원대동 주택 재개발 드디어 서구일대 서대구 센트럴 자이가 사전점검을 했습니다. 101동 84B타입 영상입니다.

[서정욱]

서대구 센트럴자이는 
지하 2층 ~ 지상 33층 
13개동 
총 1526가구 
주거형 오피스텔 
132실로 구성 됩니다.
그리고 평당1495만원의 분양가에 확장비까지 포함이 되어 있습니다. 
상대적으로 싼분양가에 거기다 마피까지 북구서구의경계선의 원대동 
자이입주되고 고성동까지 입주가 완료되면 멋진 타운으로 바뀔거 같습니다. 

영상으로 보고 싶으시면 꼭 제발 구독하시고 봐주시길 바랍니다. 
https://youtu.be/05XjZlIIsDo

휴지 대단지죠. 
102동, 104동, 106동에 펜트하우스가 들어섭니다. 
다들 펜트하우스가 로망이죠. 
단지내 상가도 어마어마 하네요. 
110, 111, 301동 1,2층, 112, 113동 1층에 상가가 들어서며 111동과 110동 
사이 원대역 횡단보도 앞에 2층짜리 
상가전용건물이 들어설 예정이다. 
상가는 약 80호실로 이루어지네요.
104동 지하에 자이안센터가 위치해있으며, 
또한 오피스텔동 인 301동과 111동 중간에 
주민운동시설과 공원이 조성이 되네요.
자이안센터에는 남녀 사우나,
단지내 카페, 헬스장, 독서실, 도서관, gx룸, 
실내골프연습장, 스크린 골프 연습장, 등이 있습니다.
자이안센터 옆엔 게스트 하우스가 들어서고 서대구센트럴자이 
입주민이 손님을 초대할 때 편하게 사용 할 수 있습니다.

안녕하세요. 대구 자산부동산 중개경매 서소장입니다. 
그 동안 서구 일대에는 노후된 시설과 주택들이 많이 놓여져 있었으나 
최근 활발하게 재개발이 되고 있는 지역이기도 합니다. 
그 중 재개발 단지 중 제일 단지가 크고 세대수가   
제일 많은 하나가 바로 이 서대구센트럴자이입니다. 
원대오거리는 북구와 서구의경계선이어서 북구 침산동 생활권을 동시에 
누릴 수 있는 더블 생활권입니다. 
84타입들은 다 4베이 구조 판상형입니다. 
대단지의 아파트이어서 타워형은 59B타입만 있고 다 판상형입니다. 
대지가 커서 그렀습니다. 

오늘은 침산동과 칠성동을 어울리고 있는 
원대역의 서대구센트럴자이 입니다. 원대에서는 당연 대장아파트입니다.
서대구센트럴 자이 단지를 중심으로 만평네거리 부근 부터 
북구청역 주변까지 차츰 변화가 시작되고 있습니다. 경계선에 침산동 라인은 
대단지가 형성이 되어 있는 지역이고 부지들이 없죠. 그래서 원대오거리에서 팔달시장까지 
대단지 주거타운이 형성 되고 있습니다. 행정구역은 
서구와 북구로 다르지만 생활권은 더블 생활권인 북구와 서구같이 활동하는  센트럴 자이 입니다. 
북부도서관도 바로 건너편에 위치하고 있죠.

 
84B 4베이구조의 판상형입니다. 자재들이 좋은거 쓴게 보입니다. 
전세대가 남동향과 남서향으로 동간 간격을 넓게 해서 뷰의 만족도가 높아 보입니다. 
오늘 영상도 101동이어서 뷰가 막힘이 없어 보이네요. 
에어컨4대와 바닥포세린타일과 마감업그레이드를 한집입니다. 

84B는 일반분양 137세대를 했습니다. 그리고 획기적인 발코니확장비가 분양가에 
포함입니다. 그리고 기본제공 품목들도 
현관 :지문인식 디지털도어록,패턴클라스 신발장도어 
거실:우물천장,대형외산포셀린타일아트월, 광폭강마루바닥,에어컨벽체매립배관,윌패트
침실:광폭강마루바닥,붙박이장,에어컨벽체매립배관
주방:광폭강마루바닥,엔지니어드스톤상반,도기질타일주방벽,
패턴글라스상부장도어,하이브리드전기쿡탑,
렌지후드,음식물탈수기,절수페달,주방TV10센치
욕실:사워부스,수납형욕조,욕실장,비데일체형양변기,비누대일체형세면기,수납형샤워수전
기타:세탁기상부선반,저동빨래건조대
현관중문과 포셀린타일, 엔지니어드스톤마감벽체,시스템에어컨,시스클라인 유상품목이네요. 

84B 타입 
서대구센트럴자이 
84B 타입 - 총 146세대
판상형 4Bay ,  남동향 입니다.
84A와 비교해도 실속있는 평면이죠!
알파룸과 드레스룸, 공간옵션 침실1 다르답니다.
101동,103동, 104동, 105동, 106동 각 2호라인입니다.
84A와 마찬가리로 일부 세대 다락이 있습니다.

