원삼면 일반산업단지 8만평 확장, 용인 엘자형 벨트

[김형선박사]

이제 용인시가 특례 시에 걸맞게 세계적인 반도체 도시로 발돋움하고 있는 이때에 최근에 용인시에서 엘자 형 반도체 벨트는 소재 부품 장비를 주로 해서 용인시에서는 엘자 형 반도체 벨트를 구축하고자 발표를 했었는데 

※ 맨 아래에서 동영상 설명으로 보실 수 있습니다!!

이제 여기 나와 있다시피 속도가 더 나게 되어 있습니다. 왜냐 용인시 처인구 원삼면에 이 반도체 벨트 바로 요 부근 쪽에 한 8만 여 평을 소재 부품 장비의 일반산업단지로 지정을 받았다는 겁니다. 

원삼면 일반산업단지와 용인 L자형 반도체 벨트

그래서 오늘은 용인 L 자형 반도체 벨트가 속도가 되는 내용과 사진에서 보시는 엘 자형 반도체 벨트는 경기 용인 플랫폼 시티 신갈 쪽에 있는 거에서 그다음에 삼성 반도체 기흥 캠퍼스가 있는 쪽 그다음에 이쪽의 A 자형 반도체에는 램 리서치가 지금 가동이 되고 있고요. 

여기 쪽에 지금 이동읍과 남사읍에 무려 215만 평에 300조가 투자된다는 내용이 바로 여기쯤이 되겠습니다. 그다음에 여기는 126만 평이 개발되는 바로 용인 SK 하이닉스 반도체인데 이 엘 자형 반도체뿐만이 아니고 용인시에서는 야심 차게 여기 화살표가 나와 있습니다. 

용인시를 동과 서를 가로질러서 이거는 바로 반도체 고속도로 이거 눈여겨봐야 되겠죠. 그리고 여기 엘자 형 반도체 벨트에서 또 용인시에서는 경강선을 연장한다는 그런 내용과 여기 지금 연두색 나와 있습니다. 

국지도 57호선을 확장 연결을 하고 그다음에 이쪽에 여기 원산면 SK 하이닉스 반도체를 겨냥을 해서 세종 포천 간 고속도로에서 이쪽에 원삼 IC가 또 생기는 교통의 요지가 된다는 겁니다. 

자 그러면은 오늘 용인 엘자 형 반도체 벨트가 속도를 낸다는 내용을 가지고 자 원산면에 위치한 일반산업단지 26만 평방미터 추가가 된다는 겁니다. 

원삼면 SK하이닉스 산업단지 공사와 주변 토지 가격

용인 원삼 SK하이닉스 반도체 126만 평이 개발되는 원산면 독성리 고당리 죽릉리 일대는 이렇게 지금 대규모적인 토목공사가 진행되고 있고요. 이러한 용인 삼성 반도체와 용인 SK 반도체 클러스터가 이제 용인시 처인 

그룹 주변 토지에 대박을 가져올 수 있는 그러한 획기적인 기회 요인이 도사리고 있다는 겁니다. 여기 지금 반도체 삼성 반도체 클러스터라고 하는 국가산업단지가 나와 있습니다. 여기 오른쪽에는 126만 평이 개발되는

원삼 SK하이닉스 반도체가 돼 있고요. 여기에 지금 반도체 고속도로가 지금 예정 노선이 노랗게 나와 있는 반면에 그런데 앞으로 우리나라 경제의 대동맥을 차지할 바로 도로입니다. 

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이게 어떤 도로인지 감이 가시죠. 제2 경부고속도로라고는 세종 포천 간 고속도로가 되겠습니다. 그래서 여기 나와 있는 철도 평택부발선 철도도 여러분들이 눈여겨보시고요. 57번 국가 국지도 연장은 물론이거니와 84번 도로 그다음에 이쪽에 318번 도로 

용인 이동, 남사읍과 원삼면에서 두창리 토지

또 동탄에서 이쪽에 처인구 이동읍과 남사읍을 가로질러서 원삼면으로 연결되는 동탄부발선 철도 그래서 여기에 이쪽이 인제 지도상으로 보면은 두창리 부근이 되겠는데 여기도 앞으로 미래 가치가 아주 풍부한 지역이라는 것을 말씀드릴 수가 있겠습니다. 

여기 사진은 지금 네 개의 공장이 들어서는 원삼 SK하이닉스 반도체와 50여 개의 소재 부품 장비가 들어서는 그러한 소부장 단지 그리고 여기 말고 별도의 8만 평 규모의 일반산업단지가 지금 계획되고 있다는 것을 오늘 말씀을 별도로 얘기를 하고 있는 중이고요. 

그다음에 원삼 초등학교 앞에 1800세대 정도의 아파트가 들어서는 것과 여기 부분에 이주자 택지 그리고 여기 지원시설 용지와 상업용지가 이렇게 토지이용계획상에 이렇게 분석이 되어 있습니다. 여러분들의 이해를 돕기 위해서 말씀드리건대 여기 네모나게 되어 있는 데가 있습니다. 

여기가 바로 두창 저수지입니다. 그래서 이쪽은 인제 동쪽에 생기는 건데 여러분이 알아두셔야 될 것이 SK하이닉스 반도체는 여기가 동문 이쪽이 서문 그리고 이쪽이 북문 안성 쪽으로 하는 쪽이 남문이 생기고요. 

여기 도로가 조그마하게 나와 있는데, 여기가 지금 정문으로 애정이 돼 있지 되어 있다는 것도 참고적으로 알아두시면 좋겠습니다. 용인시 처인구 원삼면과 이동읍과 남사읍 앞으로 투자처로 각광을 받을 것인데 여기에 보시면, 

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김형선 박사의 부동산 투자 연구소에서는 용인, 안성 토지 특강 및 현장 답사를 진행하는 내용을 진행하고 있습니다.  대한민국 최고의 투자처 용인 안성 토지 전문가인 김영선 박사가 좋은 땅 찾는 방법과 돈 드는 정보를 알려드립니다. 

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특강내용
1. 부동산 시장 동향 및 2023 하반기 전망
2. 용인시 토지시장 분석
3. 용인시 반도체(이동, 남사 삼성반도체, 원삼SK반도체)
4. 대박을 가져오는 땅 투자 실전 스킬
5. 성공과 실패를 통한 땅 투자 실전 사례분석
6. 기타- 돈이 되는 땅 소개

김형선 박사 부동산 아카데미

http://blog.naver.com/kimhs2808 

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