덕계역 도보 1분, 진산 블루시엘 79㎡ 84㎡ 입주가능 아파트 분양 정보

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덕계역 진산 블루시엘 분양 정보

덕계역 진산 블루시엘은 양주시 덕계동 일원에 들어서는 주거복합 단지로, 총 72세대 규모(공동주택 54세대, 오피스텔 18실)로 구성됩니다.

지하 3층에서 지상 24층까지 올라가는 단일동 형태의 설계로, 주거공간과 업무시설, 그리고 근린생활시설이 함께 들어서는 복합형 생활공간입니다.

이 단지는 주거의 안락함과 도심 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 입지로 평가받고 있습니다.

공동주택은 전용 79㎡ 단일 타입으로 실사용 면적 대비 개방감이 뛰어나며, 오피스텔은 전용 84㎡형으로 구성되어 실거주형 구조와 업무형 구조를 모두 고려한 공간 구성입니다.

전용 79㎡ 기준 공급면적은 106㎡(약 32평)으로, 효율적인 평면 설계와 넉넉한 생활 공간이 장점입니다.

전체적으로 쾌적한 주거환경과 안정적인 커뮤니티 구성이 가능한 중소 규모 단지로, 가족 단위 실거주 수요에 적합합니다.

덕계역 진산 블루시엘은 GTX-C 노선(예정)과 지하철 1호선 덕계역을 모두 가까이 두고 있어 서울 및 수도권 주요 도심 접근성이 탁월한 입지를 자랑합니다.

GTX-C 노선이 개통되면 서울 강남권까지 약 20분대 진입이 가능해질 것으로 예상되며, 이는 향후 양주 지역의 가치 상승을 이끌 주요 동력으로 꼽힙니다.

단지에서 덕계역까지 도보 약 1분 거리로, 출퇴근 시간대 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.

GTX-C 노선이 연결되는 덕정역과의 연계 교통망을 통해 서울 도심까지 빠른 이동이 가능하며, 덕계로·회천로·덕정로 등 주요 간선도로와 가까워 의정부, 도봉, 창동, 노원 방면으로 차량 진입도 용이합니다.

특히 서울외곽순환고속도로, 수도권 제2순환도로(예정) 접근성도 좋아 장거리 이동 시에도 편리한 교통환경을 갖추고 있습니다.

교육환경 또한 우수합니다.

단지 인근에 덕계초, 덕계중, 덕계고(신설 예정)가 위치해 도보 통학이 가능하며,

학원가 및 교육시설이 밀집된 중심생활권과도 가까워 자녀 교육 여건이 잘 갖춰져 있습니다.

생활 인프라는 덕계역 중심상업지구와 맞닿아 있어 마트, 병원, 은행, 카페, 식당, 관공서 등 생활 편의시설을 모두 쉽게 이용할 수 있습니다.

여기에 더해 양주 테크노밸리(예정), 화천도시산업단지(예정) 등 대형 산업단지가 가까워 근로자 유입과 고용 창출 효과가 예상되며, 상권 활성화와 함께 주거 수요도 꾸준히 늘어날 전망입니다.

덕계역 주변은 이미 교통망과 산업·상업시설이 균형 있게 확충되고 있는 지역으로, GTX 개통과 더불어 향후 도시 성장세가 뚜렷할 것으로 기대됩니다.

덕계역 진산 블루시엘은 이러한 변화의 중심에 자리하며, 실거주와 투자 모두 안정적인 가치를 갖춘 입지로 평가됩니다.

79A/B 타입 (공동주택)

전용 79.6㎡ / 공급 106㎡ (약 32평)

판상형 3Bay 구조로 채광과 통풍이 뛰어나며, 거실과 주방이 맞통풍 구조로 설계되어 개방감이 우수합니다.

침실 4개, 욕실 2개 구성으로 4인 가족이 생활하기에 넉넉하며, 침실2와 거실 사이에 가변형 벽체를 적용해 공간을 자유롭게 변형할 수 있습니다.

주방과 세탁실, 현관 수납 공간이 분리되어 동선이 효율적이며, 발코니 확장 시 생활공간 활용도가 극대화됩니다.

또한, 비상상황에 대비한 탈출형 대피시설을 갖추어 안전성까지 고려한 설계가 돋보입니다.

84A 타입 (오피스텔)

전용 84.21㎡ / 계약면적 171.43㎡ (약 51평)

3Room 타워형 구조로 주방, 거실, 침실이 분리된 효율적인 공간 구성

다용도실과 세탁실이 분리되어 실생활 편의성이 높으며, 현관·욕실·드레스룸 등 다양한 수납공간이 마련되어 공간 활용성이 뛰어난 구조입니다.

특히 거실과 주방이 남향으로 배치되어 채광이 우수하며, 세련된 동선 설계로 업무형 오피스텔임에도 가정형 주거 만족도를 높였습니다.

84B 타입 (오피스텔)

전용 84.21㎡ / 계약면적 171.43㎡ (약 51평)

복층형 구조로 10평대 다락 공간이 추가 제공되어 공간 활용 폭이 넓습니다.

다락은 홈오피스, 게스트룸, 취미실, 독서공간 등으로 다양하게 사용할 수 있어 1인~2인 가구나 신혼부부에게도 매력적인 구조입니다.

기본 공간은 3Room 구성으로, 주방과 거실 중심의 개방형 설계가 돋보이며 복층 구조임에도 안정적인 구조 설계로 쾌적함과 실용성을 모두 확보했습니다.

탈출형 대피시설로 안전성을 강화하여 고층 생활에 대한 부담도 줄였습니다.

덕계역 진산 블루시엘은 GTX-C 노선 개통 기대감, 덕계역 초역세권 입지, 그리고 중심상업지 및 산업단지 연계 생활권을 모두 갖춘 복합형 단지입니다.

주거공간은 실용성과 안정성을, 오피스텔은 개방감과 다양성을 갖춘 구조로 설계되어 실거주자는 편의성을, 투자자는 미래가치를 모두 만족시킬 수 있는 단지로 평가됩니다.

특히 GTX-C 노선이 개통되면 서울 강남권까지 접근성이 획기적으로 개선되며, 양주·덕계권 전체가 신성장 생활축으로 재편될 가능성이 큽니다.

덕계역 진산 블루시엘은 이러한 변화의 중심에 위치한 만큼, 지금 시점에서 미래가치를 선점하기 적합한 입지형 단지로 주목받고 있습니다.