<div><p style="text-align: center"><a href="http://cafe.daum.net/subdued20club" target="_blank"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/241CFE4A58F1FA621C" class="txc-image" border="0" id="A_241CFE4A58F1FA621CAAB5"/></a></p><p class="cafe-editor-text">출처 :유트브 </p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">안녕 나는 어제 지옥을 왔다 겨우 마음의 안정을 찾았어..</p><p class="cafe-editor-text">왜냐...</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">어제 아침에 집앞에 안내문이 있더구만...</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">그건 바로 우리집이 <b>강제경매</b>에 들어간다는 사실..</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">이런일이 나에게 일어날줄 1도 예상 못했는데 진짜 멘붕이더라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ출근못할뻔했어..</p><p class="cafe-editor-text">(하지만 지하철을 타고 출근하고 있는 현실..웃프..)</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">심지어 나는 전세 8000이었고 </p><p class="cafe-editor-text">중소기업전세자금대출을 80%를 받았었지...</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">은행에 알아보니 내돈 1600만원만 날리는 게 아니라 은행에서 빌린 6400만원도 내가 갚아야 된다고 하더라! 최악의 경우!</p><p class="cafe-editor-text">하루아침에 빚이 8000만원 생길 생각을 하니 스트레스를 너무 받아서 하루종일 얼굴이 붉어 있고,, </p><p class="cafe-editor-text">하루종일 진짜 지옥이었어 ㅠㅠㅠㅠ 집주인은 연락도 안받고!!! 아직까지는 연락이 없어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ빡치네?</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">안내문에는 4월 19일까지 배당요구 권리신고?를 하라고 했는데 이날 바로 법원에.. 갔어 </p><p class="cafe-editor-text">접수순서대로 배당을 해준다는 말을 들어서..</p><p class="cafe-editor-text">근데 이건 확정일자 순서대로 순서가 오는 것 같드라</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">최악의 상황까지 생각하게되고... </p><p class="cafe-editor-text">왜 사람들이 돈 때문에 죽는지 이해가 가드라</p><p class="cafe-editor-text">나는 8000만원에도 삶이 무력해지는 기분이 드는데,</p><p class="cafe-editor-text">더한 돈을 갚아야 되는 사람은.... ㅎ</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">일단 결론은!</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">전세를 구하든 월세를 구하든 꼭!!!!!</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><b><span style="font-size: 24pt; color: rgb(255, 0, 0);">확정일자</span></b>를 받아야해!!!</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">솔직히 나도 6년째 자취중이고 전입신고는 했었지만 확정일자는 이번에 대출받으면서 처음 들어본 거였거든</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">확정일자를 받지 않았는데</p><p class="cafe-editor-text">지금 나처럼 갑자기 집이 강제경매에 넘어간다?</p><p class="cafe-editor-text">그럼 주택임대차보호법 법적으로 보호를 못받아서 ... 돈 한푼도 못받을 가능성이 커..</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">https://www.youtube.com/watch?v=55cWSMLlYKc<br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">참고 영상이야..</p><p class="cafe-editor-text">저 영상이랑 똑같게 심지어 나도 이사한지 딱 한달 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ존빡ㅋ</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">무섭게도 6년자취하면서 나도 확정일자에 대해서 몰랐꼬</p><p class="cafe-editor-text">주위에도 물어보니까 모르는 사람 태반이더라..</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">나도 지금 하나하나 공부해 가는 중이긴 한데</p><p class="cafe-editor-text">확정일자는 진짜 인생 살면서 꼭 알아야할 기본 사항인것 같아...