미국 Salesforce는 직원들에게 '주 4~5일' 사무실로 복귀하라고 명령한 것으로 알려짐

[이매진]

미국 Salesforce는 직원들에게 '주 4~5일' 사무실로 복귀하라고 명령한 것으로 알려짐

https://nypost.com/2024/07/21/business/salesforce-reportedly-orders-staff-to-return-to-office-four-to-five-days-a-week/

Salesforce reportedly orders staff to return to office ‘four to five days a week’

사람들로 붐비는 브라이언트 공원 지역은 곧 더 붐빌게 될 것입니다.

웨스트 42번가 6번가 1095번지의 가장 큰 세입자이자 대형 소프트웨어 회사인 Salesforce는 대부분의 직원을 사무실로 복귀시킬 준비가 되었습니다.

온라인 뉴스 사이트인 샌프란시스코 스탠다드에 따르면, Salesforce의 내부 메모에 따르면 대부분 직원은 10월 1일까지 사무실로 복귀해야 한다고 직원들에게 알렸습니다.

이 지침은 샌프란시스코 본사뿐만 아니라 전 세계 Salesforce 직원에게 적용되는 것으로 보입니다.

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Salesforce도 다른 회사와 마찬가지로 직원들이 사무실로 복귀하는 것을 환영합니다.

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보도된 메모에는 "최고정보책임자 산하의 영업, 직장 서비스, 데이터 센터 엔지니어링 및 현장 지원 기술자의 일부 직원은 10월 1일부터 주 4~5일 사무실에 출근해야 합니다."라고 적혀 있습니다.

다른 대부분 부서는 일주일에 3일 사무실에 보고를 해야 합니다.

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Salesforce 대변인은 뉴욕이나 10월 1일 마감일과 관련된 질문에는 답하지 않고, "Salesforce는 항상 하이브리드 근무 회사였습니다. 저희 가이드라인은 직접 만나는 것에 초점을 맞추는 동시에 사무실 밖에서 일하는 것의 가치도 인식하고 있습니다."라고만 말했습니다.

Salesforce의 전국 임대 대행사인 CBRE의 담당자는 논평을 거부했습니다.  

하지만 이 회사는 CEO 마크 베니오프의 2022년 "사무실 명령은 결코 효과가 없을 것"이라는 발언을 조심스럽게 철회하는 듯합니다.

1095 6번가 주변의 거리와 보도는 이미 점점 더 혼잡해지고 있는데, 이는 보도된 것보다 훨씬 더 많은 사무실이 유입되고 있음을 보여줍니다.

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5월 뉴욕시 광역권 사무실 방문률은 2019년 수준의 83.9%로 상승했고, 6월에는 85%를 기록했습니다.

브라이언트 파크 코퍼레이션 설립자 댄 비더먼은 "너무 바빠서 절반의 시간도 걸을 수 없어요. 2019년이나 그 이상으로 분명히 바빠요.

그는 "공원은 직장인과 관광객으로 붐빈다"고 말했다.

많은 직원이 재택근무를 포기하거나 강제로 재택근무를 하게 되었다는 인식은 모바일 기기의 위치 데이터를 기반으로 사무실 방문을 모니터링하는 Placer.ai의 최신 데이터에서도 뒷받침됩니다.

Placer.ai에 따르면, 뉴욕시 광역권(작은 뉴어크와 저지시티 시장 포함)의 5월 사무실 방문률은 2019년 수준의 83.9%로, 6월에는 85%까지 상승했습니다.

이러한 수치는 수익률이 낮다고 선전하는 조사와는 극명하게 대조적이며, 사무실 시장 붕괴에 대한 이야기를 부추기기 위해 기자들이 널리 인용하는 수치입니다.

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브라이언트 공원은 이미 보행자 교통량이 많은 곳입니다.

사실, 맨해튼의 사무실 침체가 바닥을 쳤다는 징후가 있습니다. 적어도 일류 부동산의 경우 말입니다. CBRE는 2023년 같은 기간보다 2분기에 임대량이 35% 증가했다고 보고했습니다.

이 도시의 가장 큰 상업용 임대주인 SL Green은 2분기 실적 보고서에서 올해 200만 제곱피트의 임대 계약을 체결한다는 목표를 달성할 수 있을 것으로 예상했습니다. Ares Management는 임대주의 245 Park Avenue에서 공간을 거의 두 배로 늘렸습니다.

세계 최대 상업용 부동산 소유주인 블랙스톤은 루딘의 345 파크 애비뉴에 있는 자사 공간에 25만 평방피트를 추가하고 있습니다.

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맨해튼의 가용성은 17% 이상으로 유지되고 있으며, 오래되고 바람직하지 않은 공간의 과잉 공급으로 인해 크게 떨어지지 않을 것입니다. 이자율은 엄청나게 높습니다. 압류 위협이 넘쳐납니다.

하지만 앞에 오직 멸망만 보이는 사람은 분명 현실 세계에 주의를 기울이지 않는 것입니다.