한경매물마당] 서울 청담동 10층 빌딩 175억원…홍천 기업연수원 급매 160억원

◆서울 청담동 임대수익용 신축 빌딩＝대지 450㎡，연면적 2100㎡의 10층 건물. 보증금 14억원，월 9000만원에 임대 중이다. 175억원.(02)525-8255 ◆강원도 홍천 기업연수원＝경춘고속도로 강촌IC에서 차로 10분 걸리는 토지 1만9091㎡，연면적 9917㎡의 5층 건물. 4차선도로와 홍천강에 접해 있고,수용인원 3000명 규모의 연수시설과 고급별장을 갖췄다. 급매가 160억원. (02)514-3690 ◆서울 잠원동 사옥 및 투자용 빌딩＝신사역 인근 대지 500㎡，연면적 1700㎡의 지하 1층~지상 6층 건물.대로에서 보이는 건물로 외관이 깔끔하다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 2000만원.시세보다 저렴한 급매물. 48억원. (02)3445-6696 ◆서울 논현동 임대수익 및 투자용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 456㎡，연면적 1653㎡의 8층 신축 건물. 보증금 4억원，월 2000만원에 임대 중이다. 유동인구와 임대수요가 풍부해 투자 및 수익용으로 적당하다. 46억원. (02)532-7785 ◆인천 중구 남북동 상가빌딩＝영종도 인천국제공항 인근 대로변 대지 4112㎡，연면적 1121㎡의 3층 건물.공시지가 50억원，수용 예정지역에 포함돼 보상 예정가가 75억원가량 된다. 사정상 시세 이하 급매한다. 34억원. (032)746-5989 ◆서울 강남구 개포동 임대수익용 빌딩＝신분당선 계통 예정지 인근 대지 334㎡，연면적 796㎡의 6층 건물.오피스빌딩 및 상가 밀집지역으로 관리 상태가 양호하다. 임대수익은 보증금 6억3000만원에 월 800만원.급매가 23억원. (02)597-9993 ◆고양시 일산동구 풍동택지개발지구 내 은행점포＝대로변 사거리 코너 상가 건물의 1층과 2층 코너점포 640㎡.보증금 13억원，월 670만원에 은행으로 임대 중이다. 실투자금 10억원으로 8% 수익률이 가능하다. 23억원. 011-305-9797 ◆전북 부안 곰소항 상가＝새만금개발지구와 주변 관광지를 오가는 해안도로변 대지 5670㎡，연면적 1517㎡의 젓갈 · 횟집 · 휴게소.주차 15대 이상 가능.보증금 4200만원，월 685만원에 임대 중이다. 융자 10억원(3.8%) 포함，18억8650만원.3.3㎡당 110만원.교환 가능.010-3617-8810 ◆서울 방배동 근린상가＝환승 이수역과 지하층이 직접 연결된 근린상가 1층(229㎡)과 지하 1층(500㎡) 점포를 매각한다. 보증금 7000만원에 월 560만원，보증금 6000만원에 월 470만원으로 임대계약돼 인테리어공사 중이다. (02)525-6448 ◆충북 음성군 감곡면 공장＝감곡IC에서 300m 거리 동부전자 옆 공장용지 3만263㎡，연면적 약 1만3000㎡의 공장.중부내륙，동서，중앙고속도로 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하다. 시세 이하 기업 구조조정 급매물.55억원(협의 가능). (02)414-6055 ◆충북 증평산업단지 인근 주유소＝증평IC에서 차로 10분 걸리는 대지 1488㎡의 주유소.지방산업단지와 2000가구 아파트 단지가 인접해 있다. 주유소 옆 토지 1200㎡를 주차장으로 장기 무료 사용 중이다. 인접지를 가스충전소，모텔，휴게소로 개발 추진 중이다. 15억원. 010-3019-2459 ◆인천 서구 마전동 수익성 원룸주택＝검단신도시 내 대지 264㎡，연면적 463㎡의 4층 신축 주택.검단산업단지의 배후주거지로 보증금 2억원，680만원에 임대 중이다. 인근에 지하철이 계획돼 있다. 융자 2억원 포함，8억5000만원. 019-290-5981 ◆구미시청 앞 임대수익 및 투자용 신축 원룸＝대지 268㎡，연면적 446㎡의 2008년 11월 준공한 풀옵션 원 · 투룸 12가구 주택.주차 9대.보증금 2억900만원과 융자 1억8000만원 승계시 실투자금 1억5100만원으로 가능하고 대출이자 공제 후 연수익이 2112만원이다. 수익률 14%.책임관리 해준다. 010-3092-0819 ◆충남 태안군 바다전망 펜션 부지＝태안시내에서 차로 10분 걸리는 계획관리지역 토지 1983㎡.도내나루터와 팔봉산이 가깝다. 주변 경관이 좋아 전원주택지로 적합하다. 992㎡ 분할매매 가능. 3.3㎡당 40만원. (041)681-4114