오늘 수성 센트럴 화성파크드림 사전점검 마지막 날이네요. 84A타입 입니다.

[서정욱]

뷰 정말 멋지네요.앞산이 그냥 다보입니다.

 다용도실 뷰는 83타워까지 
4000세대 신주거타운의 중심에 위치합니다. 

저도 예전에 DFC빌딩 정말 저 좋은 위치에 
아파트 들어서면 좋을건데 그랬죠. 

예전에 대동은행 자리 였답니다. 
하지만 부지 작업할때 뒷부지를 못한게 아쉽네요. 
저부지가 상업지역과 제1종일반주거지역이여서 

부지매매때 잘안되었습니다. 
그리고 두 지역 합쳐도 용적률이 많이 나오지 않아서 무리하게 
할수 없는 상황이었고요. 하지만 아쉽습니다. 
현제 1300평 정도가 나대지부지로 매매가 나와 있네요. 
서로 합의가 잘안되어서 그때 조금 양보하고 합의해서 매매했다면 
더 좋았을텐데 하는 생각이 드네요. 

영상으로 보고싶으시면 꼭 제발 구독하고 보시길 바랍니다.
https://youtu.be/fIV8NQa4nTs

주거선호도가 1위가 대구에서 어디? 

변함없이 수성구 입니다. 왜? 
수성구만의 가치와 우수한 학군 
정답입니다. 그리고 더욱 높아진 중동의 

미래가치까지 큰변화의 중심에 
수성중동 4000여 세대 브랜드 타운에 

있는 화성파크드림 입니다. 

예전에 대동은행 아시죠. 정말 이렇게 빨리 단지가 돼다니 놀랍습니다. 
위치가 중동 최고의 위치 편리한 

생활인프라와 쾌속 교통망 미래교통의 중심이 
되는 위치 입니다. 신천대,동로,앞산순환도로등 

수월하게 위치이지요. 

그리고 
도심속에서 누리는 쾌적한 자연환경 신천,수성못등 

쾌적한 자연환경과 뷰가 예술입니다. 
전세대 84타입 A,B 두가지 타입입니다. 

안녕하세요. 대구 자산부동산 
중개경매 서소장입니다. 
오늘 수성구 중동에 수성 센트럴 화성파크드림 사전점검 마지막 날이었습니다. 
짜입새 있는 공간구성 4베이 판상형 84A타입 입니다. 
중동의 대단지 형성의 메인 
위치에 4000세대 신주거타운의 중심에 있는 
수성 센트럴 화성파크드림 입니다. 
중동 정말 좋아 지고 있네요. 입주가 완료되고 푸르지오까지 완료가 되면 
멋진 대단지의 모습이 보일거 같습니다. 
오늘 보실 타입은 거실바닥 고급 폴리싱 타일을 선택해서 
너무 바닥부터 이뻐 보이네요.   

84A타입
판상형 맞통풍형 4베이구조입니다. 전세대 남향이고 84A타입은 4층이 84B타입은 3층이 
가장 저층입니다. 130세대 

패키지 선택입니다. 
중문,시스템선반,시스템에어컨,전기오븐,3구하이브리드쿡탑,
엔지니어드스톤,붙박이장,시스템선반,파우더장,비데일체형 양변기
해서 12,000,000원 안할 수 없는 선택이네요. 거의 대부분 하셨을 겁니다. 

84A타입 분양가 :586,300,000-617,200,000원 
발코니 확장:30,000,000원
중도금 자납 20% 였네요.
수성센트럴 화성파크드림 매수시 필요한 자금 
계약금10%+확장비20%+기타유상옵션20%+중도금자납2회차+중도금후불이자+프리미엄 입니다. 

84A타입
공급/전용 32.75평/25.66평(전용률 78%)
방수/욕실수 3개/2개
해당면적 세대수 130세대
현관구조 계단식

네이버 등록매물 
매매 5억 6,700~6억 6,480 (1,731~2,029만원/3.3㎡)
전세 3억~3억 8,000(916~1,160만원/3.3㎡)
월세 3,000/130~1억 3,000/65

현제 최저가 굉장히 좋은 선택인것 같습니다. 
저층과 중층 마피6000만 101동 27층 고층에 마피5천 이렇게 나와 있네요. 
저는 고층으로 추천해드립니다. 마피 천 차이에도 고층으로 해야지 
나중에 파실때도 영향이 있다 생각이 드네요. 
현제 84A타입 그렇게 많이 등록 돼지는 않았습니다. 중복돼고 뺴면 15개정도에
마피 잡으시면 잘하신 선택입니다. 

