���������������� �� 확진자 80%가... �� ����������������

<table class="mcnTextBlock" style="border-collapse: collapse; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: -webkit-standard; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration: none; min-width: 100%;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"><tbody class="mcnTextBlockOuter"><tr><td class="mcnTextBlockInner" style="padding-top: 9px;" valign="top"><table class="mcnTextContentContainer" style="border-collapse: collapse; max-width: 100%; min-width: 100%;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" align="left"><tbody><tr><td class="mcnTextContent" style="word-break: break-word; color: rgb(32, 32, 32); font-family: Helvetica; font-size: 16px; line-height: 32px; text-align: left; padding: 0px 18px 9px;" valign="top">안녕하세요, 키팍입니다. 🙂 미국이 COVID-19 테스트를 늘리면서 확진자가 급격히 증가하고 있습니다.</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><table class="mcnImageBlock" style="border-collapse: collapse; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: -webkit-standard; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration: none; min-width: 100%;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"><tbody class="mcnImageBlockOuter"><tr><td class="mcnImageBlockInner" style="padding: 9px;" valign="top"><table class="mcnImageContentContainer" style="border-collapse: collapse; min-width: 100%;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" align="left"><tbody><tr><td class="mcnImageContent" style="padding: 0px 9px; text-align: center;" valign="top"><img alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=https%3A%2F%2Fmcusercontent.com%2F1e0150b15b3a6fae13fb6305f%2Fimages%2F7006eb7f-e909-4562-9ec0-98bb1c9d26cd.jpg" class="mcnImage" style="border: 0px; height: auto; outline: none; text-decoration: none; vertical-align: bottom; max-width: 1544px; padding-bottom: 0px; display: inline !important;" width="564" align="middle"></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><table class="mcnTextBlock" style="border-collapse: collapse; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: -webkit-standard; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration: none; min-width: 100%;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"><tbody class="mcnTextBlockOuter"><tr><td class="mcnTextBlockInner" style="padding-top: 9px;" valign="top"><table class="mcnTextContentContainer" style="border-collapse: collapse; max-width: 100%; min-width: 100%;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" align="left"><tbody><tr><td class="mcnTextContent" style="word-break: break-word; color: rgb(32, 32, 32); font-family: Helvetica; font-size: 16px; line-height: 32px; text-align: left; padding: 0px 18px 9px;" valign="top"><div style="text-align: center;">미국을 포함하여 전세계적으로 코로나의 확산을 막기는 어려워보입니다. 독일총리 앙겔라 멀켈에 의하면 인구의 약 60-70%가 감염될수도있다고 예측하고 있습니다. 그리고 CNN에 의하면 80%의 확진자가 본인이 코로나바이러스가 있는지도 모르는 감염자에게서 옮았다고 하네요. 아무 증상없어도 사람들이 모이는 장소는 무.조.건. 피하세요. 지하철, 버스, 비행기, 공항, 오피스 등등 나가실때 마스크 꼭 쓰시고요. 앞으로 3-6개월동안 바이러스가 얼마나 퍼지는지 주목해야할 것 같습니다. -------------------------------------------- 부동산에 미치는 영향 부동산에 관심있으신 분들은 다들 이 부분이 궁금하실거에요. 같이 생각해보아요. 일단 재정적으로 안정적인 사람은 큰 영향이 없으실거에요. 따라서, Luxury 콘도 Luxury 주택 등은 경제적 체력이 좋은 사람들은 눌러 앉을 것으로 예상됩니다. 경제적 체력이 낮은 Pay-cheque to pay-cheque 으로 사는 사람들, 주로 세입자들, 다운타운보다는 외곽지역쪽 세입자들이 가장 취약층입니다. 