화성시 수익형 상가건물경매＞반월동 3층근린시설매각(29025)

화성시 수익형 상가건물경매>반월동 3층근린시설매각(29025)전국 법원경매 공.경매 투자전문회사 "리치인베스트" 을 통하면원하시는 매물을  낙찰받아 드립니다.     무료상담전화 <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">010-9185-0439..  (추천매물 진행정보)..  <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99164F4F5B09324921" class="txc-image" width="966" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="966" exif="{}" data-filename="20180526_190846.png" id="A_99164F4F5B0932492176F8"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D0454B5AF70AD40F" class="txc-image" width="830" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="830" exif="{}" data-filename="20180512_234144.png" id="A_99D0454B5AF70AD40FD9B0"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9962ED4B5AF70AD515" class="txc-image" width="848" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="848" exif="{}" data-filename="20180512_234325.png" id="A_9962ED4B5AF70AD5150F87"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99DBF24B5AF70AD61D" class="txc-image" width="836" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="836" exif="{}" data-filename="20180512_234650.png" id="A_99DBF24B5AF70AD61DB05F"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B12D4B5AF70AD62C" class="txc-image" width="984" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="984" exif="{}" data-filename="20180512_234919.png" id="A_99B12D4B5AF70AD62C6FF9"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99BBB3495B0933072C" class="txc-image" width="857" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="857" exif="{}" data-filename="20180526_191159.png" id="A_99BBB3495B0933072C28EC"/>  김소장 추천매물.. 투자TIP  -본건은 경기 화성시 반월동 소재 “반월초등학교”인근에 위치하면서 새로 지은 “임대수익형 상가건물”이 경매를 통해 나왔다 .. 2017년 2월 신축한 “근린시설”로, 해당 건물은 일반철골조 지상3층구조다. 대지면적 976 ㎡ (295.2평) ,건물전체면적은 609.2 ㎡ (184.3평)로... 신축 후..경매가 진행중이여서..1층강가 1개호와 2층 전체가 공실상태이나1층 3개호실 및 3층 전체 2개호실은 각각 임대중(보 2억4천만원/월세380만원) 효행로 및 동탄원천로.반월초등학교와 삼성전자화성공장등이 가까이 있으며, 동탄신도시,기흥동탄IC,반월고등학교,블루윙즈축단등이 지근거리에 있다. 현황 실사용에 문제없이 임대 또는 실이용중인 신축건물로 수원도시지역와 화성시 접경지역내 임대수익형 재테크건물 또는“실이용 가능한 임대형 상가건물 ”찾는분 눈여겨 볼 매물.     ♠ 화성시 반월동지역으로 수익형 상가건물.. 매수기회입니다... 김소장에게 입찰준비와 컨설팅 의뢰하시면..“예상 투찰보고서”와 낙찰을 받아 보실수 있습니다 ♣   <도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>본건에 전입등록한 임차인 다수 있으므로 인수여부 확인 및 명도비용을 산출등입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 상업용건물 매각사건입니다.(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)기본 자료는 참고만 하시고. 조사의뢰 후 응찰 하세요. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995B3C4B5AF70AD723" class="txc-image" width="757" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="757" exif="{}" data-filename="20180512_235012.png" id="A_995B3C4B5AF70AD723D2CF"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F05E4B5AF70AD848" class="txc-image" width="844" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="844" exif="{}" data-filename="20180512_235103.png" id="A_99F05E4B5AF70AD8483B09"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99E0754A5AF70AD812" class="txc-image" width="913" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="913" exif="{}" data-filename="20180512_235205.png" id="A_99E0754A5AF70AD8122B7C"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999CDE4A5AF70AD906" class="txc-image" width="985" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="985" exif="{}" data-filename="20180512_235413.png" id="A_999CDE4A5AF70AD90630E5"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9910214A5AF70ADA2E" class="txc-image" width="898" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="898" exif="{}" data-filename="20180512_235726.png" id="A_9910214A5AF70ADA2E7AC5"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99ED654A5AF70ADB2F" class="txc-image" width="912" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="912" exif="{}" data-filename="20180512_235846.png" id="A_99ED654A5AF70ADB2FE7A7"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FB134A5B09331E05" class="txc-image" width="857" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="857" exif="{}" data-filename="20180526_191159.png" id="A_99FB134A5B09331E051AAF"/>  ^ ..본건 .잔금대출..김소장 TIP - 낙찰가 70%내외 (매물현황 또는 입찰자신용에 따라 대출규모가 다를 수 있으므로 ,자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.본건 낙찰가의 30~40%의 최소자금이 필요한 매물임 입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).     매각사례..김소장 TIP ♠ 경기 화성시/근린시설 경매건 직전6개월 평균매각가율 86% ㆍ평균경쟁률 6명.. 참고하시기 바랍니다.     응찰의김소장.. TIP ⇰ 화성시 반월동 지역 재테크 및 임대수익형 건물로... 앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해... 투자가치와 임대수익률.