무허가건물 매도시 양도소득세 계산

[대륙의꿈]

조정대상지역에 주택 (건물 무허가)을 매매
다주택자
176.042.000매입 12.08.31
216.000.000매도 18.05.15

다주택으로 세금신고하는게 맞은가요
대로 신고 하는게 맞나요


계약서 부동산의 표시에
토지 대 로 표시되어 있어서 대로 하는게 맞다고 생각이 되는데.....아직 공부중이라

답변부탁드립니다

[강성규 교수]

대륙의 꿈님~~
무허가 주택도 그 주택에 주민등록 전입이 되어 있었고..실거주가 확인된다면..주택으로 보아 과세합니다..ㅠ.

즉, 다주택에 포함됩니다..ㅠ.

주택의 부속토지는 도시지역의 경우 주택정착면적의 5배까지는 주택으로 과세하구요..
5배를 넘는 부분은 비사업용토지가 됩니다..

양도소득세 신고 전에 다시한번 세무서에 확인하시고 신고하셔야 합니다..

대륙의 꿈님~~
즐건 주말 보내세요~
파이팅~~!!

[대륙의꿈]

감사합니다.
갑자기 실무부분에 처하니 갑갑하네요.
다시 열공보드

[강성규 교수]

응원할께요~~ㅎ.
파이팅~~!!