하지만, 방금 Doug Ford가 모든 세입자들에게 쉴드를 쳐줬네요. 집주인이 세입자를 내쫓는 Eviction Notice를 못주게끔 방지 발표했습니다. 정부레벨에서 많은 움직임이 있어서 나름 경제를 안정시키는 분위기입니다. -------------------------------------------- 현재까지 나온 부동산 관련 정책: - 이자율 인하  (현재까지 1% 낮춤) - Mortgage Payment 6개월 딜레이 달달이 나가는 모기지 페이먼트 6개월동안 미뤄줍니다. - Eviction Notice 금지 세입자가 렌트를 내지 못해도 쫓아내지 못합니다. (세입자 보호) -------------------------------------------- 움직임을 더 지켜봐야겠지만, 조금 이른 예측을 하자면, 📌 지금 당장 분위기상 부동산 시장 거래량 감소 예상 📌 가격은 변동 없을 것으로 예상 📌 정부의 부흥정책 추가 예상 📌 코로나가 잡히면 정부가 내놓은 정책때문에 급격한 부동산 가격 상승 예상 조심스럽게 예측해봅니다. 저의 개인적인 의견입니다. 다 지나고나면 우리 모두 알겠죠. ☺️ 실질적으로, 캐나다 경제는 유가와 매우 밀접한 관계가 있습니다. 현재 러시아와 사우디의 유가 전쟁으로인해 유가가 폭락했어요. 이로 인해 캘거리, 알버타 지역에 직격타, 캐나다 기름회사에게 큰 타격, 이로 인해 캔달라가 급격한 하락을 하고 있습니다. (환율을 내려야지만 캐나다 기름이 국제적인 경쟁력이 있기때문이에요.) 따라서, 앞으로 지속적인 캔달라 약세가 예상됩니다. 캔달라 약세로인해 물가 상승 예상 캔달라 약세가 부동산에 가져오는 영향은 해외투자자들에게 캐나다 집이 저렴해지기때문에 해외자본투입이 소폭 증가할 것으로 예상됩니다. 주로 분양쪽으로 해외자본 투입이 예상되는데, 외국인에게도 20% 디파짓만 요구하는 Sky Tower, King Toronto 같은 프로젝트쪽으로 몰릴것으로 예상됩니다. 이것이 매매 시장의 가격 상승으로 이어질 것 같지는 않습니다. 또한 돈있는 투자자들이 주식시장이 무너지면서 돈을 묻어둘 장소를 찾는데, 어느정도가 분양시장으로 방향을 잡을지도 주목되네요. 제 생각에는 완공시기가 멀리있는 분양콘도가 비교적으로 안전한 장소라 판단됩니다. 특히 모두가 원하는 다운타운, 학교근처의 스튜디오 or 1B 이런쪽으로 지속적인 수요가 예상됩니다. 캘거리쪽 투자하지마세요. 여기는 항상 유가에따라 너무 경제 스윙이 많아서, 지금같은 시기에 부동산 가격 하락 가능성이 높습니다. 여러가지 생각 공유드렸네요. 도움이 되셨길 바랍니다. 다들 조심하시고, 우리 함께 이 바이러스 이겨내봐요. ☺️ 저는 요즘 매일 영화한편씩 보고 있습니다. ㅎㅎ 가족끼리 단란하게 영화 list 만드시어 2주동안 영화 쭈욱~ 보는 것도 좋은 아이디거 같네요. 제가 집에서 심심해서 유튜브에 교육시리즈 비디오 만들었습니다. 주변에 콘도 투자 관심갖는분 계시면 추천해주세요!</div></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><table class="mcnImageCardBlock" style="border-collapse: collapse; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: -webkit-standard; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration: none;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"><tbody class="mcnImageCardBlockOuter"><tr><td class="mcnImageCardBlockInner" style="padding: 9px 18px;" valign="top"><table class="mcnImageCardBottomContent" style="border-collapse: collapse;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" align="left"><tbody><tr><td class="mcnImageCardBottomImageContent" style="padding: 0px; text-align: center;" valign="top"><a href="https://youtu.be/a4B17ayV2Og" title="" class="" target=""><img alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=https%3A%2F%2Fmcusercontent.com%2F1e0150b15b3a6fae13fb6305f%2Fvideo_thumbnails_new%2F4bdb4a33d658039cfca382c7225702f8.png" class="mcnImage" style="border: 0px none; height: auto; outline: currentcolor none medium; text-decoration: none; vertical-align: bottom; max-width: 640px; clear: none; float: none;" width="564"></a></td></tr><tr><td class="mcnTextContent" style="word-break: break-word; color: rgb(242, 242, 242); font-family: Helvetica; font-size: 14px; line-height: 21px; text-align: center; padding: 9px 18px; font-weight: normal;" width="546" valign="top"> </td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><table class="mcnTextBlock" style="border-collapse: collapse; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: -webkit-standard; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration: none; min-width: 100%;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"><tbody class="mcnTextBlockOuter"><tr><td class="mcnTextBlockInner" style="padding-top: 9px;" valign="top"><table class="mcnTextContentContainer" style="border-collapse: collapse; max-width: 100%; min-width: 100%;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" align="left"><tbody><tr><td class="mcnTextContent" style="word-break: break-word; color: rgb(32, 32, 32); font-family: Helvetica; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: left; padding: 0px 18px 9px;" valign="top"><div style="text-align: center;"> 즐거운 주말 보내세요! 