평형 정보
공급/전용 33.76평/25.69평(전용률 76%)
방수/욕실수 3개/2개
해당면적 세대수 146세대
현관구조 계단식

스타일 옵션은 2개중 1나 선택입니다.무상 
라이트톤패키지 밝은 느낌이 나는 색이죠. 

유상마감 업그레이드 패키지 옵션 한집입니다. 
1.벽체친환경시트판넬 
2.우물천장간접조면,벽체간접조명 
3.특화조명 
 매매 4억 6,397~5억 3,049 (1,374~1,571만원/3.3㎡)  
전세 2억~3억(592~888만원/3.3㎡)
월세 2,000/100~3,000/130

마피2천이 최저가 이네요. 앞으로 한단계 올라갑니다. 
자산부동산에 문의 주시면 정성을 다해 최저가로 구해드리겠습니다. 
서대구센트럴자이 매매/전세/월세 
다양 보유하고 있습니다. 더 기다리시면 더 높은 가격으로 합니다. 지금이 딱 
맞는 타이밍입니다. 

*회원님께서 거래를 원하는 분양권과 입
주권이 있으시면  문자로 남겨 주시면
최 대한 신속하게 처리해드리겠습니다.
010-4226-3407
대구 부동산 물건들 접수 다 가능합니다. 감사합니다.

( 광고)
대봉 서한 포레스트 단지 내 상가 문의는
자산 부동산에 해주세요.
같은 대봉 포레스트 상가 내에
자산 부동산이 있습니다.
현제 월세 많이 떨어져서
지금이 기회입니다.
매매/월세 협의 최선을 다해
좋은 조건으로 해드리겠습니다.
그리고 유튜브 보고 오시면
혜택도 드리겠습니다.
대구 중구 대봉동
서한 포레스트 단지 내 상가 문의와
아파트 전세/매매 문의도
언제 든지 연락 주세요.
(광고 끝)

단지정보 
지하 2층 ~ 지상 33층 
13개동 
총 1526가구 
주거형 오피스텔 
132실로 구성 됩니다.
초역세권 브랜드대단지
서대구센트럴자이
대구광역시 서구 원대동 1401번지 일원
대지면적 : 59,345.70㎡
세대수 1526세대(기타임대 96세대 포함, 총13개동) 저/최고층 16층/33층
사용승인일 2023년 08월 총주차대수 1990대(세대당 1.3대)
건설사 지에스건설(주)  
난방 개별난방, 도시가스 
82A㎡, 82C㎡, 83B㎡, 96A㎡, 101B㎡, 111A㎡, 111B㎡, 126㎡, 150㎡, 168㎡
24A평 25C평  25B평  29A평  30B평   33A평   33B평    38평   45평   50평

서대구센트럴자이 !!!확장비 무상!!
중도금 유이자 후불제!!
104동 지하에 자이안센터가 위치해있으며, 
또한 오피스텔 동인 301동과 111동 중간에 주민운동시설과 공원이 조성될 예정이다.
자이안 센터에는 남녀 사우나, 단지내 카페, 헬스장, 독서실, 도서관, gx룸, 실내골프연습장, 
스크린 골프 연습장, 등이 있고 자이안센터 옆엔 게스트 하우스가 
들어서고 서대구센트럴자이 입주민이 손님을 초대할 때 편하게 사용 할 수 있습니다. 
110, 111, 301동 1,2층, 112, 113동 1층에 상가가 들어서며
 111동과 110동 사이 원대역 횡단보도 앞에 2층짜리 상가전용건물이 들어설 예정이다. 
상가는 약 80호실로 이루어져있다고 있습니다. 정말 큰 대단지 입니다. 세대수 1500세대 이상 

분양가
59A타입 3억4650-3억8450만원
59B타입 3억4350-3억8150만원
59C타입 3억5290-3억9090만원
74A타입 3억9950-4억4450만원 
74B타입 4억3420-4억7020만원 
84A타입 4억5960-5억1160만원
84B타입 4억5860-5억1060만원


74A 총 261세대
판상형 3Bay , 드레스룸 남서, 남동향입니다.
남서 - 107동 3,4호 / 108동 4,5호 / 109동 5,6호 
남동 - 112동 1~6호 전체
입니다.

74A 타입 층구분별로  900만원 차이가 납니다.
유상옵션 품목은
스타일옵션(중문, 포세린 바닥타일, 엔지니어드스톤, 마감업그레이드) 10,300,000
시스템에어컨 4대 6,050,000
시스클라인 5대 4,045,000외
빌트인 가전있습니다.


74B - 총 60세대
판상형 4Bay- 방4개(알파룸 포함), 넓은 드레스룸이 좋습니다.
남서향 - 110동 1~4호 전체 입니다.
74A 보다 평당분양가가 조금 높네요.


