향후 곤지암은 대변신한다. GTX-D 곤지암역 확정, 곤지암 2차 역세권개발사업 추진!

[부테크1번지김범수]

여러분 곤지암 역세권 기점으로 도시개발사업에 대해 알고 계시나요~?

경기도 광주시는 인구 50만 도시를 위한 빅뉴스들이 있습니다!

같이 한번 보시죠!

경강선 곤지암역

곤지암~판교

곤지암 ~ 강남

곤지암역세권은 광주시에도 뜨거운 지역이며 서울 접근성도 좋습니다!

현재 곤지암 경강선 이용해 판교까지 20분대, 서울 강남까지 40분대로 이동 가능합니다!

GTX노선

2035년도 개통 목표로 하는 GTX-D 곤지암역

강남 삼성은 물론 인천공항과 장기까지 한번에 갈 수 있으며,

교통 수혜지역으로 인구 유입이 굉장히 클 것으로 예상됨으로 투자가치 높은 지역입니다

앞으로의 기대가 점점 커지는 곤지암!

곤지암역세권 도시개발사업

곤지암역세권2단계 개발사업은 현재 순조롭게 진행되고 있다합니다!

사업부지는 곤지암리 155번지 일원으로 172.018m2(약5.2만평)입니다

2단계 행정절차가 마무리가 되면 2024년 구역지정 및 개발계획수립 고시 이후

보상과 실시계획을 거쳐 2025년 하반기부터는 부지조성 착공 예정이며

2028년 하반기에 사업 완료를 목표로 하고 있습니다!

향후 5년 뒤에 경기광주의 중심지는

곤지암역세권이 된다해도 과언이 아닐거 같습니다!

★ 곤지암 부동산 추천 지역 ★

경기도 광주시 곤지암읍 열미리

토지 상세내역
면 적	5.891m2 (약 1,785평)
매매 가격	130억원
필지 수	5 필지
용도지역 / 용도지구	계획관리지역, 성장관리계획구역
지 목	대(약 1,779평), 도로(약 3.9평)
건폐율 / 용적률	건폐율 40% / 용적률 100%
＊ 지하1층 ~ 지상3층 상가건물 통매매 5필지(도로 포함) ＊ 곤지암 시내 중앙, 열미ic 인근 위치 ＊ 곤지암ic, 초월ic, 경기광주jc 진입 용이한 위치 ＊ 곤지암터미널, 경강선 곤지암역 버스로 약 12분, 자차 약 4분거리 위치 ＊ 추가 편입된 2035년도 GTX-D 곤지암 개통 예정 ＊ 곤지암역세권 1차개발사업과 연계하는 2028년도 목표로 2차개발사업 추진 중 ＊ 공장설립승인지역이며 대형 상가, 가든, 공장 추천

지장물 상세내역
면 적	▶ 주 건축물 1동 ◀ 지하 1층 ~ 지상 3층 건축면적 약 705평 연면적 1,423.57평
준공년도	1994.6.29.
건축물용도	판매시설(상점)
현사용용도	판매시설
주 차	47대
건폐율 / 용적률	39.58% / 79.88%
＊ 철근콘크리트조, 일반철골구조로 이루어짐

기대가 되는 앞으로의 곤지암! 여러분은 어떻게 생각하시나요?

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