양주 덕계역 지웰 엘리움 모델하우스 분양가 가격 평면도 견본 주택

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잔여세대 선착순 분양

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ㅣ지웰 엘리움 양주 덕계역

지웰 엘리움 양주 덕계역은 양주시 덕계동에 들어서는 대단지 아파트입니다.

총 1,595세대(임대 240세대 포함) 규모로, 지하 4층~지상 39층, 총 10개 동으로 구성됩니다.

대지면적은 약 55,591㎡, 연면적은 약 309,513㎡로, 용적률 369.84%, 건폐율 18.48%를 적용했습니다.

전용면적은 49㎡부터 122㎡까지 다양한 타입으로 구성되어 실수요자부터 중대형을 선호하는 가족형 세대까지 폭넓게 선택할 수 있습니다.

주차공간은 세대당 약 1.49대(총 2,380대)가 확보되어 있으며, 여유로운 주차 동선과 효율적인 차량 진출입 동선 설계로 편의성을 높였습니다.

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ㅣ위치환경

단지는 덕계역 도보 약 5분 거리(약 250m)에 위치해 있습니다.

1호선 덕계역을 중심으로 GTX-C 노선(예정)과 7호선 연장선(도봉산~옥정, 26년 개통 예정)이 더해지면, 서울 접근성은 더욱 높아질 전망입니다.

여기에 서울-양주 고속도로, 국도 3호선 우회도로, 수도권 제2순환고속도로 등 주요 도로망 이용이 수월해, 자차 이동 편의성도 뛰어납니다.

생활 인프라도 완성도 높습니다. 덕계공원, 덕계근린공원, 덕계천 수변길이 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있고, 덕계중·고, 덕현초, 회천초, 회천고 등 교육시설이 인근에 위치해 자녀 통학 여건도 우수합니다.

또한 덕계 중심 상권과 이마트, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 유통시설 접근도 용이하며, 도보권에 덕계역 프라자, 카페거리, 생활형 편의시설이 밀집되어 있습니다.

인근에는 양주 테크노밸리(예정), 옥정신도시, 양주역세권 개발지구 등이 순차적으로 조성 중이라 주거와 일자리, 교통의 삼박자가 맞물린 발전축으로 자리 잡고 있습니다.

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ㅣ타입 평면도

지웰 엘리움 양주 덕계역은 실용적인 구조와 넓은 개방감을 강조한 평면 설계가 특징입니다.

49㎡형(64세대)

효율적인 2룸 구조로 신혼부부나 1~2인 가구에게 적합합니다. 거실과 주방이 일자형으로 연결되어 공간 활용이 뛰어나며, 확장 시 실외기실과 다용도실을 분리해 수납 효율을 높였습니다.

84A·84B·84C㎡형(총 985세대)

가장 많은 세대를 구성하는 주력 타입입니다.

84A형은 3베이 구조로 채광이 우수하고, 거실과 주방의 동선이 넓게 설계되어 가족 생활 중심 공간으로 활용도가 높습니다.

84B형은 드레스룸 2개와 욕실 2개가 배치된 실속형 구조로, 수납과 프라이버시를 강화했습니다.

84C형은 맞통풍 구조와 분리형 침실 구성이 특징으로, 독립적인 공간 활용이 가능합니다.

122A·122B㎡형(각 153세대)

넓은 거실과 4룸 구조로 대가족형 수요에 적합하며, 대피공간과 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등

고급화된 수납 및 편의 공간을 갖추었습니다. 특히 확장형의 경우 발코니가 3면으로 배치되어 개방감이 탁월합니다.

각 타입 모두 확장형과 비확장형 선택이 가능하며, 주방·거실 중심 동선 설계로 생활 효율성을 극대화했습니다.

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ㅣ커뮤니티

입주민의 라이프스타일을 고려한 다채로운 커뮤니티 시설이 조성됩니다.

건강 & 힐링존 : 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 건식사우나 등 운동과 휴식을 동시에 누릴 수 있는 공간.

패밀리존 : 키즈플레이라운지, 북카페(작은도서관), 1인 독서실, 에듀라운지 등 자녀와 가족을 위한 학습·여가 공간.

게스트하우스 : 손님 맞이 및 파티룸 용도로 활용 가능한 대형 게스트 공간을 마련해 실용성을 높였습니다.

로비 & 라운지 : 세련된 인테리어와 여유로운 휴게공간이 어우러진 입주민 전용 커뮤니티 라운지로, 주거의 품격을 더합니다.

입주민 간의 교류와 여가, 건강관리까지 모두 누릴 수 있는 복합 커뮤니티 구성으로

단순한 주거공간을 넘어 하나의 ‘생활 플랫폼’으로 설계된 것이 특징입니다.

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지웰 엘리움 양주 덕계역은 덕계역 도보권 입지, GTX-C 노선 예정, 7호선 연장 호재, 그리고 완성된 생활권 인프라까지 갖춘 균형 잡힌 신도시형 단지입니다.

전용 49㎡부터 122㎡까지 다양한 평형 구성으로 실수요층 폭이 넓고, 도심과 가까운 교통 접근성, 쾌적한 자연환경, 풍부한 커뮤니티 시설이 조화를 이룹니다.

양주신도시의 성장성과 덕계역세권의 입지를 함께 갖춘 이 단지는

실거주자에게는 생활 편의와 쾌적함을, 투자자에게는 미래가치와 안정성을 동시에 제공하는 주거공간으로 평가됩니다.