안녕하세요,
키팍입니다. 🙂
요즘 정세가 불안한 상황입니다.
물론 다들 지겹게 들으신 COVID-19 일명 코로나 바이러스발인데요,
지난 이메일에 코로나 바이러스가 경제에 미치는 영향 간단하게 공유드렸습니다. 놓치신 분들은 여기서 참고하세요!
주식에 돈 뭍어두신 분들은 갑작스러운 시장변동성에 확 겁이 나셨을거에요.
마치 2009년이 생각나는 그런 경험하셨을거에요.
(저도 주식좀 해서 잘 압니다 ㅎㅎ)
제 경험상 지금 일어나는 상황과 2009년 Sub-prime 모기지발 경제위기를 간단하게 비교해드릴께요.
요약정리: - 2009년에는 은행이 신용이 없거나 안좋은 사람들에게 모기지를 2개, 3개씩 주면서 모기지 관련된 펀드가 주식시장에 거래되면서 결국 디폴트가 나면서 돈을 갚지 못하여 경제가 무너진 현상입니다.
- 현재 상황은 바이러스로 인해 모든 가게 및 비지니스의 day-to-day 운영에 차질이 생기면서 결국 달달이 생활비용을 지불하지 못할 것을 우려, 소비 감소 및 직장을 잃는 케이스가 늘어나면서 오는 경제의 영향이 걱정되는 상황입니다.
- 2009년에는 경제에 관한 정부의 대응이 매우 느렸습니다.
- 현재는 실질적으로 미국 및 캐나다에서 경제 상황을 우려하여 대응이 상당히 빠른 편입니다.
벌써 이자율이 1% 인하했고, Special Economic Stimulus 준비 중이며,
트럼프는 시민들에게 직접 체크를 발행하는 방안을 검토하는 등 (이럴때는 또 칭찬할만해요)
이 여파를 막아보려는 빠른 노력이 2009년과 많이 다른 모습니다.
주식하시는 분들, 앞으로 2-3달을 조금 지켜보면서 대응하시는 것이 현명할 것으로 보입니다.
'지금이 기회다'라고 생각하시면 오판이에요. 조금더 기다리시면 좋은 입구 기회가 생길것으로 예상됩니다.
코로나바이러스가 부동산 시장에 불확실성을 제공하면서
실제로 분양시장이 예전보다 더 주목 받고 있습니다.
분양은 아시다시피, 4-5년의 장기투자입니다.
주로 Economic Downturn Recession은 시작부터 회복까지 약 1-2년이 소요됩니다.
따라서, 예전 트랜드에서 힌트를 얻자면 2021년에서 2022년까지 회복할 가능성이 매우 높습니다.
그러므로, 현재 돈을 묻어둘 옵션으로 완공시기가 먼 미래에 있는 분양콘도가 적합하지요.
현재 부동산을 소유하시고 모기지 있으신 분들은 은행에 문의하시어 이자율을 낮출수 있는지 확인해보세요.
좋은 기회입니다.
코로나 업데이트는 여기까지 하겠습니다.
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Artistry
제가 YouTube 비디오 이메일로 추천드린 Podium 스튜디오 12, 15 분양받으신분들
정.말. 축하드립니다. 🎉
현재 마켓에 있는 옵션 중 가.장. 가성비가 높은 투자입니다.
유닛사이즈도 작아서 나중에 출구하시기도 편하시고 평당가도 $1360psf 시작이라 로또당첨입니다.
현재 원베드 옵션이 한두개 남아있습니다.
문의주세요! 416-493-3955
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Notting Hill
Studio 가 35만불 시작하면서, 다팔렸습니다.
원베드 이상 옵션 조금 남아있습니다.
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많은 분양콘도 현재 오피스를 닫았습니다.
모두 문닫는데에 동참하는 분위기입니다.
개발사 관계자와 연락해본 결과
거의 모든 프로젝트가 딜레이됐습니다.
여름에 분양할 콘도들이 전부 9월까지 미뤄질 예정입니다.
추가 업데이트 나오면 알려드리겠습니다.
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모두 어려운 시기에 협업하여 이 바이러스 같이 이겨내보아요. ☺️
저는 넷플릭스 많이 보고 있습니다.
행복한 주말 보내세요!
감사합니다. 키팍드림. |