안녕하세요 우리경매 이실장 입니다
오늘 경매/물건 소개해드릴께요
강원 원주시 소초면 평장리 907-1[일괄]907-2, 907-4 가호, 907-4 나호, 산139, 외4
토지 10720.9평 건물 842.24평
감정가 3,679,868,400원
경매가 2,575,908,000원
실입주 515,000,000원
경매일자 2021-04-12
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2014.08.29
*평장리 907-1 외부조명정원등6기소재
*평장리 907-1 배전설비,지하수관정포함(907-1,-4지상)
*평장리 907-1 입찰외이동가능한화물차적재함,차량용리프트소재
*평장리 907-1 물탱크(정화조용)1기소재
*평장리 139 수목포함
*평장리 139 분묘소재여부별도확인요망(소재시분묘기지권성립여지있음)
*평장리 139-14 수목포함
*평장리 139-14 분묘소재여부별도확인요망(소재시분묘기지권성립여지있음)
*평장리 880-9 **2020.9월 제시외쓰레기장12제외, 제시외창고12,외부조명6기,물탱크1식 추가되면서 재감정
*평장리 880-9 **2020.12월 기계기구제외되면서 감정가조정
* 강원도 원주시 소초면 평장리 소재 `소초면사무소` 북서측 원거리에 위치하는토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 다소 고지대에위치한 농촌지대입니다.
* 및 부근까지 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
* 기호1 : 다소 고지대에 위치한 부정형 평지로서, `잡종지(공업용)` 입니다.기호3,9,10,11 : 각방향 경사의 부정형 및 사다리형 토지로서, `도로` 입니다.기호4 : 다소 고지대에 위치한 부정형 평지로서, `대(주거기타)` 입니다.기호7,8 : 각방향 경사의 부정형 토지로서, `임야(자연림)` 입니다.
* 주위로 기호3,9,10,11 토지를 이용한 시멘트포장 진입도로가 소재합니다.
* 기호1 : 계획관리지역, 계획관리지역(2016-04-22), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호4 : 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장 설립승인지역<수도법>. 기호7,8 : 계획관리지역, 농림지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호10,11 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및군사시설 보호법>, 공장설립승인지역<수도법>.
* 기호9 : 공부상 지목이 `임야` 로 되어 있으나 현황은 `도로` 입니다.
* 기호2 : 일반철골구조 콘크리트, 패널지붕 2층건으로서, 외벽 : 일반철골위 복합판넬붙이기, 갈바륨, 착색페어그래스 마감, 내벽 : 일반철골위 복합판넬붙이기, 타일붙이기, 착색페어그래스 마감, 바닥 : 인조석물갈기, 바닥용 타일깔기, 콘크리트위 하드너 마감, 창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시창호 마감입니다.부속건물 : 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서, 외벽 : 일반철골위 복합판넬붙이기 마감, 내벽 : 일반철골위 복합판넬붙이기 마감, 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감입니다.기호5 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 황토색벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙이기, 시멘몰탈위 페인팅 마감, 바닥 : 장판깔기, 타일깔기, 인조석물갈기 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감입니다.기호6 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙이기, 시멘몰탈위 페인팅 마감, 바닥 : 장판깔기, 타일깔기, 인조석물갈기 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감입니다.
* 기호2 : `공장(사무실) 및 부속건물(공장 및 창고)` 로 이용중입니다.기호5 : `식당(1층) 및 직원숙소(2층)` 으로 이용중입니다.기호6 : `연구실(1층) 및 직원숙소(2층)` 으로 이용중입니다.
* 위생설비 및 일부 난방설비 되어 있습니다.
* 후면 `건물개황 및 이용도` 와 같은 부합물 및 종물이 소재합니다.
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