자산부동산에 연락주시면 최저가로 구해드리겠습니다. 
정성을 다해서 

*회원님께서 거래를 원하는 분양권과 입
주권이 있으시면  문자로 남겨 주시면
최대한 신속하게 처리해드리겠습니다.
010-4226-3407
대구 부동산 물건들 접수 다 가능합니다. 감사합니다.

단지 정보 
아파트1개동 오피스텔1개동으로 구성
아파트의 경우 2가지 타입으로 제공되어 있으며 모든 
세대가 남향으로 배치가 되어 있으며 앞쪽으로 높은 건물들이 
없기에 일정 층수 이상이면 도심뷰가 한눈에 펼쳐집니다. 
들안길과 황금네거리쪽으로 확트인 전경을 보실 수 있습니다. 

세대수 156세대(총1개동) 저/최고층 28층/29층 오피스텔은 74호실
사용승인일 2023년 08월 총주차대수 214대(세대당 1.37대)
건설사 화성산업(주)
난방 개별난방, 도시가스
대구시 수성구 중동 179번지 일원
주차 214대 세대당 1.37대

분양가 84B 584,700,000-612,200,000원 
발코니 확장:30,000,000원
패키지 선택입니다. 
중문,시스템선반,시스템에어컨,전기오븐,3구하이브리드쿡탑,
엔지니어드스톤,붙박이장,시스템선반,파우더장,비데일체형 양변기
해서 12,000,000원 안할 수 없는 선택이네요. 거의 대부분 하셨을 겁니다. 

평형 정보
공급/전용 33.14평/25.68평(전용률 77%)
방수/욕실수 3개/2개
해당면적 세대수 26세대

매매 5억 8,950~6억 2,800 (1,778~1,895만원/3.3㎡)
전세 3억~3억 5,000(905~1,056만원/3.3㎡)
월세 3,000/130~5,000/140

세대수가 26세대이어서 매물이 몇개 정도 밖에 없네요. 
84B타입 타워형 구조입니다. 거실기준 남향에 침실2개는 
남서향중동네거리 쪽 뷰가 나옵니다. 
101동에 12층 마피6천이 최저가 입니다. 
그리고 고층으로 몇개가 마피2-3천 정도 이네요. 
마피6천 강력추천드립니다. 뷰가 12층이어도 좋게 나옵니다. 
뷰의 건물들이 저층이어서 막힘이 없죠.

단지내 커뮤니티시설로는 입주민들의 편의를 위해
피트니스센터, 북라운지,키즈라운지,시니어라운지가 배치
되어 있습니다. 고품격 커뮤니티부터 혁신적인 특화설계까지 

입지
교통부터 자연,생활,비젼까지 가능한 위치입니다. 

교통
신천대로,신천동로,앞산순환도로,청수로,수성로등 대구전역
으로 뻗은 사통팔달 교통망을 갖고 있죠. 단지 지하철이 먼거 뺴고는 
차량으로는 정말 좋은 위치입니다. 

프리미어 자연 
도보거리 신천수변공원과 신천과 앞산의 탁 트인 조망,수성못등 도심 속 
힐링을 누리기에는 딱이죠. 저도 수성못 정말 좋아라합니다. 가까워서 
너무 좋겠습니다. 

생활 
롯데슈퍼,홈플러스,중동시장,효성병원,들안길먹거리 타운등 수성 중심의 
다양한 인프라가 구축이 되어 있죠. 그리고 황금네거리까지 가까워 
황금 주거 밸트로 시너지가 나는 지역 인거 같습니다. 
아시죠. 집값은 옆동네가 높으면 자연스레 쫒아가게 됩니다. 중동의 대단지가 
형성이 되고 나면 그렇게 될 확률이 높아 보입니다. 

교육 
드디어 교육 가장 중요합니다. 인근 황금초.중,수성초,들안길초,삼육초,대구과학고및 
가까운 학원가등 명문 수성학군 인프라 구축이 되어 있습니다. 


매물 상담 및 접수 다 가능합니다.
최고의 조건으로 최대의 결과를 내겠습니다.
신규아파트 물건 매매/전세/월세 
다양 보유하고 있습니다.
언제든지 연락주세요. 
최상을 조건 맞춰 드리겠습니다. 

*회원님께서 거래를 원하는 분양권과 입
주권이 있으시면  문자로 남겨 주시면
최대한 신속하게 처리해드리겠습니다.
010-4226-3407
대구 부동산 물건들 접수 다 가능합니다. 감사합니다.
정성이 가득한 자산 부동산이 되겠습니다.

매물 접수. 상담 환영합니다.
매물 가격 최저/조건 최상으로 맞춰드립니다.
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더 자세한 정보가 필요하시면 언제든 전화 주세요.
053-217-1600
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더 많은 정보 및 동영상 정보는 유튜브에서 확인하세요!
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