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후 투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯... 신축건물이면서...꾸준한 임대수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로 실이용겸한 재테크투자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다(아래 상담전화로 “ 2017타경 29025호 관심 ”으로문자로 주시면 확인 후.. 김소장이 바로상담...드립니다)⇩ <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">(본건 무료상담010-9185-0439김소장)"리치인베스트(주) 김소장" 을 통하면  입찰매물의 투찰예상보고서를 드립니다. .아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.(관심건은.. 김소장에게"사건번호" 문자 주시면 바로 상담전화 드립니다).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D54F4F5AF70D6024" class="txc-image" width="520" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="520" exif="{}" data-filename="ggi_co_kr_20180513_004635.jpg" id="A_99D54F4F5AF70D6024CD49"/> 전국 각 법원 실시간              모든 경매건 바로 열람가능 !!               아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://경매골.com/" target="_blank">http://경매골.com/</a> "클릭"  주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문회사(주.리치인베스트)  김소장 010-9185-0439<img width="801" class="txc-image" id="A_998DD54F5AEFD3503482F0" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/998DD54F5AEFD35034" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="801" exif="{}" data-filename="20180427_100915.png" id="A_998DD54F5AEFD3503482F0"/>    -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출 규모.여부)--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 217, 250); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">---"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"등 마지막까지 책임집니다. .아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-  .. <table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교육</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ화성반월초등학교(92m)ㆍ이보영의토킹클럽 화성반월점(143m)ㆍ제이엘영어(187m)ㆍSDA삼육어학원 동탄학원(345m)ㆍ화성반월고등학교(395m)ㆍ엠베스트에스이 신동탄 이편한세상점(400m)ㆍ화성반월중학교(500m)ㆍ삼성 자동차운전전문학원(610m)ㆍ티파니어학원(638m)ㆍ라이라이중국어 화성지사(659m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ삼성주유소(126m)ㆍ서울석유직영 동탄맥주유소(197m)ㆍ동탄 신도시주유소(238m)ㆍ백경주유소(325m)ㆍ현대오일뱅크직영 동탄현대주유소(413m)ㆍ삼성블루윙즈축구단 주차장2(513m)ㆍ대형주차장(570m)ㆍ동탄반월주유소(718m)ㆍSK동방주유소(721m)ㆍ삼성반도체 화성공장주차장(753m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">금융</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍKB국민은행ATM 에스케이뷰파크(301m)ㆍ우리은행 365코너 화성삼성전자(388m)ㆍIBK기업은행365 동탄주공아파트(590m)ㆍ우리은행 화성삼성전자1영업점(622m)ㆍ우리은행 삼성전자부품연구소영업점(630m)ㆍKEB하나은행365 SEMES연구소(685m)ㆍKEB하나은행365 참누리아파트1단지정문(770m)ㆍIBK기업은행365 홈플(익)화성반월점(783m)ㆍIBK기업은행365 기가레인 동탄점(860m)ㆍKB국민은행ATM 서한산업(874m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 동탄효행로(241m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ김종근의달구마실(119m)ㆍ더장어 본점(138m)ㆍ보물촌꺼먹돼지(153m)ㆍ송이복칼국수 신동탄점(157m)ㆍ독도게찜(173m)ㆍ반월공인중개사사무소(175m)ㆍ운암명가 화성점(181m)ㆍ맥도날드 동탄SK점(194m)ㆍ홍콩반점0410 화성삼성점(195m)ㆍe편한원탑공인중개사사무소(197m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍCU SK삼성주유소점(116m)ㆍCU 동탄대림점(171m)ㆍGS25 반월삼성점(304m)ㆍ이마트24 동탄골드점(313m)ㆍ미니스톱 동탄뷰파크점(337m)ㆍ이마트24 화성반월점(347m)ㆍGS25 동탄헤리움점(423m)ㆍCU 동탄우남스타점(473m)ㆍ이마트24 화성효행로점(483m)ㆍGS25 동탄우남점(484m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">숙박</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ아너스호텔(273m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">의료</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ율약국(114m)ㆍ서울두리치과(177m)ㆍ삼성전자 화성부속의원(319m)ㆍ정치과의원(371m)ㆍ나우약국(399m)ㆍ해솔동물병원(460m)ㆍ가든종합동물병원(582m)ㆍ메타메디병원(618m)ㆍ강북삼성 화성치과의원(627m)ㆍ프라임치과의원(763m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">환경</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ반달이(886m)ㆍ동학산(900m)ㆍ동탄산(940m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxxxxxjavascript:if(popview2('31361','경기','화성시','반월동','','','30109','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('31361','경기','화성시','반월동','','','30109','NO')){}"> 도시관리계획[시설:체육시설] 결정(경미한변경) 및 실시계획 작성고시[반월동]   2018.03.05 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('26604','경기','화성시','반월동','','','30109','NO')){}"> 화성시 반월지구(현대아파트) 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 지형도면고시[반월동]   2017.09.01 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('26610','경기','화성시','반월동','','','30109','NO')){}"> 화성시 반월지구(현대아파트) 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 지형도면고시[반월동]   2017.09.01 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('22343','경기','화성시','반월동','','','30109','NO')){}"> 도시관리계획[용도지역 변경, 체육시설 신설] 결정(변경) 및 지형도면 고시[반월동]   2016.08.23 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('17287','경기','화성시','반월동','','','30109','NO')){}"> 도시관리계획[시설(도로,광장), 지구단위계획(도로)] 결정(변경), 실시계획 및 지형도면 ... [반월동]   2016.07.14 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table>