</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">확정일자는 동사무소에서 받을수도 있고, 네이버에 검색하면 잘 나와있으니까 참고하면 될것같아</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">이사한지 꽤 된 여시들도 할수 있따고 하니 바로 가주세요...</p><p class="cafe-editor-text">이번에 뼈져리게 느꼇는데 진짜 인생 살면서 꼭 알아야 할 사실은 아무도 안알려주고,</p><p class="cafe-editor-text">사기꾼이 맘만 먹으면 나같이 암것도 모르는 사람은 바로 사기 당하겠드라 ㅋ</p><p class="cafe-editor-text">이번에 인생경험 한걸로 마음 다스리고 철저해 져야겠어~</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">tmi지만 나의 강제경매건은 잘 해결될것같지만..</p><p class="cafe-editor-text">잘 해결 된다고 해도 불안하지.. ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ</p><p class="cafe-editor-text">전세보증보험은 솔직히 나도 별로 안들어도 된다고 생각했는데 아니었어!</p><p class="cafe-editor-text">작은 돈도 아니고 몇천이면 엄청 큰 돈이잖아..</p><p class="cafe-editor-text">보험 안든 여시들도 한번 알아보면 좋겠당</p></div><p><br></p><p><br></p><p>일하는 중에 눈치보며 적은거라 말이 두서가 없을 수도 있음 주의 </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>++ 추가</p><p><br></p><p>나 경우 확정일자를 받았으니 중소기업 전세 자금 대출을 받은 거 였꼬,</p><p>이번에 강제경매건으로 인해 확정일자를 왜 받아야 하는지 얼마나 중요한지 얼마나 많은사람들이 이를 모르고 있는지 깨닫게 되어서 글 쓴거야 </p><p>그 전에는 월세에 살았는데 확정일자에 대해서 1도 몰랐거든. </p><p>대출하면서 은행에서 받아오라고 시켜서 한거였지...</p><p>알고보니 채무 금액도 얼마 크지 않고 집주인이 계속 돈 안갚으니까 괘씸함으로 개인이 강제경매를 낸 것 같아서 잘 해결 될 것 같다곤 하지만.. <span style="font-size: 9pt;">아직도 넘ㄴㅏ 불안합니다..ㅠ 피해자가 더이상 생기지 않았음 좋겠어~</span></p><p><br></p><p><br></p><p>내가 말을 잘 못했나 오해의 소지가 있는거 같아서 추가함니다 </p>
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보통 은행에서 전세대출 받으면 필수로 계약서에 확정일자 받아오라고 해! + 전세대출 나간 후 전입신고 하고 등본까지 제출하라고함! (은행도 대출해준 전세보증금의 보호를 위해)
그리고 버팀목같은경우에는 공사가 주택금융공사 또는 주택도시보증공사 이 둘중에 한군데 선택해서 진행하게되는데 주금공같은경우에는 전세반환보험을 따로 들어야하고 주도보같은경우에는 전세대출 진행하면서 보험도 같이 들어지는 상품이야~ 그러니까 본인이 전세대출 받으면서 주도보로 했다면 반환보험은 따로 가입 안해도 괜찮지만 주금공이라면 가입가능하면 가입하는게 좋아
와 집에 대해 요즘 관심갖고 있는데 진짜 중요한거 알았다. 고마워 여샤
와 진짜 무서워ㅠㅠ모르고있으면 안되겠다
참고로 보증보험도 연말정산 공제 되니까 대상자여시들은
찾아보고 세금환급까지받아!!
국세청가서 찾아봐바!! 나도 정확히는잘몰겟어 ㅜㅜ
와... 여시 잘 해결되씀 조케따ㅠㅠ
헐 퓨ㅠ친구알려둬야지
고마워
여시 혹시 확정일자받으면 뭐 따로 서류가오는거야?ㅠㅠㅠ 아니 어떻게 확정일자를받은지 안받은지 아는거야..?ㅠㅠㅠ
확정일자 인터넷등기소로 신청가능해
아 내말은 확정일자를 받으면 서류가 집으로 날아온다거나 문자가 온다거나 그렇냐는거엿엄 .!!ㅠㅠ
계약서에 도장 찍어주는 게 다야.. 확정일자 도장이랑 번호 있는지 계약서에 확인해봐
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.19.06.26 13:13
허억 고마워!!
여시야.. 경매 어떻게 해결됐어...?ㅠㅠ
경매는 아직 안넘어갓는데 아직 집주인시키 채권자한테 돈 안갚고 있어 ㅡㅡ 갚는다갚는다 아가리만 털고..
헐 무서워...고마워 여샤 글써줘서
잘 해결되길 바랄게ㅠㅠㅠㅠ
난 내일 확정일자 받고 다음 이사라 전입신고 다음달인데ㅠ 그럼 전입신고 하면 확정일자 새로 안 받아도 다음날부터 효력 발생하는거지?ㅠ
@그날에우리 ㅈㄴㄱㄷ 웅 새로 안받아도돼
진짜 무섭다 세상...여샤 잘 해결됬길...
그렇구나ㅠㅠ나도 중기청80%받아서 온건데 월세살때는 확정일자니뭐니 그런거 생각도못했었우ㅠㅠ나두 은행에서 시켜서받아왔었지이번엔 ㅠ조심해야겠당..
삭제된 댓글 입니다.
결국 경매넘어가서 돈 못받을거가타 ㅠㅠ
@VENUE 낙찰자한테는 받을수 없어 ㅎㅎㅎ..
확정일자 진짜 생각도 못하고 있었네..좋은 정보 고마워 여시야
와 진짜 알려줘서 너무 고마워...
정독할래
확정일자 첨들어봐 여시덕에 알고가ㅜㅠ
보통 은행에서 전세대출 받으면 필수로 계약서에 확정일자 받아오라고 해! + 전세대출 나간 후 전입신고 하고 등본까지 제출하라고함! (은행도 대출해준 전세보증금의 보호를 위해)
그리고 버팀목같은경우에는 공사가 주택금융공사 또는 주택도시보증공사 이 둘중에 한군데 선택해서 진행하게되는데
주금공같은경우에는 전세반환보험을 따로 들어야하고 주도보같은경우에는 전세대출 진행하면서 보험도 같이 들어지는 상품이야~
그러니까 본인이 전세대출 받으면서 주도보로 했다면 반환보험은 따로 가입 안해도 괜찮지만 주금공이라면 가입가능하면 가입하는게 좋아
와 어렵다..
대학생때 자취할때부터 부모님이 전입신고는 안해도 확정일자는 꼭받으라고했어 그래서 이사할때마다 확정일자는 꼭받았다
부동산학개론에서 교수가 맨날 확정일자 강조했던 기억..
확정일자 첨 알앗어..
와드!!
고마워..
고마워ㅠㅠㅠㅠ
고마워 여시야ㅠㅠ
고마워 여샤!! 이거 온라인으로 신청가능한거지?
계약서상에도 확정일자 명시해야하는건가?