감사합니다. 키팍드림. 💛</div></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><table class="mcnImageBlock" style="border-collapse: collapse; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: -webkit-standard; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration: none; min-width: 100%;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"><tbody class="mcnImageBlockOuter"><tr><td class="mcnImageBlockInner" style="padding: 9px;" valign="top"><table class="mcnImageContentContainer" style="border-collapse: collapse; min-width: 100%;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" align="left"><tbody><tr><td class="mcnImageContent" style="padding: 0px 9px; text-align: center;" valign="top"><img alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=https%3A%2F%2Fgallery.mailchimp.com%2F1e0150b15b3a6fae13fb6305f%2Fimages%2Fa9438690-e121-4e9c-aac5-8b166d6653e1.jpg" class="mcnImage" style="border: 0px; height: auto; outline: none; text-decoration: none; vertical-align: bottom; max-width: 1200px; padding-bottom: 0px; display: inline !important;" width="564" align="middle"></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><table class="mcnTextBlock" style="border-collapse: collapse; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: -webkit-standard; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration: none; min-width: 100%;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"><tbody class="mcnTextBlockOuter"><tr><td class="mcnTextBlockInner" style="padding-top: 9px;" valign="top"><table class="mcnTextContentContainer" style="border-collapse: collapse; max-width: 100%; min-width: 100%;" width="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" align="left"><tbody><tr><td class="mcnTextContent" style="word-break: break-word; color: rgb(32, 32, 32); font-family: Helvetica; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: left; padding: 0px 18px 9px;" valign="top"><div style="text-align: center;">플래티넘 분양 키팍📞 416-493-3955📩 <a href="mailto:kee@condoanalyst.ca" style="color: rgb(0, 124, 137); font-weight: normal; text-decoration: underline;">kee@condoanalyst.ca</a><a href="http://www.condoanalyst.net/" style="color: rgb(0, 124, 137); font-weight: normal; text-decoration: underline;">www.condoanalyst.net</a> 이메일 구독:  <a href="https://mailchi.mp/ce64de836ce5/kee-park-condoanalyst" style="color: rgb(0, 124, 137); font-weight: normal; text-decoration: underline;">https://mailchi.mp/ce64de836ce5/kee-park-condoanalyst</a> 지난 이메일 List: <a href="https://us12.campaign-archive.com/home/?u=1e0150b15b3a6fae13fb6305f&id=994043e6dc" style="color: rgb(0, 124, 137); font-weight: normal; text-decoration: underline;">https://us12.campaign-archive.com/home/?u=1e0150b15b3a6fae13fb6305f&id=994043e6dc</a>  YouTube 채널: www.youtube.com/c/condoanalyst</div></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table>