(매매되었습니다)담양 창평 주택지~끌어올립니다~^^

[나는야]

[매도자 정보]

물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨): 전남 담양군 창평면 유곡리 381

평 수:      2572평방미터(778평)

지 목:  답

매매가격: 1억 3천만원 (농협 저리융자 6천만원 승계가능)

용도지역: 생산 관리지역

용도지구: 해당없음

토지 이용계획확인원 사본 : 준비 못해서 죄송합니다

진입도로: 현황 마을도로 접(지적도상 맹지이나 담양군청 확인결과 토지 사용승락서만 첨부하면 된다고 하였고, 사용승락서는 책임짐),

그리고 앞쪽 토지와 함게 개발하면 2차선에서 곧바로 진입가능함.

주변상항: 마을 앞쪽부분에 위치함  혐오시설 전혀 없음

토지의간략한 소개: 개발하면 평당 30만원은 쉽게 받을 수 있슴(이미 앞쪽 지주들과 상의 중)

첨부사진:   연락 주시면 낮에 찍어서 올리겠습니다. 죄송합니다.

지적도 또는 위성사진 :

기타 매물 홍보사항:

[매도자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재): 담양군 창평면 유곡리 369

2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):

3.각종 인허가 표기(해당자):

4.(대표자)성명:

5.판매자성명: 송명희

6.자기소개: 귀농 5년차입니다.(남편이 담양군 귀농인모임에 창평지부장을 맡고 있습니다)

7.연락처(사업장,손전화): 010-9286-1191(남편 폰)

8.성별/연령: 52

담양군 창평면 유곡리 381번지 현 지목 답 2,572평방미터(778평) 생산관리지역

공시지가는 낮지만 감정가가 1억5천으로 현재 농협대출 6천만원있구요. 매매가는 1억3천만원입니다.

실인수가 7천만원이면 됩니다.

땅모양이 한쪽이 길게 접하고 있어서

아래쪽 382, 383번지 지주들과 함께 2차선(담양~창평간 지방도로) 도로에서

직접 길을 내고 200평 정도식 분할할 계획입니다.

그러면 집터로서 3개 정도가 됩니다.

현재 유곡리, 해곡리, 일산리 집터는 최하 30에서 50선에 거래되고 있습니다. 

담양으로 귀농 귀촌하고 있는 분들이 많아서

특히 슬로시티 창평지역은 시골이면서도 지가가 상당히 높게 거래 되고 있는 지역입니다.

최근에는 면소재지보다도 저희들이 살고 있는 유곡리, 해곡리, 일산리 쪽들을 선호하는 편입니다.

이런 상황에서 이렇게 글을 올리는 것은

제가 축사를 건축하다가 여러가지로 어려움이 있어서 중단한 상태이기에

부득불 처분하려고 합니다.

현재도 건축을 할 수는 있습니다.

지적도상에는 길이 없으나 현황도로(마을내)가 있고

그 현황도로가 2층집(전남대교수님이 14년도 봄에 구입하여 이사왔음) 교수님 토지와 저희 토지가 같이 들어가서

도로가 나있는 상태로 토지사용승락서를 받아서 건축허가 내면 됩니다(담양군청 확인햇습니다).

그것은 필요하다면(토지 개발하기 전에 건축을 빨리 서둘러야 되는 경우) 일처리를 해드리겠습니다.

현재 평당 20만원 이상주고 200~300평 정도는 구입하겠다는 분이 있습니다.

그렇지만 대출이 있는 관계로 제가 필요한 돈이 다 처분해야 되는 관계로

이렇게 내놓게 되었습니다.

또한 한분은 전체를 구입하는 데, 1억 1500만원에만 달라고 해서 그건 않된다고 하고 있답니다.

1억3천은 받아야 제가 축사 일을 할 수 있거든요.

토지개발하면 최소한 평당 30만원씩은 쉽게 받을 수 있습니다.(2억이상은 되겠지요)

저희 마을은 기동마을입니다(옛 지명은 텃굴이구요) 기가 동하는 마을이지요~

16가구가 사는 조그만 마을이구요 금녕에 두가구가 이사를 왔구요, 두집이 건축을 하고 있습니다. 

대학교수 2가구, 목사 1가구, 법무사 2가구, 건축사장 1가구 등이 최근에 이사를 오고 있습니다. 

1순위 : 778평 전체 구입하실 분 매매가 1억3천만원(대출 6천만원 승계가능)

2순위 : 200~300평(평당 20만원씩 팔고)정도 제외하고 나머지 구입할 분(7천~9천만원/ 평당 15~16만원선)

3순위 : 200평만 구입하실분 한분(평당 20만원, 4천만원)

사진을 준비하지 못해서 죄송합니다.

다음지도나 토지이용계획확인원을 열람해 주시길 바랍니다.

아참! 저희 토지는 2차선 도로 건너편까지는 개발제한구역으로 묶여 있답니다.

그러니까 저희 토지는 개발제한구역을 벗어나서 바로 있는 것이지요~^^

폰번은 남편폰입니다.(010-9286-1191)

댓글은 자주 들어오지를 못합니다. 문자나 전화주시길 바랍니다.

문자 남겨주시면 남편이 전화드릴 것입니다.

날이 밝으면 사진은 폰으로 찍어서 보내드릴 수 있습니다.

감사합니다.

항상 행복한 나날들 되시기를 바랍니다.

담양 창평에서 송명희 올림

 

[농촌 남자]

사진이 있어스면 좋겠내요~~~

[담양딸기]

기동부락어디입니까
창평입니다