2022년 11월 14일 월요일 부동산 뉴스

[숙이네(서울)]

2022년 11월 14일 월요일 부동산 뉴스

■거센 역전세난…집주인 "2억~3억 토해낼 판"
-금리인상에 거래 뚝
-반포자이 전세가 최고가보다 9억↓
-서울 핵심 대단지도 역전세난 확산 일로


■`로또 줍줍` 옛말…수도권 아파트 미계약 1년새 3배↑
-수도권 무순위 청약 미계약 물량 7천363가구, 작년 같은 기간 비교 2.7배 증가
-지난해 1∼11월 수도권 미계약 경쟁률 118.7대 1, 올해 같은 기간 경쟁률 44.9대 1로 급락


■초고가아파트 경매서 고공행진…침체는 남 얘기
-서울 강남구 타워팰리스 전용 244㎡
-지난 8일 경매서 63억100만원에 낙찰
-실거래 최고가(62억2000만원) 소폭 경신


■"가점 열심히 쌓았는데"… 사전청약 폐지에 무주택자 '허탈'
-11·10 대책서 공급의무 없애
-무주택 내집마련 선택 좁아져


■조정대상지역 해제된 곳 양도세 중과도 사라진다
-정부, 조정대상지역 등 규제지역 해제
-경기 22곳, 인천, 8곳, 세종 등 31곳
-양도세 중과 한시 배제는 연장 가능성


■서울 '장위자이'·대전 '둔산더샵'…대단지 아파트 쏟아진다
-1000가구 이상 단지, 전국 29곳서 분양
-서울 '귀한' 신규 공급, 장위자이 2840가구, 중화역 인근 1055가구
-철산 주공 재건축, 광명뉴타운2R구역 등 경기 10곳 공급 앞둬
-대어급 브랜드 아파트 청약자에 인기 많아


■청담·방배·반포 … 내년 강남권 잇단 분양
-재건축 단지 일반분양, 청담삼익 '청담르엘'로 176가구
-방배5·6구역·신반포4지구 등 1000가구 이상 대단지도 나와
-"분양가 12억 이하 소형평형 중도금 대출가능, 수요 클 듯"


■고덕 강일·고양 창릉 노려라…"주변시세 70~80% 분양"
-내달부터 수도권 공공택지 1만1000가구 사전청약
-서울 도심 물량 동작구 옛 수방사 부지
-강동구 고덕강일 3단지 송파구 옛 성동구치소 등
-수도권 분양, 고양 창릉 1322가구, 남양주 진접 754가구 등 입주자 모집 들어가


■'미달 아파트' 속출…민간 사전청약제도, 1년 만에 폐지 수순
-12개 단지 중 ‘성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스’ 1곳만 마감
-민간 사전 청약 용도의 공공택지 매각 입찰도 잇달아 유찰


■높이제한 풀리는 제주시, 재건축 물꼬 튼다
-고도 30m 제한된 구도심 일대 공공기여 높을수록 규제 완화
-재생사업 연계 땐 인센티브
-신도심선 조망권 침해 논란도, 이달 24일 공청회서 결론낼듯


■불황에도 뜨거운 경매 열기…서울·케이옥션도 가세
-폴 앨런 컬렉션 2조 완판 흥행
-초고가 작품은 경기에 덜 민감
-서울·케이옥션도 대작 경매


■실적 반토막에 인원 감축에…뒤숭숭한 증권가
-지난해 '1조 클럽' 증권사 5곳도 실적 부진
-"유동성 위기 장기화시 대응이 구조조정"
-"자본 잠식된 증권사, M&A 매물 나올 듯"

[청솔]

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[숙이네(서울)]

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