84A -  총 414세대
4Bay 판상형 , 방 4개 , 넓은 드레스룸 
선호도 높은 타입, 평면도 좋습니다.
더 말할께 없죠? ^^
남동향 - 101동 1호 / 103동 1호 / 104동 1호 
105동 1호 / 106동 1호라인.
남서향 - 102동 5,6호 / 104동 3,4호
105동 3,4호 / 106동 3~5호
일부세대 최상층은 다락이 있답니다.!
층구분별로 10,400,000차액이 납니다.
유상옵션품목은
스타일옵션(중문, 포세린 바닥타일, 엔지니어드스톤, 마감업그레이드 ) 와 공간옵션등
총금액 10,416,000 또는 11,697,000이고
에이컨 5대 7,690,000
시스클라인 5대 4,054,000외
빌트인 가전이 있습니다. 
(세부적 선택 가능합니다.)

84B 타입 
서대구센트럴자이 
84B 타입 - 총 146세대
판상형 4Bay ,  남동향 입니다.
84A와 비교해도 실속있는 평면이죠!
알파룸과 드레스룸, 공간옵션 침실1 다르답니다.
101동,103동, 104동, 105동, 106동 각 2호라인입니다.
84A와 마찬가리로 일부 세대 다락이 있습니다.

서대구센트럴자이
단지내 넓은 동간거리, 사이사이 비켜있어 
일조권도 좋을 듯합니다.
자이는 기본제공 품목들
현관 지문인식 디지털 도어록 
거실에는 우물천장,  대형외산포셀린타일아트월,광폭감마루바닥,에어컨벽체매립배관,월패드
침실은 광폭강마루박,붙박이장, 에어컨벽체매립배관
주방이 제일 중요하죠. 광폭강마루바닥,엔지니어드스톤상판,

도기질타일주방벽,패턴글라스상부장도어,하이브리드 전기쿡탑
렌지후드,음식물탈수기,절수페달(세대당1개소) 주방TV10인치입니다. 
욕실:샤워부스부부,수납형욕조 가족,욕실장,비데일체형양변기,비대 일체형세면기,수납형샤워수전
기타 세탁기상부선반,전동빨래건조대
이만하면 좋긴 좋네요.
서대구센트럴자이 선택하시면 후회는 없을듯 합니다. 

입지 

북구 침산  생활권이 칠성, 고성동까지 확장되는
가운데, 서대구센트럴자이의 위치도 포함이 
되고 있습니다. 침산과 칠성 생활권이 확장되고 있고 자이는 같은 생활권입니다. 
북구침산동의 생활인프라 하나로마트, 칠성이마트, 대구은행파크 야구장,축구장등
침산네거리의상권과 대구삼성창조 경제를 함께 어울릴 수 있는 지역입니다.
지역이 서구와 북구의 경계선이어서 서구이지만 북구이죠.
단지 북쪽에 대구 도시철도 3호선 원대역이 붙어 있으며,
 단지 동남쪽 1km 거리에 광역철도 달성공원역이 있습니다. 
학군하고학원가도 좋은 위치입니다.
대구인지초등학교가 500m내 있으며 경일중학교,
 대구비봉초등학교 등 통학이 가능합니다.
또한 대구일중, 침산중이 가까이 있으며 침산동 학원가 이용도 가능합니다.
다만 고등학교는 조금 멀리떨어져 있지만, ㅠ 
대구제일고등학교가 1.5km내 위치해있습니다.
칠성고등학교는 1.8km정도가 이고 아파트와 붙어있는
지상철을 이용하면 3정거장 이동시 성명여중과 신명고 통학이 가능합니다.
고속도로랑은 멀지만 중부내륙고속도로지선 서대구IC와 
경부고속도로 북대구IC 이용이 둘다 쉽게 사용가능합니다.
도시고속도로 이용시 침산남로를 통해 성북교쪽이나 길건너 한신더휴 뒤쪽으로
3공단ic, 달서천로를 이용해 서대구ic를 통해 이용 할 수 있죠.

더블역세권으로 침산생활권과 앞으로 태평로의
상권까지 같이 이용할 수 있는 위치입니다.
신천대로도 가깝고 중구와 북구의 
더블 생활권을 누릴 수 
있다는게 큰 메리트인거 같습니다.
그리고 중구생활권도 쉽게 도달하는 위치라서 
동성로,롯데백화점,시민운동장,대구복합스포트타운 등 중구와 북구의 
유동인구를 흡수하는 지역으로 바뀔거 같습니다. 
팔당시장도 인근에 위치하며 사용하기에 좋은 위치에 있습니다. 

대구중심 대구역 일대
신주거타운에 새롭게 조성되는 
세대의 시작으로 같이 시너지를 얻을 수 있는 지역입니다. 
풍부한 배후수요와 이미 완성되어 있는
침산동 및 칠성동의
생활 인프라와 시너지 효과까지 
얻을 수 있습니다.
고성동과 칠성동과 태평로 일대에  생활권 동시에 그리고 침산동 생활권과 중구생활권을 
동시에 누릴 수 있는 서대구센트럴자이 입니다.

신규아파트 물건 매매/전세/월세 
다양 보유하고 있습니다.
언제든지 연락주세요. 
최상을 조건 맞춰 드리겠습니다. 

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주권이 있으시면  문자로 남겨 주시면
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대구 부동산 물건들 접수 다 가능합니다. 감사합니다.
정성이 가득한 자산 부동산이 되겠습니다.

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