2주택자의 주택 (조합입주권포함)		보유기간 2년 이상: 기본세율 (6%～35%)
		1세대3주택  이상자의 주택 (조합입주권포함)		’09.3.15 이전	보유기간 2년 이상: 45%
				’09.3.16 이후	일반지역		2년 이상: 기본세율
					지정지역		2년 이상: 기본세율+10%
		비사업용토지 등		’09.3.15 이전	60%
				’09.3.16 이후	일반지역		2년 이상: 기본세율
					지정지역		2년 이상: 기본세율+10%
	미등기양도			70%
-기타자산	특정주식, 시설물이용권, 영업권			기본세율(6%~35%)
-주식 -출자지분	중소기업 주식			10%
	일반기업 주식			20%
	대주주가 1년 미만 보유한 일반기업 주식			30%

* 지정지역 안의 1세대 3주택 등과 비사업용토지는 기본세율에 10%를 가산한 세율을 적용하여 계산한 세액과 단기보유세율(1년 이상 2년 미만: 40%, 1년 미만 50%)를 적용하여 계산한 세액 중 많은 세액으로 한다.

양도소득세율과 장기보유특별공제(2011.7.1 현재)

1. 양도소득세율

구 분	과 세 표 준	기 본 세 율
		2010.1.1~ 2011.12.31	2012.1.1 이후
2년이상 보유	1200만원이하	과세표준금액의 6%	과세표준금액의 6%
	1200만원초과 4600만원이하	72만원+(1200만원      초과하는  금액의 15%)	72만원+(1200만원 초과하는     금액의 15%)
	4600만원초과 8800만원이하	582만원+(4600만원   초과하는 금액의 24%)	582만원+(4600만원 초과하는    금액의 24%)
	8800만원 초과	1590만원+(8800만원 초과하는 금액의 35%)	1590만원+(8800만원 초과하는   금액의 33%)
1년미만 보유	50%
2년미만 보유	40%
미등기 양도	70%
1세대 3주택 이상	60%	2012.12.31 까지 한시적으로 기본세율  적용하지만  장기보유특별공제는 배제
1세대 2주택	50%
비사업용토지	60%

2.장기보유특별공제

보유기간	1세대1주택 외의 자산	1세대1주택
3년이상4년미만	10%	24%
4년이상5년미만	12%	32%
5년이상6년미만	15%	40%
6년이상7년미만	18%	48%
7년이상8년미만	21%	56%
8년이상9년미만	24%	64%
9년이상10년미만	27%	72%
10년이상	30%	80%