[횡성전원주택] 안흥면 / 국유림속 '나 만의 숲세권' / 탁트인 시야 / 황토 신축 전원주택 2억 5500만원 [8346]

[산골윤언니]

“국유림 아래, 자연이 허락한 단 하나의 안식처를 소개합니다.”

강원도 횡성군의 맑은 공기와 탁 트인 전망을 매일 아침 선물받으세요.

오늘 주택은 주택 양옆과 뒤쪽이 모두 횡성군 소유의 임야 ,

국유림으로 둘러싸여 있어 영구적인 나만의 숲세권 프라이버시를 보장합니다.

■ 동영상 (아래 그림 클릭)

https://youtu.be/C-SozKf-I-Q

■ 매물 정보

· 위 치: 강원도 횡성군 안흥면 안흥리

· 매물 종류: 전원주택 매매 (토지 +단독주택)

· 매 매 가: 2억 5500만원

[토지]

. 용도 지역: 계획관리지역

· 토지 면적: 대지880㎡ (266평) + 도로지분

[주택]

. 건축년도: 2025년 건축 (준공진행중)

. 건축 구조: 경량철골 + 황토벽돌

. 건축 면적: 단층 99㎡ (30평)

. 내부 구조: 방2+화2+주방+거실+다용도실

. 난 방: 기름보일러

. 수 도: 광역상수도

. 방 향: 북향

. 도 로: 약 100M 경사도로

. 주 차: 2~3대

. 입주 시기: 협의 가능

■ 매물 특징

👍 장점

• 독보적인 입지: 주택 3면이 공공 임야(국유림)로 둘러싸여 있어 타인의 간섭 없는 독립된 생활이 가능합니다.

• 탁 트인 개방감: 막힘없는 전망으로 사계절 변화하는 강원도의 비경을 거실에서 감상할 수 있습니다.

• 넓은 활용도: 266평의 넓은 토지는 텃밭, 정원, 대형견 놀이터 등 건축주의 취향대로 꾸미기에 충분합니다.

• 신축의 쾌적함: 30평 규모의 신축 건물로 별도의 수리 없이 즉시 입주 가능하며, 세컨하우스로 쓰시다가 정착하기 좋습니다.

• 황토 전원주택: 건강을 고려한 황토벽돌 내부 마감입니다.

• 최고의 가성비: 횡성 지역 내 이 정도 토지 면적과 신축 컨디션을 2억 원 중반대에 만나기 어렵습니다.

👎 단점 (Disadvantage)

• 방향(북향): 남향에 비해 채광이 다소 부족할 수 있습니다.

하지만 탁 트인 조망권이 확보되어 있어 개방감이 훌륭하며, 여름철에는 훨씬 시원하다는 실용적인 장점도 있습니다

• 묘지: 주택 마당옆에 묘가 있습니다. 집 안에서는 보이지 않습니다.

• 경사도로: 약 100M 경사도로 입니다. 대신 탁트인 시야를 가질수 있습니다.

다니시는데 불편은 없지만 겨울철에는 제설작업이 필요합니다.

■ 중개사 정보

상호: 명지공인중개사 사무소

대표/개업공인중개사: 임봉택 010-3716-3219

소속공인중개사: 윤옥경 010-9873-0998

등록번호: 강원가3724-283

사무실 위치: 강원도 횡성군 둔내면 둔내로 19-3

강원도 횡성군에서 약 20년간 중개를 한 경험으로, 연락 주시면 성심.성의껏 답변 드리겠습니다.

**영상의 내용은 약간의 오차가 있을수 있음을 말씀드리며 토지경계는 위성사진을 참고로 표시한 가상선으로 법적효력이 없음을 알려드립니다.**

#횡성전원주택#둔내전원주택#횡성부동산