정원과 테라스가 있는 전원카페 임대합니다[권리금인하]

[매너짱충주]

주소 *충주시 산척면

업종 *카페

층수 *2층

면적 *전용 25평 [거주공간 별도]

보증금 *3000만

권리금* 1000만

임대료 *20만

총금액 *4000만

양도사유 : 1층 식당과 카페 영업중인데 식당만 전념하고자 합니다

연락처 : 010-2176-0495

0. 저희 부부는 7년 전에 귀촌하여 건물[1,2층 연건평400평]과 부지[약2000평]를

매입하여 1층에서 식당과 카페를 운영하고 있습니다. [네이버 검색-충주메이플라워]

0. 업무 과다로 인해 식당 공간을 제외한 2층 일부 카페[약30평]를 임대하고자 합니다.

0. 2층 야외 테라스 약30평 있어요.

). 카페 시설 일체포함해서 양도합니다.

). 카페 임대 시 카페메뉴 레시피 전수하며 약5년 간 홍보효과로

카페영업 성업 중이며 식당고객과 연계해서 협업할 것입니다

0. 주택공간은 원하실 경우 별도로 협의해서 [원룸 또는 투룸] 계약 진행합니다[전세 또는 반전세]. 풀옵션 가능합니다.[세탁기,냉장고,티비,간이옷장,전자렌지,식탁]

0. 주택공간 계약시 텃밭 약50평 무상임대합니다.

0. 시골살이 하면서 전원카페 운영하실분 환영합니다.

0. 저희 부부도 이 건물에 상주하면서 1층 식당을 운영하고 있으므로 카페 운영에 적극 협조하겠습니다.

0. 또한 100세 시대에 은퇴후 무료하게 여생을 보내는 것보다는

소일거리가 절실하게 필요합니다. 모든 귀촌인들의 로망인 전원

카페 임대를 해서 운영해보는 것도 아주 큰 경험의 기회가 될 것입니다.

0. 큰 투자 없이 좋은 체험을 할 수 있다는 점에서 우리 집 임대의 장점이

많다고 하겠습니다.

0. 봄부터 가을까지 다양한 야생화가 만발하는 1,000여 평의 정원은

저희 메이플라워의 자랑입니다. 카페 고객도 정원 곳곳에 마련된

쉼터를 함께 사용할 수 있습니다.

0. 원하실 경우 식당 바쁜 시간에 식당 파트타임도 할수 있어요.

0. 주변 관광지로는 충주댐, 활옥동굴, 리솜포레스트,중원cc 등이 있으며

저희 동네 동충주산업단지는 굴지의 대기업들이 입주중에 있습니다.약40만평의

대규모 산업단지로서 현대모비스 배터리팩 공장[5000억규모] , 동충주데이터센터

[2조원 규모] [중부권 최대규모] 와 그 외 다수의 중소기업체들이 건립 중에 있습니다.